10个月280亿！澐启滨江十二批次开盘去化超85%，连续10个月问鼎上海楼市三冠王
9月28日，上海S湾澐启滨江·湾屿十二批次开盘，去化率超85%。项目自2025年11月29日首开以来，10个月12次开盘总销售额突破280亿元，累计超1200位买家，连续10个月（2025.11-2026.8）问鼎上海楼市套数、金额、面积三冠王，提前锁定2026全国楼盘销售金额TOP1。十三批次压轴新品即将推出，包括湾流壹号旗舰楼王IRIS380、一线滨江天地叠院及最后一栋建面约155㎡四房产品。
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今日 2 条涛哥杂谈AI 评分1515 涛哥杂谈AI 评分1515 四开四罄！金茂满誉上海五个月四开单月流速过百，五批次即将加推
上海金茂满誉项目五个月四开四罄，第四批次再度售罄，单月流速过百套，持续保持纪录。首开212套房源售罄、揽金约21亿元，二批次91套、三批次134套房源均售罄并触发积分。项目主力户型为建面约135㎡高层与建面约170㎡科技叠墅，五批次即将加推。
City好房（网易号）AI 评分1010 苏州外国语学校吴中校区与星河教育集团跨区域教育共建活动启幕
9月22日，苏州外国语学校吴中校区与星河教育集团在吴中经开区政府指导下达成跨区域教育共建合作，以公益为底色，在教研联动、学生成长、资源共建、课题合作等多维度展开合作。星河三十余年来对教育投入超35亿元，捐建、服务学校40余所，提供优质学位超10万个。相关公益教育资源未来有望逐步惠及周边更多社区与家庭，具体以校方官方安排为准，与招生入学无关。
City好房（网易号）AI 评分2323 新政之后，为什么摇号的是金茂？——金茂·姑苏满元苏州摇号首开劲销128套7.1亿
9月13日，金茂·姑苏满元在苏州W酒店摇号开盘，首开劲销128套7.1亿元，成为828新政后苏州首个入市项目、近3年苏州首个公证摇号开盘的项目。该项目为金茂苏州满系一号作品，容积率1.326，仅268户，含48套4层上下叠叠墅及115㎡起洋房，社区配约2700㎡泛会所。
City好房（网易号）AI 评分1010 苏州相城新盘「虎丘壹号」解读：壹号资源、壹号区位、壹号作品
苏州相城区新盘虎丘壹号亮相，项目定位改善型低密住宅，容积率1.02、限高20米，并采用6米抬板设计，打造地上5层空间。项目紧邻虎丘湿地公园，周边配套三条快速路、地铁8号线湖西站及三大甲级医院、三所优质学校。开发商称其为集生态资源、主城配套、抬板产品于一身的“壹号作品”。
City好房（网易号）AI 评分1818 金茂苏南品牌暨姑苏满元产品发布会举行，十四年深耕六城布局35个项目
金茂苏南品牌暨姑苏满元产品发布会在苏州文化艺术中心举行，发布全新品牌战略与住宅产品线，并集中亮相文化业务板块。金茂在苏南十四年已布局苏州、无锡、常州、泰州、镇江、南通六城共35个项目，形成住宅、商业、服务、科技、文化五大业务矩阵。姑苏首座“满系”作品姑苏满元落址人民路中轴，规划建面约170-200㎡四层纯叠墅及130-143㎡墅境洋房，实景示范区即将开放。
City好房（网易号）AI 评分1818 狮山金茂府一期33.8亿元领跑苏州，二期将推156㎡样板间
截至2026年8月，苏州狮山金茂府一期累计销售33.8亿元，位列同期销售签约排行榜全市TOP1，网签均价稳定在约47008元/㎡。项目一期已于2026年5月31日集中交付，交付首日业主自发赠送32面锦旗。二期将推出建面约156㎡新一代海派轻法艺术样板间。
SocialBeta·地产营销AI 评分2828 深圳来福士广场联动离职俱乐部打造打工人吐槽现场
深圳来福士广场开业第9年，联动创意IP离职俱乐部，将商场变身为打工人吐槽现场，设置充气小人、隐藏立牌等打卡点，并推出HYROX搬砖小赛、2M巨型蛋糕瓜分会、啤酒市集等7大庆生活动。商场通过将职场吐槽、松弛摆烂等日常情绪落地为可打卡场景，尝试成为年轻人的情绪出口。
City好房（网易号）AI 评分1818 金茂·姑苏满元亮相苏州人民路：一座城市文化地标的诞生
金茂在苏州人民路推出全新项目“姑苏满元”，定位为姑苏新规后1号作品、首个全域抬板墅区，以5.4米抬板实现人车分流，并引入约2700平方米超级会所。项目采用在地化设计，古铜色铝板源自苏式铜艺錾刻，靛蓝色陶板取自宋锦缂丝之色，屋顶设计致敬贝聿铭。篮羽运动馆和BOOK茂象书店将于交付前提前运营，其中书店由金茂自主运营。
City好房（网易号）AI 评分88 姑苏首个抬板墅居金茂·姑苏满元户型首次公开，洋房叠墅预约火爆
金茂·姑苏满元抬板墅居户型首次公开，位于苏州人民路中轴，为姑苏首个全域抬板墅区，容积率约1.3。首开洋房（8F）10#/6#楼，面积130-143平米，单价预计三万三四至三万七千多；叠墅（4F）5#/8#楼，面积170-195平米，主力总价段760-980万。项目为金茂时隔14年重回古城核心的「满系」苏州首作，别墅预约不到2天已达1:1。
City好房（网易号）AI 评分1212 2026下半年苏州好房子推荐：天空之橙、熙和·雲启观棠、苏州道壹号、狮山金茂府四盘盘点
苏州楼市上半年刚需及普改类住宅持续去库存，核心区豪宅和新规项目走出独立行情。按200万、400万、700万、800万四个总价门槛，推荐天空之橙、熙和·雲启观棠、苏州道壹号、狮山金茂府四盘。其中天空之橙最小约106㎡户型得房率约105%，熙和·雲启观棠叠墅套均价370万起，苏州道壹号约143㎡户型总价约700万+，狮山金茂府到访交付率100%。
City好房（网易号）AI 评分88 苏州道壹号首开倒计时：实景示范区开放后日均到访超百组，144套纯洋房将入市
苏州道壹号首开在即，推出1#、8#、9#、11#四栋楼共144套纯洋房房源。项目自7月3日实景示范区开放以来，售楼处日均到访超百组，认筹持续走高。作为园区首批落地住宅新规的纯洋房项目，全户型实得率超100%，标配约3.15米层高，建面约143㎡和178㎡户型均配置最长约15米和18.5米南向面宽。
City好房（网易号）AI 评分1212 可以叠墅，何必洋房？苏州星河湖西源启台地叠墅三开三捷，获二季度500-800万别墅销售三冠王
苏州星河湖西源启台地叠墅三开三捷，获2026年二季度苏州500-800万别墅销售三冠王（数据来源：克而瑞）。项目为约1.25低密台地墅区，建面约167㎡上叠实得约290㎡、187㎡下叠实得约320㎡，得房率约155%，总价520万起。项目位于苏州市吴中区郭巷，距地铁7号线林家潭站约150米。
City好房（网易号）AI 评分1010 绿城·凤吟江南临时接待展厅开放，相城元和低密宅地断供七年后迎新作
7月16日，由相高新控股携手绿城管理打造的绿城·凤吟江南临时接待展厅在苏州相城元和板块开放。该项目为元和核心低密宅地断供七年后推出的滨水低密作品，容积率约1.3，规划合院与洋房产品，取意《姑苏繁华图》打造江南四韵、游园八景。
City好房（网易号）AI 评分88 虎丘壹号正式发布：相城首个6米高全域抬板城市别墅，7月18日城市展厅开放
相高新控股与保利置业联袂打造的虎丘壹号正式发布，为相城首个6米高全域抬板城市别墅，位于虎丘湿地公园东岸，约1.02容积率纯联排墅区，首开主推建面约184-477㎡临湖院墅。项目城市展厅将于7月18日开放。
City好房（网易号）AI 评分1010 前滩元境三开三罄二季度劲销23亿，RIVA60新品60席江景大平层入市
上海前滩元境三开三罄，二季度累计劲销23亿元，成为2026年上海首个三开三罄积分新盘，首开认购率超260%、二批次220%、三批次188%。项目新推RIVA60新品，共60席建筑面积约162-188㎡江景大平层，直线距离黄浦江约300米，实得率96%-98%，创意展示空间现已开放。
City好房（网易号）AI 评分1212 绿城·兴贤澜颂获高新区洋房半年度三冠王，三批次136㎡最后一批次加推
据悦天数据统计，2026年1-6月，绿城·兴贤澜颂包揽苏州高新区洋房业态成交套数、面积、金额三项第一，占比高新区洋房总销量约20%。项目三批次销许已领，建筑面积约136㎡墅居洋房进入最后一批次加推，该户型为11层精装洋房，空间使用率约90%-95%。
City好房（网易号）AI 评分1010 五开五罄！苏州纯墅盘熙和·雲启观棠登顶上半年别墅销售TOP1
苏州熙和·雲启观棠纯墅盘五度开盘均告罄，登顶苏州大市2026年1-6月别墅销售套数TOP1，并获相城区商品房住宅销售金额、面积双冠王。项目由苏州城投地产、太平国投与旭辉建管联合打造，容积率约1.01，主推建面约143-260㎡纯墅产品，其中200-260㎡宋韵联排实际使用面积至大约600㎡。
City好房（网易号）AI 评分1010 天空之橙为何是苏州年轻人买房首选？——吴中太湖新城小户型青年社区解读
苏州吴中太湖新城的天空之橙项目，定位专为年轻人定制的小户型社区，以约10.5米挑高社区大门、约150米恢弘尺度及约9.5米瀑布为标志性设计。项目配备千万级宝格丽风格会所、江苏首家AI智慧健身房及日咖夜酒架空层等场景。约132平米户型拥有约15.1米南向面宽，最大可实现约7.9米宽厅；约114平米户型入户设约10平米270度光厅，全屋三房赠送飘窗。
City好房（网易号）AI 评分88 嘉佰道·徐汇取证：联排别墅均价30.25万元/㎡，2000万级洋房入主徐汇核心
嘉佰道·徐汇今日正式取证，建面约380～430㎡联排别墅取证均价30.25万元/㎡，7月3日启动认筹；建面约100～122㎡低密洋房均价约17.53万/㎡，总价约2000万级。项目整盘仅178户，容积率约1.59，其中联排加叠墅仅60席，全系精装交付。
City好房（网易号）AI 评分88 狮山澜庭壹号院加推21号楼60套墅境洋房，约135㎡样板间已开放
苏州狮山板块澜庭壹号院近期将紧急加推21号楼，仅60套墅区洋房。项目为约1.2容积率低密墅区，10F亲地尺度，配备约1200㎡雅集会所（含恒温泳池、私宴厅、健身区）。建筑面积约135㎡奢装洋房实景美学样板现已盛放。
City好房（网易号）AI 评分1818 苏州星河湾首开一小时破亿，凭产品力突围500万-1500万高端改善市场
苏州星河湾作为星河湾在苏州的首个项目，在无老业主基础、单价总价均高于板块其他楼盘的情况下，首开一小时销售额破亿。项目以约2万方园林实景、约8000方中央水景、最大88米楼间距、整体抬高约1.5米、全围合式布局及约400㎡艺术泳池六大符号系统打造产品辨识度，户型约162-293㎡，层高约3.3-3.6米，293㎡户型南向面宽达22米。
City好房（网易号）AI 评分1818 劲销逾4亿！虎丘江南里二批次加推，苏州塔尖为何争藏这座岛居？
苏州虎丘江南里二批次加推劲销逾4亿元，整体去化率超80%。该项目为苏州主城湿地岛居纯墅作品，仅119席院墅，容积率约1.01，并配建约2700㎡会所。文章称，中海以16.88亿元总价、68920元/㎡楼面价竞得园区金鸡湖右岸地块，成为江苏新地王，释放出高端改善需求进入“资源独占型”产品抢滩时刻的信号。
广告门·房产案例库AI 评分1818 从算账开始，2026逆市重振中国顶豪市场——帝景苑与W的整合营销案例
广告门发布帝景苑与W合作的整合营销案例，主题为“从算账开始，2026逆市重振中国顶豪市场”。案例由W野岛出品，聚焦中国大陆房产行业，展示帝景苑在逆市环境下通过营销策略重振顶级豪宅市场的做法。
SocialBeta·地产营销AI 评分1515 龙湖东吴天街妇女节致敬商场女性员工，把广告位变成颁奖台
龙湖东吴天街在38妇女节前夕，将商场内安保女主管、女厨师、女店长、保洁阿姨等女性员工的名字和优秀工作事迹印在彩色屏幕上，替代刻板印象中的粉色大屏。此举首次将节日内核与商场真实员工有机结合，把广告位变成颁奖台，致敬女性在日常岗位上的价值。
数英·房产项目库AI 评分1515 新希望西部地产成都街头“希望你好”年度发声：以微小问候唤醒城市日常
新希望地产西部区域在成都发起“希望你好”年度城市发声，通过视频、海报、小报和礼盒等形式，聚焦茶馆、书店、公园、火锅店等生活场景，传递“希望你健康、希望你幸运、希望你被善待”等微小愿望。活动以一句简单真诚的问候唤醒城市中被忽略的“小希望”，将品牌表达投向日常情绪，收获真实回响。