2026年1-9月广州房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，广州TOP20房企流量销售总额1348.2亿元，门槛值16.5亿元；权益销售总额1142.5亿元，门槛值16亿元。保利发展以流量金额340亿元、权益金额299.2亿元夺得双榜冠军，越秀地产以273.1亿元和202.8亿元位列双榜第二。同期广州新房网签面积482.6万㎡，同比增长2.1%。
#保利发展
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今日 12 条中指云·最新资讯AI 评分3838 中指云·最新资讯AI 评分3333 2026年1-9月佛山房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，佛山房企全口径销售金额TOP20合计322.8亿元，上榜门槛6.4亿元；保利发展以101.8亿元居首，领先次名69.5亿元，招商蛇口32.3亿元、华润置地20.7亿元分列二三位。同期权益销售金额前三为保利发展、华润置地、佛山东建，分别为86.9亿元、20.7亿元、20.7亿元。9月佛山新房成交23.3万㎡，成交均价16043元/㎡，与去年同期规模相当。
中指云·最新资讯AI 评分3838 2026年1-9月上海房地产企业销售业绩TOP30
2026年1-9月，上海房地产销售业绩TOP30企业合计销售3437.2亿元，销售面积TOP30企业合计销售471.0万平。招商蛇口、华润置地、中海地产以406.2亿元、377.6亿元和233.5亿元位列销售金额榜前三。同期上海商品住宅成交面积366.0万㎡，成交套数28967套；9月28日上海现房销售细则发布，次日第十批次土拍收金159.7亿元。
观点地产网·房地产AI 评分4848 广州琶洲宅地38.17亿元成交 保利发展溢价26.5%竞得
9月30日，广州市海珠区琶洲南区HZ0305401-CZTB地块经40轮竞价，由广州穗鸿置业有限公司（保利发展）以381687万元竞得，溢价率26.5%，成交楼面价55385元/㎡，实际楼面价57034元/㎡。该地块吸引保利发展、越秀、珠江实业、广州城投四家房企参拍。同日，广州市挂牌4宗涉宅地，分布于荔湾区、花都区、从化区，总建面32万㎡，总起价47.2亿元。
观点地产网·房地产AI 评分1818 上海保利光合TOD跃城北区9月30日集中交付 三年销售超2600户
9月30日，上海保利光合TOD最后一个地块跃城北区集中交付，落地五个“100%”交付动作，配套约20万㎡滨水公园。该项目三年间吸引超2600户家庭置业，达成2023-2025年上海主城区销售套数TOP1、全市销售套数TOP2，主力户型建面约102-143㎡三至四居，总价约600万起。
界面新闻·地产AI 评分6262 上海9月29日土拍揽金159.69亿元，国贸联合北外滩集团54.18亿元底价摘北外滩67街坊
9月29日，上海现房销售细则落地后首场土拍4宗地块共揽金159.69亿元。招商蛇口联合体以64.16亿元竞得闵行古美地块，溢价率24.44%，又以29.21亿元拿下杨浦五角场地块，溢价率21.46%。北外滩67街坊地块由国贸地产联合北外滩集团以54.18亿元底价摘得，成交楼面价42612元/平方米，剔除科研部分后可售住宅楼板价约11.36万元/平方米。
中指研究院AI 评分3333 2026年1-9月佛山房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，佛山房企全口径销售金额TOP20合计322.8亿元，上榜门槛6.4亿元；保利发展以101.8亿元居首，领先次名69.5亿元，招商蛇口32.3亿元、华润置地20.7亿元分列二三位。权益销售金额前三为保利发展、华润置地、佛山东建，分别为86.9亿元、20.7亿元、20.7亿元。9月佛山新房成交23.3万㎡，成交均价16043元/㎡，价格平稳。
中指研究院AI 评分3838 2026年1-9月广州房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，广州TOP20房企流量销售总额1348.2亿元，门槛值16.5亿元；权益销售总额1142.5亿元，门槛值16亿元。保利发展以流量金额340亿元、权益金额299.2亿元夺得双榜冠军，越秀地产以273.1亿元和202.8亿元位列双榜第二。同期广州新房网签面积482.6万㎡，同比增长2.1%。
中指研究院AI 评分3838 2026年1-9月上海房地产企业销售业绩TOP30
2026年1-9月，上海房地产销售业绩TOP30企业合计销售3437.2亿元，销售面积TOP30企业合计销售471.0万平。招商蛇口、华润置地、中海地产以406.2亿元、377.6亿元和233.5亿元位列销售金额榜前三名。同期上海商品住宅成交面积366.0万㎡、成交套数28967套；9月第十批次土拍收金159.7亿元。
界面新闻·地产AI 评分6262 广州单日土拍收金118亿，华润溢价33%竞得琶洲地块，南沙首推现房销售承诺制地块
8月28日广州三宗涉宅用地全部成交，总揽金约118.3亿元。华润置地以80.56亿元竞得海珠琶洲地块，溢价率33%，成交楼面价约6.14万元/平方米；珠江实业以18.65亿元竞得荔湾坑口地块，溢价率13.4%；南沙珠江街地块由广州南沙开建地产以底价19.07亿元竞得，系广州首宗将现房销售承诺制纳入出让条件的地块，土地出让金分期缴纳期限延长至2年。
中指云·最新资讯精选AI 评分6565 广州琶洲南区地块溢价26.52%成交，保利发展38.17亿元竞得
9月30日，保利发展旗下广州穗鸿置业以38.17亿元竞得广州海珠区琶洲南区HZ0305401-CZTB地块，成交楼面价55385元/㎡，溢价率26.52%。地块为二类居住用地兼容其他交通设施用地，出让面积31325㎡，规划建筑面积68915㎡，容积率2.2，起始价30.17亿元，经41轮竞价击败越秀、珠实、广州城投三家房企。
推荐理由：琶洲南地块楼面价和溢价率可作为同板块在售项目定价与推盘节奏的参照。
明源地产研究院AI 评分4343 以后地产人跳槽，盯紧这些房企
828新政后，房企分化加剧，具备清库存能力、拿地战略聚焦、产品力稳定及多元化收入结构的房企更具生存优势。深圳香蜜湖一宗迷你宅地经257轮竞价，由中海以25.5亿元竞得，楼面价98069元/㎡，溢价率125.46%，创新政后全国土拍溢价率之最。华润置地、新城控股等多元化布局领先的房企，经营性收入已成为穿越周期的重要支撑。
中国房地产报AI 评分1818 “三好保利”落地西安：一场关于“好房子”的长期主义实践
保利发展在西安践行“好产品、好服务、好生活”三好主张，构建“好产品—好服务—好生活”价值逻辑。2026年陕西保利预计交付近6000套，位列西安房企交付量第一，上半年完成4盘交付，9月多项目密集交付，并成立社群IP「陕西保利·和邻社」。
中指研究院AI 评分4040 2026年1-9月济南房地产企业销售业绩TOP10
2026年1-9月，济南房企销售金额TOP10合计256.3亿元，销售面积TOP10合计141.4万平。中海地产以66.9亿元/29.1万平夺得金额、面积双冠军，保利置业、中建八局分列双亚军、双季军。同期济南商品住宅成交面积283.4万㎡，成交均价同比上升8.3%；9月单月成交12.1万㎡，均价14431元/平方米。
明源地产研究院AI 评分1818 保利发展举办全国业主中秋晚会，从社群运营到“好生活体系”的战略升维解读
保利发展联合人民日报在上海保利花木时光里举办《月升东方 万家灯和》全国业主中秋晚会，将“万家灯和”社群IP升级为跨地域全民共创文化盛事，该IP已持续16年。保利发展今年正式发布“保利好生活体系”，提出从“建好房子”到“营造好生活”的战略升维，并成立保利好生活研究院，以“真需求×强性能×长运营”方法论打通开发、物业与多元产业资源，构建覆盖项目全生命周期的社群生态。
界面新闻·地产AI 评分6262 界面新闻：房企融资逻辑从主体信用转向项目融资
界面新闻报道，9月以来保利发展、中海、华润置地、招商蛇口等头部房企披露的拟发行债券及再融资项目规模已超700亿元，其中保利发展50亿元定向可转债明确对应9个房地产开发项目。报道指出，融资资金用途正从债务滚续转向对应具体项目，现房销售拉长资金循环，融资逻辑由依赖主体信用转向关注项目和资产质量。
澎湃新闻·地产界AI 评分3838 多家上市房企发声：积极应对“8·28”新政，调整经营策略
金地集团、中国建筑、保利发展、信达地产等多家上市房企在近期业绩说明会上表态，积极应对“8·28”新政并调整经营策略。保利发展总经理潘志华称，公司已对新政进行积极评估，并根据各地细则调整经营策略和经营安排；其董事会秘书黄海透露，上半年经营活动现金流量净额246亿元，连续第9年为正，截至6月底货币资金余额1338亿元。信达地产计划采取5项措施应对流动性考验。
中物研协AI 评分5050 从保利“和护到家”看物业养老，四大央国企走了完全不同的路！丨企业研报
2026年9月19日，保利发展控股旗下“物业+养老”服务品牌“和护到家”在广州亮相，“红松·星火”社区康养便民驿站、保利天悦社区智慧康养中心及社区食堂同步启用，将14年机构养老经验平移至社区场景。至此，保利、招商积余、中海、华润万象生活四大央企物业已全部落子养老赛道。保利采用“双核内化”模式，招商积余完成“组织并轨”，中海“能力独行”，华润万象生活则借力康护之家“弯道超车”。
中国经济网·房地产AI 评分5050 头部房企搭建“结构性安全”防线
2026年上半年上市房企亏损面扩大至七成以上，行业利润承压，头部房企通过构筑非开发业务“第二增长曲线”、保持经营性现金流净流入、以长周期低利率融资置换短期高成本信用债等方式搭建“结构性安全”防线。
明源云·新闻资讯AI 评分2828 明源云见证保利置业“AI+智启新程”实训：从数字化筑基到AI+场景落地
保利置业集团数字信息中心于2026年8月6日至7日在深圳组织“AI+保利置业·智启新程——人工智能赋能实训”，明源云作为生态伙伴受邀参与专题分享与支持。实训覆盖总部投资、营销、财金、成本、工程等职能中心及子公司负责人，通过“认知导入—工具体验—内部案例—场景共创—路演评审”机制化组织，评选出“AI+智启卓越团队”及5位“AI+智启金策先锋”共8个优秀AI+场景。
City好房（网易号）AI 评分2828 参加完「保利和趣会」主理人交流会，我们的一些思考
8月1日，保利和趣会“好生活 新关系”社群主理人沙龙在南京和趣会社创中心举办，近20位业主主理人参与交流。活动聚焦从空间到生活方式的社群共创，保利发展提供约1000平米公共空间，由主理人落地执行棋牌、篮球、亲子等社群活动。主办方认为，越来越多开发商愿意倾听业主诉求，是行业向好迹象。
City好房（网易号）AI 评分6767 保利和趣会与麓湖社群运营复盘：主理人是发现出来的
City好房复盘保利和趣会与麓湖的社群运营经验，提出主理人不是培养出来的，而是从业主群体中发现的。文章将主理人分为兴趣驱动、专业技能、事业协同三类，并给出具体做法：交付登记时加三个问题做人才库、先做轻活动再成立正式社群、给主理人聘任仪式和证书等身份感、允许社群自然生灭。
City好房（网易号）AI 评分2323 相城低密产品扎堆，为什么是相城？这背后隐藏着什么信号？
苏州相城区虎丘壹号、绿城凤吟江南、美誉安澜、旭辉棠院四个低密新盘将扎堆入市，覆盖虎丘湿地、陆慕、元和、经开区等改善地段。园区别墅门槛高企将改善需求挤出，相城数智产业带来高收入人口，叠加抬板架空车库不计容、四代宅政策红利，共同推动板块低密产品供应放量。
City好房（网易号）AI 评分1212 昆山保利·尚云赋圆满交付，238平央景楼王仅余5席收官倒计时
保利·尚云赋已于2026年6月在昆山圆满交付，交付率达96%。项目打造约6000㎡宋式主题园林，全龄架空泛会所已开放。建面约238㎡央景楼王平墅收官在即，仅余5席，采用一梯一户布局，南向开间8.4米、层高3.15米。保利置业1-6月销售面积及金额居昆山TOP1/TOP2，其昆山第三子顺帆北路项目即将启幕。
City好房（网易号）AI 评分88 虎丘壹号正式发布：相城首个6米高全域抬板城市别墅，7月18日城市展厅开放
相高新控股与保利置业联袂打造的虎丘壹号正式发布，为相城首个6米高全域抬板城市别墅，位于虎丘湿地公园东岸，约1.02容积率纯联排墅区，首开主推建面约184-477㎡临湖院墅。项目城市展厅将于7月18日开放。
City好房（网易号）AI 评分3838 上半年房企成绩单出炉！北京海淀土地重磅补仓！华发建管首次杀入代建TOP7！苏州将迎重大城市更新丨倪倪的周一Talk
上周泛地产行业多项动态集中发布：沪苏半年度房企榜单出炉，上海华润置地以296亿元领跑、同比涨33%，苏州恒泰商置以58.47亿元居首。北京发布第八批拟供应商品住宅用地清单，海淀等3宗地块均位于轨道交通站点周边，文件明确同一开发主体同期取得两宗居住用地可统筹一体化开发。中指研究院数据显示，华发建管首次进入代建销售规模TOP7；苏州17个城市更新项目正式公示。
City好房（网易号）AI 评分1818 2026这半年，保利置业江苏的城市答卷：焕新
保利置业江苏上半年以“焕新”作答，在布局拿地、品质兑现、生活方式三个维度做加法。5月底至6月初一周内，保利置业在上海、深圳、武汉三城合计超百亿拿地，其中上海浦东地块34.88亿、溢价40%，深圳南山地块57.72亿、溢价150%。品质端，尚云赋6月底交付，璀璨璟园等已交付小区持续升级；社群品牌POLY吾+已发展59个社群、200多场活动。
City好房（网易号）AI 评分6262 上周多地土拍高热，保利一周连落三城超百亿
上周多地土拍高热，保利置业一周内连落上海、武汉、深圳三地，合计超百亿。其中深圳南山粤海街道一宗宅地经291轮竞价，保利以57.72亿元竞得，楼面价10.87万元/平方米，溢价率150.74%，成为深圳首宗楼面价破10万的涉宅用地。此外，住建部与国家数据局联合发文，到2027年底实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖。
明源云·客户案例精选AI 评分6060 保利和润与明源云合作，以AI重塑不动产营销全链路
保利和润房地产投资顾问有限公司（保利发展控股旗下）与明源云合作，应用AI创意工场、AI走播、AI销售员、AI智能工牌Pro、AI投流等产品，覆盖内容生产、直播获客、客户承接和案场转化全链路。其数字营销转型从工具应用进入经营能力建设阶段，形成可复制的营销方法论。
推荐理由：保利和润用AI补齐直播、内容、客户响应和案场盘客四个环节，营销总可对照自身项目评估哪些环节适合先引入工具。
City好房（网易号）AI 评分6262 深圳南山宅地291轮竞价楼面价破10万，一线城市租金连续三个月上涨
6月5日，保利置业经291轮竞价以57.72亿元竞得深圳南山区粤海街道T204-0153宗地，成交楼面价10.87万元/平方米，溢价率150.74%，刷新深圳涉宅用地楼面单价纪录。中指研究院数据显示，5月一线城市住宅平均租金环比上涨0.16%，已连续三个月环比上涨，二线和三四线城市租金仍在下跌。
City好房（网易号）AI 评分4040 杭州二手房网签创六年同期新高，苏州以旧换新三大不限落地，上海前滩元境260%认购率开盘即罄丨倪倪的周一Talk
杭州5月二手房网签9087套，同比提升17.8%，创近六年同期新高，连续三个月超9000套；同日4宗宅地揽金46.23亿元，绿城以20.74亿元竞得一宗地块，溢价率61.51%创今年杭州土拍新高。