中海地产携手明源云上线新一代营销管理系统，重塑交易全流程
中海地产新一代营销管理系统以“房、客、钱、人”四大核心要素为基础，全面重塑交易流程。系统通过精细化销售过程管理，显著提升签约效率和回款质量，为一线销售人员提供轻量化工具，并加强风险管控、实现数据标签化沉淀，赋能营销业务数字化转型。该系统由中海地产携手明源云共同打造。
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今日 6 条明源云·客户案例AI 评分3232 明源云·客户案例AI 评分1818 保利集团携手明源云推进数字化转型，数字经营助力营销去化与经营目标达成
中国保利集团有限公司携手明源云开启数字化转型，通过盈利规划、售楼、费用、佣金、货值、成本等系统，全面提升营销去化能力，加强合规内控管理，确保供货稳定。在坚守价格底线的同时，追求利润最大化、控制费用，以数字经营助力经营目标达成，实现高质量发展。
明源云·客户案例AI 评分3333 金地集团携手明源云构建智慧营销数字平台，加速去化、严控风险
金地集团携手明源云构建智慧型营销数字化平台，以“设定明确目标、加速库存去化、严格风险控制”为销售管理核心目标，同时实现“精细化投放管理、全程过程监控、辅助科学决策”的费用管理目标。平台涵盖售楼系统、费用系统、货值系统等业务板块，旨在通过数字化手段重塑销售和费用管理流程，提升营销效率与效益。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6767 国家统计局发布2024年1—9月全国房地产市场数据
国家统计局发布2024年1—9月全国房地产市场数据，全国房地产开发投资78680亿元，同比下降10.1%；新建商品房销售面积70284万平方米，同比下降17.1%，销售额68880亿元，下降22.7%。9月末商品房待售面积73177万平方米，同比增长13.4%，其中住宅待售面积增长20.8%。
推荐理由：全国销售面积和销售额同比降幅仍超两成，待售面积继续增长，推盘定价时可以把这些总量数据作为区域市场冷热的参照。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6262 国家统计局发布2024年9月70城商品住宅销售价格变动情况
国家统计局发布2024年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，新建商品住宅和二手住宅销售价格指数环比、同比及1-9月平均数据均列出，调查范围为各城市市辖区，新建住宅数据采用网签数据，二手住宅数据来自经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：9月70城新房二手房价格指数环比同比继续下行，可作为在售项目定价和客户议价沟通的官方参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2024年9月70城房价：环比降幅趋稳、同比降幅扩大
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年9月商品住宅销售价格数据：70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。一线城市新建商品住宅环比下降0.5%，上海上涨0.6%；一线城市二手住宅环比下降1.2%。问卷调查显示，预期未来半年房价保持稳定或上涨的从业人员占比分别为58.3%和45.4%，较上月提高10.0个和6.5个百分点。
推荐理由：9月70城房价环比降幅趋稳、同比降幅扩大，一线城市二手房价环比降幅扩大，可作为在售项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2024年8月商品住宅销售价格变动
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年8月份商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中上海上涨0.6%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，同比降幅比上月扩大0.6个百分点。
推荐理由：8月各线城市房价环比同比继续下行，一线新房降幅收窄，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
南召县人民政府·自然资源AI 评分1818 南召县人民政府发布征地补偿安置方案公告，涉留山镇等四乡镇多村组
南召县人民政府发布征地补偿安置方案公告，拟征收留山镇、太山庙乡、小店乡、云阳镇四乡镇共0.9600公顷农用地，用于南召育开新能源焦园40MW分散式风电项目。补偿依据豫政〔2023〕28号、宛政〔2018〕14号等文件执行，货币安置费60.8952万元，社保资金61.6320万元已足额缴纳。补偿登记及异议反馈期限为公告之日起30日内。
国家统计局·数据解读AI 评分1818 国家统计局：新中国75年建筑业持续发展，2023年总产值31.6万亿元
国家统计局发布新中国75年经济社会发展成就系列报告，2023年全国建筑业企业完成总产值31.6万亿元，1953—2023年年均增长12.9%。2023年建筑业增加值8.6万亿元，占GDP的6.8%，对GDP贡献率8.8%；有资质建筑业企业达15.8万家，从业人员5254万人。截至2023年末，全国累计建设改造各类保障性住房和棚改安置房6400多万套。
明源云·客户案例AI 评分4040 解析荆州城发速度——“从申请到入住最快一天内全部完成”是怎样炼成的？
荆州城发集团上线“安居荆州”线上租赁平台，实现保障性租赁住房从申请到入住最快一天内全部完成。该平台覆盖租赁申请、选房、签约、收款、开票、变更和退租等全流程在线管理，上线后租金收缴率达98%。此举旨在响应湖北省住建厅加快发展保障性租赁住房的要求，应对“十四五”期间筹集16118套保租房的挑战。
明源云·客户案例AI 评分2323 浦开集团携手明源云搭建资管平台，为“慧智”长租公寓品牌数字化管理升级保驾护航
上海浦东开发集团为保障旗下“慧智”长租公寓大规模开业入市，正通过明源云搭建的资管平台构建“标准化、自动化、智能化”运营体系，打通多部门场景并上线“慧智公寓”小程序。数字化成果显示，运营人员平均效率提升70%，财务人员每月对账减负达50%，开票效率提升80%。浦开集团规划截至“十四五”末建设租赁房（含人才公寓）53万平方米。
明源云·客户案例AI 评分1818 宁波轨道交通物产置业保障房一体化运营管理平台上线的客户案例解读
宁波市轨道交通物产置业有限公司上线保障房运营管理平台，实现保障房信息透明化、申请流程便捷化及管理服务智能化。该平台为市民提供在线看房、资格验证、签约等一站式服务，内部管理端支持租控、合约及履约管理，并与OA、财务系统和智能设备平台数据互通。此举旨在深化“轨道+物业”模式，提升TOD发展水平。
明源云·客户案例AI 评分1818 昌平保障房运营管理平台上线，覆盖公租与保租全场景
北京市昌平保障房建设投资管理有限公司携手明源云建设保障房运营管理平台，覆盖未来2-3年公租房与保租房全场景，迈出“十四五”数字化战略规划第一步。平台实现业务、流程在线化，权责划分清晰，数据统计口径统一、及时准确，提升了昌平保障房运营管理一体化能力。该公司为国有企业，注册资金11.94亿元，主要承担全区保障性住房建设、收购、租赁、运营、管理业务。
明源云·客户案例AI 评分2525 宜昌城发旗下宜昌宜居携手明源云：城市级公租房管理标准化、数字化、规范化、智慧化
宜昌城发控股集团有限公司旗下宜昌宜居科技搭建宜昌市住房保障服务平台，实现租客租赁或购买社会房源、公共服务人员申请保障房、房主在线发布房源“入口三合一”。平台对接城市大数据平台，结合GIS地图建立保障房管理一张图，通过房源、租户、违规预警、租赁安全预警四项专题实现精细化运营，推动公租房管理标准化、数字化、规范化与智慧化。
明源云·客户案例精选AI 评分7777 狮山金茂府直播5个月获客销售1.15亿，明源云对话复盘抖音卖房打法
苏州狮山金茂府通过抖音直播5个月，实现曝光量700万+、新媒体获客销售1.15亿，每192个粉丝中就有1组置业。项目首开后单月来访5000人次，销售8.2亿，5月成为苏州全市TOP1续销新区榜首。明源云与项目视频营销团队对话，复盘了从模式选择、内容定位、人货场搭建到团队分工与复盘指标的具体实操方法。
推荐理由：狮山金茂府五个月直播卖1.15亿的完整打法，从模式选择、内容定位到人货场搭建和复盘指标，可直接对照自身项目落地。
明源云·客户案例精选AI 评分8080 绿城浙江新媒体营销打法复盘：新媒体成交占比13%，直播单套成本5000元
明源云客户案例复盘绿城浙江的新媒体营销打法。2024年上半年，绿城浙江新媒体成交占比达总销售额的13%，城市空军获客成交190套、成交额7.6亿元，直播运营单套成交成本低至5000元。其核心是城市级数渠平台与房产MCN模式，孵化5大超星主播、20+城市主播、43大蓝V主播，并设专职主播与数字经纪人角色，通过标准化SOP实现线索运营与转化。
推荐理由：绿城浙江的新媒体获客打法给出了可复制的组织架构和成本数据，营销总可以对照自身团队评估短直投入的产出比。
南阳市住建局·政务动态AI 评分1212 2024年度南阳市房地产估价师职业技能竞赛初赛顺利举行
8月23日，南阳市住建局举办的2024年度房地产估价师职业技能竞赛初赛落幕，为全市该行业首次规格最高、规模最大的竞赛。初赛为线上理论考试，25名估价师参赛，前10名晋级决赛，后期将决出前5名代表南阳市参加全省竞赛。
南召县人民政府·自然资源AI 评分1818 南召县人民政府征收土地预公告：涉及留山镇等4乡镇约0.96公顷，用于南召育开新能源焦园40MW分散式风电项目
南召县人民政府发布征收土地预公告，拟征收留山镇郭拍店村、油坊村，太山庙乡九里山村，小店乡白鹿村等4个乡镇约0.9600公顷集体土地，用于南召育开新能源焦园40MW分散式风电项目建设。公告时间为2024年8月19日至9月3日，期间不得在拟征地范围内抢栽抢建，违者不予补偿。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读7月商品住宅销售价格：环比下降，同比降幅整体略有扩大
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年7月份商品住宅销售价格变动情况：商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。
推荐理由：7月各线城市新房二手房价格环比同比多数下降，一线城市二手同比降幅收窄，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
明源云·客户案例AI 评分2323 杭州市安居集团携手明源云共建安居云分析决策平台，提升安居一体化运营能力
杭州市安居集团与明源云共创共建安居云分析决策平台，以数据说话、数据管理、数据决策、数据创新。该集团于2022年12月批准组建，定位为全市保障性住房投资建设运营平台，业务覆盖保障性住房投建运营、房地产投资开发等。此次数字化转型旨在解决数据分散问题，实现数据全生命周期规范化管理，让规模看得清、业务看得透、风险看得准。
明源云·客户案例AI 评分3535 中海宏洋搭建工程数字化平台，进度质量一手把握
中海宏洋引入明源云数字化工具，打破“安全靠吼、进度靠跑、质量靠守”的传统工程管控模式。该公司成立于1970年，核心业务为房地产开发和销售，已形成涵盖买地投资、规划设计、建筑施工、营销策划、售后服务与物业管理的全价值链体系。此次转型旨在解决项目增速快导致管理末端失效、数据采集效率低、质量管控难闭环及数据库难建立等问题。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读6月房价：各线城市环比降幅收窄，京沪二手房价年内首次转涨
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年6月商品住宅销售价格数据：70个大中城市中，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅总体收窄，同比下降。一线城市新建商品住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点，上海上涨0.4%；一线城市二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%。
推荐理由：6月各线城市房价环比降幅收窄、京沪二手房价年内首次转涨，可作为判断市场筑底节奏和定价策略的参照。
明源云·客户案例AI 评分2323 江苏无锡经开区建管中心携手明源云：建设全周期数字化管控，提人效、强管理
江苏无锡经济开发区建设局建管中心携手明源云，以数字化工具提升重点项目人均管理效能，实现“五全四精三通两创一新”。该中心7人管理400余个项目，此前面临项目多人员少、部门协同难、管理决策缺乏抓手等挑战，此次转型旨在解决上述痛点。
明源云·客户案例AI 评分2828 运营数智化，提升城市更新能效——广州城更集团“113”数字化管理平台建设实践
广州城市更新集团有限公司（珠实集团旗下）携手明源云建设“113”数字化管理平台，将计划运营数字化管理体系与实际项目管控深度融合，实现贯穿一级土地整理、二级房地产开发、三级物业管理运营的全过程管控。该平台首次实现三级计划运营全过程管控，首次搭建线上纪检库并关联开发节点预警，首次将组织绩效与计划运营紧密结合。
明源云·客户案例AI 评分2626 广州工控携手明源云盘清盘活存量资产，打造产业园区投建营一体化卓越运营平台
广州工业投资控股集团有限公司（广州工控）以经营性物业资源为发力点，聚焦产业开发建设、物业资源运营等核心业务场景，建立资产数据价值链，实现存量资产盘清盘活。该集团于2019年由多家市属国企联合重组形成，2022年营收超2000亿元，在管土地物业超400万方、下辖企业200余家，力争到2025年打造1个千亿级产业集群、10个以上品牌园区。
明源云·客户案例AI 评分2323 工程项目管理平台，助空港高质量建设
成都空港兴城投资集团有限公司携手明源云启动“131数智空港”建设，构建投建营数字化蓝图，实现项目工程建设领域和业财融合领域的数字化落地。该集团成立于2005年，注册资本金150亿元，资产总额达1246亿元，国内信用评级AA+，2022年实施工程项目205个，2023年规划建设228个。
明源云·客户案例AI 评分1818 武汉经开科创服务公司携手明源云打造“双创”+“双智”协同创新标杆园区
武汉经开科创服务有限公司携手明源云，通过数字孪生智慧运营平台IOC建设，实时掌控园区人流、车流、设备状态、产业布局及突发事件预警等，为园区管理决策提供数据支撑。该公司成立于2007年11月，是武汉经开区服务创新创业的国资平台公司，聚焦智能网联汽车、新材料、新能源、数字经济等产业，目标打造全国智能网联汽车领域最重要的创新策源地和全国“双智”协同创新发展的标杆园区。
明源云·客户案例AI 评分1818 深圳湾科技：打造产业园区生态运营标杆
深圳湾科技发展有限公司联合明源云，从管理、服务、运营及资源四个维度推进产业园区生态运营转型，分“运营数字化、服务生态化、平台标准化”三阶段实施。该公司目前在粤港澳大湾区、京津冀、成渝及海外布局运营15个园区，总建筑面积600万㎡，总投资超700亿元，以人工智能为主导产业，汇聚1500余家创新企业。
明源云·客户案例AI 评分1818 张江高科携手明源云推进项目管理数字化，助力世界级产业集群建设
张江高科股份携手明源云推进项目管理数字化，以信息化助力园区开发能力提升。该公司成立于1992年7月，业务涵盖产业空间建设、服务及企业投资孵化，预计“十四五”期末建成近500万方园区资产。目前在建项目超240万方，面临人员管理面积大、协同参建方多、不同业态管理要求各异及决策缺乏抓手等挑战。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2024年5月70城房价：各线城市环比下降、同比降幅扩大
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年5月份商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。5月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，其中北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%；一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%。
推荐理由：各线城市新房二手房价格环比同比继续下行，可作为在售项目定价与客户议价预期的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2024年4月70城房价：各线城市商品住宅销售价格继续下行
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年4月份商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比降2.5%；二手住宅环比降1.1%，同比降8.5%。二、三线城市新房环比分别降0.5%和0.6%，同比分别降2.9%和4.2%。
推荐理由：4月各线城市新房二手房价格环比同比降幅普遍扩大，可作为在售项目定价和推盘节奏的参照。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分3333 住房城乡建设部等5部门发布关于加强农村房屋建设管理的指导意见
住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局联合印发《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》，提出到2025年基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，实现农房质量安全全过程闭环监管。意见明确常态化开展农房安全隐患排查整治，严格用作经营的农房安全管理，严禁违规变动房屋主体和承重结构进行装饰装修，并加快健全新建农房安全管理长效机制。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分1818 住房城乡建设部发文加强新形势下城市建设档案管理
住房城乡建设部印发通知，要求各地健全城建档案移交工作制度，实行一项目一档案统一管理，探索房屋建筑及市政工程全生命周期档案管理新机制。通知明确建设单位对档案移交负总责，规范移交内容与方式，实行“验收+承诺”或竣工验收备案前一次性移交，承诺时限不超过三个月。通知还要求强化科技赋能、安全管理、便民服务及组织保障，对未履行移交责任的单位依法责令整改，拒不改正的纳入失信行为记录并实施信用惩戒。
国务院·最新政策精选AI 评分6262 国办转发建筑领域节能降碳方案，明确2025年新建建筑全面执行绿色标准
国务院办公厅转发国家发展改革委、住房城乡建设部《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》（国办函〔2024〕20号）。方案提出到2025年城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，新建超低能耗、近零能耗建筑面积比2023年增长0.2亿平方米以上，完成既有建筑节能改造面积比2023年增长2亿平方米以上，建筑用能中电力消费占比超过55%。
推荐理由：方案明确既有建筑节能改造和超低能耗建筑目标，涉及新建项目标准与改造节奏，对房企推盘和产品配置有参照意义。
河南省自然资源厅·重点城市地价动态监测AI 评分4242 河南省自然资源厅发布2023年第四季度全省重点城市地价动态监测数据
河南省自然资源厅发布2023年第四季度全省重点城市地价动态监测结果，涵盖郑州市、开封市、洛阳市、平顶山市、安阳市、焦作市等地。各城市地价监测指标以季度调查表形式公布，反映当季重点城市地价水平及变化情况。
南召县人民政府·城乡规划与保障性住房精选AI 评分6565 南阳市发布中心城区保障性租赁住房建设和使用管理办法
南阳市印发《南阳市中心城区保障性租赁住房建设和使用管理办法》，自印发之日起施行，有效期5年。办法明确保障性租赁住房主要面向新市民、青年人，单套建筑面积以不超过70平方米为主，租金标准原则上为市场租金的70%，并规定利用非居住存量土地和房屋建设可享受税费减免、民用水电气价格等支持政策。
推荐理由：南阳市中心城区保障性租赁住房租金按市场价70%执行，且面向新市民和青年人，置业顾问可据此向符合条件的客户说明租房成本。
南召县人民政府·城乡规划与保障性住房AI 评分2323 财政部、住房城乡建设部修订印发《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》
财政部、住房城乡建设部修订印发《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》，自2012年1月1日起施行，原财综〔2010〕46号文件同时废止。补助资金按征收（收购）面积和户数两项因素（权重分别为30%、70%）并结合财政困难程度系数，实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策，专项用于棚改项目征收、安置、建设及配套基础设施开支。
河南省自然资源厅·重点城市地价动态监测AI 评分3838 河南省自然资源厅发布2022年第三季度全省重点城市地价动态监测数据
河南省自然资源厅发布2022年第三季度全省重点城市地价动态监测结果，涵盖郑州市、开封市、洛阳市、平顶山市、安阳市、焦作市等地。各城市地价动态监测指标（季度）调查表以附件形式公布，反映当季重点城市地价变化情况。
河南省自然资源厅·重点城市地价动态监测AI 评分4040 河南省自然资源厅发布2022年度第四季度全省重点城市地价动态监测
河南省自然资源厅发布2022年度第四季度全省重点城市地价动态监测结果，涵盖郑州市、开封市、洛阳市、平顶山市、安阳市、焦作市等城市。各城市地价动态监测指标（季度）调查表以附件形式公布，反映当季重点城市地价变化情况。
南召县人民政府·城乡规划与保障性住房AI 评分1818 廉租住房保障办法
《廉租住房保障办法》自2007年12月1日起施行，适用于城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及监督管理。保障方式实行货币补贴和实物配租相结合，主要通过发放租赁补贴增强承租能力。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%，新建廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内。