2026年1-9月苏州房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，苏州市区（含吴江）商品住宅成交188.75万平方米，销售金额493.45亿元；苏州大市成交357.09万平方米，销售金额769.39亿元。绿城中国以99.3亿元居苏州市区全口径销售金额榜榜首，并以18.6万平方米居销售面积榜首位。常熟、昆山、太仓、张家港榜单榜首分别为恒嘉置业、招商蛇口、太仓高新、华城住丽。
#招商蛇口
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今日 21 条中指云·最新资讯AI 评分3838 中指云·最新资讯AI 评分3838 2026年1-9月深圳房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，深圳销售金额TOP20房企合计销售1791.37亿元，占全市销售额的74.02%，入榜门槛为26.52亿元。华润置地以301.27亿元居首，中海地产以273.86亿元次之，招商蛇口以189.13亿元位列第三。同期深圳新房住宅成交2199套/22.72万平方米，二手住宅成交4069套/40.28万平方米。
中指云·最新资讯AI 评分3333 2026年1-9月佛山房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，佛山房企全口径销售金额TOP20合计322.8亿元，上榜门槛6.4亿元；保利发展以101.8亿元居首，领先次名69.5亿元，招商蛇口32.3亿元、华润置地20.7亿元分列二三位。同期权益销售金额前三为保利发展、华润置地、佛山东建，分别为86.9亿元、20.7亿元、20.7亿元。9月佛山新房成交23.3万㎡，成交均价16043元/㎡，与去年同期规模相当。
中指云·最新资讯AI 评分3838 2026年1-9月上海房地产企业销售业绩TOP30
2026年1-9月，上海房地产销售业绩TOP30企业合计销售3437.2亿元，销售面积TOP30企业合计销售471.0万平。招商蛇口、华润置地、中海地产以406.2亿元、377.6亿元和233.5亿元位列销售金额榜前三。同期上海商品住宅成交面积366.0万㎡，成交套数28967套；9月28日上海现房销售细则发布，次日第十批次土拍收金159.7亿元。
观点地产网·房地产AI 评分4242 龙湖、招商底价分食沈阳大东两宗地
9月30日，沈阳大东区两宗地块挂牌出让结果公布，龙湖以楼面价4640元/平方米摘得轩兴四路北-1-3地块，招商以楼面价4440元/平方米摘得观泉路南-2地块，两宗地均以底价成交，无其他房企参与竞价。
观点地产网·房地产AI 评分4242 佛山千灯湖宝华宅地7.46亿元挂牌 起拍楼面价16300元创近3年新高
佛山千灯湖宝华宅地挂牌出让，起始总价7.46亿元，折合楼面价16300元/㎡，起拍楼面价创近3年新高，拟于11月9日10时竞拍。地块位于桂澜路东侧、宝华工业大道南侧，为二类居住用地，占地17602.9㎡，容积率1.5-2.6，属招商宝华旧改项目其中一宗。
界面新闻·地产AI 评分6262 上海9月29日土拍揽金159.69亿元，国贸联合北外滩集团54.18亿元底价摘北外滩67街坊
9月29日，上海现房销售细则落地后首场土拍4宗地块共揽金159.69亿元。招商蛇口联合体以64.16亿元竞得闵行古美地块，溢价率24.44%，又以29.21亿元拿下杨浦五角场地块，溢价率21.46%。北外滩67街坊地块由国贸地产联合北外滩集团以54.18亿元底价摘得，成交楼面价42612元/平方米，剔除科研部分后可售住宅楼板价约11.36万元/平方米。
中指研究院AI 评分3333 2026年1-9月佛山房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，佛山房企全口径销售金额TOP20合计322.8亿元，上榜门槛6.4亿元；保利发展以101.8亿元居首，领先次名69.5亿元，招商蛇口32.3亿元、华润置地20.7亿元分列二三位。权益销售金额前三为保利发展、华润置地、佛山东建，分别为86.9亿元、20.7亿元、20.7亿元。9月佛山新房成交23.3万㎡，成交均价16043元/㎡，价格平稳。
中指研究院AI 评分3838 2026年1-9月深圳房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，深圳销售金额TOP20房企合计销售1791.37亿元，占全市销售额的74.02%，入榜门槛为26.52亿元。华润置地以301.27亿元居首，中海地产273.86亿元次之，招商蛇口189.13亿元列第三。9月新房成交面积环比上涨0.66%、同比上涨3.23%，二手房成交面积环比上涨11.36%、同比下跌1.23%。
中指研究院AI 评分3838 2026年1-9月上海房地产企业销售业绩TOP30
2026年1-9月，上海房地产销售业绩TOP30企业合计销售3437.2亿元，销售面积TOP30企业合计销售471.0万平。招商蛇口、华润置地、中海地产以406.2亿元、377.6亿元和233.5亿元位列销售金额榜前三名。同期上海商品住宅成交面积366.0万㎡、成交套数28967套；9月第十批次土拍收金159.7亿元。
中指研究院AI 评分3838 2026年1-9月苏州房地产企业销售业绩TOP20
2026年1-9月，苏州市区（含吴江）商品住宅成交188.75万平、销售金额493.45亿元，苏州大市成交357.09万平、销售金额769.39亿元。绿城中国以99.3亿元居苏州市区全口径销售金额榜榜首，并以18.6万平居销售面积榜首位。苏州大市同期成交涉宅用地45宗，规划建面281.55万平，成交楼面均价8188元/平方米。
界面新闻·地产AI 评分6262 广州单日土拍收金118亿，华润溢价33%竞得琶洲地块，南沙首推现房销售承诺制地块
8月28日广州三宗涉宅用地全部成交，总揽金约118.3亿元。华润置地以80.56亿元竞得海珠琶洲地块，溢价率33%，成交楼面价约6.14万元/平方米；珠江实业以18.65亿元竞得荔湾坑口地块，溢价率13.4%；南沙珠江街地块由广州南沙开建地产以底价19.07亿元竞得，系广州首宗将现房销售承诺制纳入出让条件的地块，土地出让金分期缴纳期限延长至2年。
乐居财经·地产AI 评分1818 招商蛇口首届全国主理人大会深圳收官，以ONE CIRCLE赋能体系推进完整社区建设
9月20日，招商蛇口首届全国主理人大会在深圳收官，发布ONE CIRCLE主理人赋能体系，从运营、空间、商业三大维度为主理人提供权益支持。目前招商蛇口社群已覆盖全国56座城市，孵化23个城市级社群品牌，成立200多个全业态社群项目，累计链接90万人，培育近700位主理人及社群。
乐居财经·地产AI 评分1818 招商蛇口上海公司2026年度品牌发布会举办，发布“敢为上海新”城市品牌主张
9月23日，招商蛇口上海公司在上海宝格丽酒店举办「敢为上海新」2026年度品牌发布会，正式亮出全新城市品牌主张“敢为上海新”，标志着其从“重返上海心”到“敢为上海新”的战略跃迁。发布会集中呈现产品与服务新面貌，涵盖城市更新、高端人居及社区运营等板块。2025年招商蛇口上海公司全口径销售额位列上海第一。
乐居财经·地产AI 评分4242 招商蛇口商业不动产REIT获批，预计分派率5.19%领先可比资产
招商蛇口旗下第四只公募REITs——招商资管招商蛇口商业不动产REIT于9月20日获证监会批准，基金合同期限28年，募集份额10亿份，底层资产为深圳太子广场与昆山招商花园城。该产品首个完整年度（2027年）预计分派率5.19%，高于已上市商业REIT约4.94%的二级分派率水平。太子广场出租率93.88%，昆山花园城近三年平均出租率97%，未来招商蛇口将持续注入优质购物中心资产以支持扩募。
乐居财经·地产AI 评分1818 招商蛇口首届全国主理人大会深圳收官，以“群像共生”模式推进完整社区建设
9月20日，招商蛇口首届全国主理人大会在深圳收官，现场发布ONE CIRCLE主理人赋能体系，为深圳社区主理人提供运营、空间、商业三大核心权益。目前招商蛇口社群已覆盖全国56座城市，孵化23个城市级社群品牌，成立200多个全业态社群项目，累计链接90万人，培育近700位主理人及社群。
澎湃新闻·地产界AI 评分3838 A股房地产板块盘中触底回升：万科A翻红、深物业A上演“地天板”
9月30日，A股房地产板块盘中触底回升。截至午间收盘，万科A报4.24元/股，涨幅3.92%；滨江集团报10.25元/股，涨幅8.35%；我爱我家报3.77元/股，涨幅0.27%；陆家嘴涨停，深物业A临近午盘直线拉升至涨停，报12.24元/股。当日开盘世联行、我爱我家双双触及跌停，万科A一度大跌超9%，随后板块震荡修复，世联行跌幅收窄至3.12%。
澎湃新闻·地产界AI 评分3333 房地产板块走弱，世联行、我爱我家等跌停
9月30日，A股房地产板块走弱，世联行（002285.SZ）、我爱我家（000560.SZ）跌停，万科A（000002.SZ）跌幅超9%，新城控股、华发股份、招商蛇口、金地集团等跌幅居前。港股内房股同步走弱，Wind内地房地产指数报616.43点，跌幅2.94%，明发集团、众安集团、建业地产、正荣地产等跌幅靠前。
明源地产研究院AI 评分4343 以后地产人跳槽，盯紧这些房企
828新政后，房企分化加剧，具备清库存能力、拿地战略聚焦、产品力稳定及多元化收入结构的房企更具生存优势。深圳香蜜湖一宗迷你宅地经257轮竞价，由中海以25.5亿元竞得，楼面价98069元/㎡，溢价率125.46%，创新政后全国土拍溢价率之最。华润置地、新城控股等多元化布局领先的房企，经营性收入已成为穿越周期的重要支撑。
涛哥杂谈AI 评分3636 招商蛇口在深圳四大豪宅齐发：后海招商玺、Wan17、深圳观潮、招商海晏府
招商蛇口近一个多月在深圳密集发布四大顶豪项目，其中后海招商玺作为玺系3.0全球首发之作，首创“甲板浮岛”设计，获深圳首个国标金级“宁静住宅”认证，10月将推二批次108席建面约188-247㎡瞰海楼王。Wan17为太子湾临海最后17席，定位“顶豪中的顶豪”，10月开放艺术展厅。克而瑞口径下，今年前8个月招商蛇口深圳全口径销售金额268.06亿元位列第三，全口径销售面积33.42万㎡位列第一。
涛哥杂谈AI 评分1515 招商·上中隐翠首批次62席开盘售罄，徐汇滨江低密洋房项目二批加推在即
9月29日，招商·上中隐翠首批次开盘，120余组客户参与选房，62席全部售罄。该项目位于上海徐汇滨江西岸中央公园，为1.8容积率纯洋房，从4月21日拿地到开盘仅用5个月。二批次加推在即。
中国房地产报AI 评分6262 上海现房销售细则后首场土拍收官 滨江时隔多年联合招商南山落子闵行古美
上海现房销售细则落地后的首场土拍于9月29日落幕，4宗土地全部成交，总揽金约159.69亿元。其中闵行古美北社区组合地块经177轮竞价，由招商、南山与滨江集团联合体以64.16亿元竞得，溢价率24.44%，成交楼板价约6.38万元/平方米。
克而瑞地产研究AI 评分6262 上海第十批次土拍收官：四宗涉宅用地全部成交，整体溢价12.51%
9月29日，上海2026年第十批次集中土拍落锤，四宗涉宅用地全部成交，起拍总价141.93亿元，成交159.69亿元，整体溢价约12.51%。杨浦五角场地块经109轮竞价由招商蛇口与南山联合体以29.205亿元竞得，溢价21.46%；闵行古美地块经177轮竞价由招商、南山、滨江联合体以64.1616亿元竞得，溢价24.44%；虹口北外滩和宝山炮台湾地块均底价成交。
乐居财经·地产AI 评分4242 上海十批次土拍收金159.69亿元，招商蛇口联合体竞得两宗溢价地
9月29日，上海十批次土拍4宗涉宅用地全部成交，成交总金额159.69亿元，起始总价141.93亿元，总出让面积12.11万平方米。闵行古美地块经177轮竞价，由招商蛇口、南山、滨江联合体以64.16亿元竞得，楼面价54971元/平方米，溢价率24.44%；杨浦五角场地块经109轮竞价，由招商蛇口、南山联合体以29.20亿元竞得，楼面价65574元/平方米，溢价率21.46%。
中指云·最新资讯AI 评分6060 上海十批次土拍收官：4宗涉宅用地收金159.69亿元，闵行、杨浦地块溢价超20%成交
9月28日，上海十批次土拍4宗涉宅用地全部成交，总出让面积121141.52㎡，规划建筑面积333373.04㎡，总起始价141.93亿元，共收金159.69亿元。
大河财立方·地产AI 评分6262 A股房地产板块大涨，多只龙头股涨停
9月29日，A股房地产板块午后持续放量，房地产指数大涨超5%，领涨整个A股。华发股份、滨江集团涨停，万科A早盘涨停后炸板，截至发稿再度涨停，封单金额超5亿元，大悦城、金地集团、招商蛇口、华侨城A等涨幅居前。消息面上，国常会9月28日提出推出一批务实管用的增量政策，研究出台稳定房地产市场政策措施；同日上海四部门联合印发实施意见，涉及加强预售管理、实施现房销售、推行主办银行制度等方面。
中指云·数据快讯AI 评分5252 上海十批次土拍：招商蛇口&南山29.2亿元竞得杨浦五角场宅地
9月28日，上海十批次土拍开拍，招商蛇口&南山经109轮竞价，以29.2亿元竞得杨浦区江湾历史文化风貌区020-02地块，溢价率21.46%，成交楼面价65574元/平方米。该地块为居住用地，出让面积18557.31平方米，容积率2.4，起始价24.05亿元。同日，虹口北外滩地块由国贸54.18亿元竞得，宝山吴淞地块由象屿12.14亿元竞得。
中指云·最新资讯AI 评分2929 中指·每日要闻：北京住总集团18亿元公司债提交注册，天津3宗宅地底价成交揽金10.29亿元
北京住总集团有限责任公司2026年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“提交注册”，拟发行总额18亿元，计划管理人为中信建投证券。天津828新政后首批供地摘牌，河北区、武清区3宗宅地均底价成交，共揽金10.29亿元，竞得方分别为新海融源城市更新、紫泉置业和招商蛇口网谷（天津）有限公司。
每日经济新闻·房产AI 评分6262 上海现房销售细则后首场土拍收金159.69亿元 滨江联合体177轮竞得闵行古美地块
上海2026年第十批次土拍收金约159.69亿元，4宗涉宅用地成交。招商蛇口+南山+滨江联合体经177轮竞价以64.16亿元竞得闵行古美地块，溢价率24.44%，成交楼面价54971元/平方米；招商蛇口+南山联合体经109轮竞价以29.20亿元竞得杨浦五角场地块，溢价率21.46%。虹口北外滩、宝山两宗地块底价成交。滨江集团总裁张洪力表示这是其时隔多年重回上海市场。
中指云·最新资讯AI 评分3838 天津土拍收金11.04亿元，招商蛇口加码武清
9月28日，天津成功出让3宗涉宅用地、1宗商业用地，共收金11.04亿元。招商蛇口网谷（天津）有限公司以4.13亿元竞得津武（挂）2024-046号地块，成交楼面价5514元/㎡，溢价率0.00%。其余3宗地块分别由天津地铁资源投资有限公司、天津新海融源城市更新产业运营有限公司、天津紫泉置业有限公司以底价竞得，原定同日出让的津西内（挂）2026-10号地块已公告停牌。
界面新闻·地产AI 评分6262 界面新闻：房企融资逻辑从主体信用转向项目融资
界面新闻报道，9月以来保利发展、中海、华润置地、招商蛇口等头部房企披露的拟发行债券及再融资项目规模已超700亿元，其中保利发展50亿元定向可转债明确对应9个房地产开发项目。报道指出，融资资金用途正从债务滚续转向对应具体项目，现房销售拉长资金循环，融资逻辑由依赖主体信用转向关注项目和资产质量。
明源地产研究院AI 评分3333 现房时代，招商蛇口在上海先出招了
招商蛇口昨日在上海举办“敢为上海新”品牌发布会，集中亮相苏河晏、上中隐翠及唐镇双水岸新作，提出“以人为本”的系统性生活营造体系。其已在上海7个项目落地会所前置运营，今年以来落地391场社群活动、吸引近3万人次参与。新品从人与空间、环境、邻里、家庭四重关系出发，通过功能空间分离、业主共创、半抬板设计等做法，构建现房时代核心竞争力。
中物研协AI 评分5050 从保利“和护到家”看物业养老，四大央国企走了完全不同的路！丨企业研报
2026年9月19日，保利发展控股旗下“物业+养老”服务品牌“和护到家”在广州亮相，“红松·星火”社区康养便民驿站、保利天悦社区智慧康养中心及社区食堂同步启用，将14年机构养老经验平移至社区场景。至此，保利、招商积余、中海、华润万象生活四大央企物业已全部落子养老赛道。保利采用“双核内化”模式，招商积余完成“组织并轨”，中海“能力独行”，华润万象生活则借力康护之家“弯道超车”。
丁祖昱评楼市AI 评分3434 招商蛇口玺系3.0迭代解读：顶豪产品逻辑回归“以人为本”
招商蛇口玺系3.0迎来代际更新，核心方法论转向“以人为本”，产品和服务全面走向定制化。玺系3.0首落深圳后海招商玺，项目投入3亿元打造立面，提供36种奢定装修选项，并成为深圳首个将216条服务细则写入合同的住宅项目。该项目二批次观海产品即将加推108套188-247㎡大平层，实体展示区将于近期开放。
第一财经·楼市AI 评分7070 深圳828新政后首拍：香蜜湖地块溢价125.46%由中海竞得
9月10日，深圳出让福田区香蜜湖板块安托山宅地，为828新政后深圳首场宅地出让。地块规划建筑面积约2.6万平方米，起拍价11.31亿元，经257轮竞价，中海以总价25.5亿元竞得，溢价率125.46%，成交楼面价约9.81万元/平方米，剔除配建后实际住宅楼面价10.31万元/平方米，跻身深圳涉宅用地成交楼面价TOP2。
City好房（网易号）AI 评分3131 2026这半年，招商苏南的城市答卷：共创
招商苏南2026年上半年以“共创”为答卷，覆盖苏州、南通、无锡、常州四城，业态含住宅、酒店、公寓、艺术中心等。产品端通过客户共创调整户型与楼栋排布，苏州道壹号7月首开获近三年苏州新房首开网签套数第一，金额、面积、套数“三冠王”，超60%首开业主参与过前期共创。社群品牌焕新为“招招友趣”，联动80余家城市资源，500余组业主家庭深度参与。
City好房（网易号）AI 评分1818 首开10亿，招商蛇口苏州道壹号凭什么这么火？
招商蛇口在苏州推出道壹号项目，首开10亿元，创下苏州近三年开盘最亮眼纪录。项目通过超千户园区改善家庭、30多场共创沙龙、6500份问卷和200多小时深度访谈，以业主投票选定23例首创研发和31个功能空间。该项目为园区首个全域抬板作品，3米抬板实现人车分流，含约4000㎡庭院式立体会所、约1600㎡下沉庭院及约76米超宽门庭。
City好房（网易号）AI 评分1212 2026下半年苏州好房子推荐：天空之橙、熙和·雲启观棠、苏州道壹号、狮山金茂府四盘盘点
苏州楼市上半年刚需及普改类住宅持续去库存，核心区豪宅和新规项目走出独立行情。按200万、400万、700万、800万四个总价门槛，推荐天空之橙、熙和·雲启观棠、苏州道壹号、狮山金茂府四盘。其中天空之橙最小约106㎡户型得房率约105%，熙和·雲启观棠叠墅套均价370万起，苏州道壹号约143㎡户型总价约700万+，狮山金茂府到访交付率100%。
City好房（网易号）AI 评分3838 上半年房企成绩单出炉！北京海淀土地重磅补仓！华发建管首次杀入代建TOP7！苏州将迎重大城市更新丨倪倪的周一Talk
上周泛地产行业多项动态集中发布：沪苏半年度房企榜单出炉，上海华润置地以296亿元领跑、同比涨33%，苏州恒泰商置以58.47亿元居首。北京发布第八批拟供应商品住宅用地清单，海淀等3宗地块均位于轨道交通站点周边，文件明确同一开发主体同期取得两宗居住用地可统筹一体化开发。中指研究院数据显示，华发建管首次进入代建销售规模TOP7；苏州17个城市更新项目正式公示。
City好房（网易号）AI 评分1212 苏州道壹号立体三重生活实景示范区7月3日公开，招商蛇口园区首个立体抬板新房亮相
苏州道壹号立体星岛实景示范区将于7月3日正式公开，项目为招商蛇口在苏州工业园区打造的约3米全域抬板纯洋房社区。社区分地库、会所、抬板三层，地库直连轨交1号线（申报中），含约4000㎡下沉式会所及四大主题架空层。样板间经三轮beta共创迭代，并落地全国首个社区仁和家健康驿站。