国家统计局发布2026年7月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅和二手住宅价格环比同比均有变动，并附90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上分类指数。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅采用经纪机构上报和实地采价。2026年1月起统计基期轮换为2025年，对同比指数影响平均在0.03个百分点以内。
推荐理由：70城新房二手房价格指数为在售项目定价和客户议价提供当月参照，可据此判断所在城市环比同比走势。
邓州市人民政府发布2026年度第一批城市建设用地征地补偿安置方案公告，拟征收张楼乡小丁村、锞郑村等8个村集体土地20.1800公顷，用于交通运输类和公用设施类建设。
8月14日，新乡市人民政府办公室印发《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，共19条。新政对引进人才购买首套商品住房给予购房补贴，高层次人才A类50万元、B类30万元、C类20万元、D类15万元，博士研究生10万元、硕士研究生5万元、应届本科毕业生3万元等，补贴一次性发放。
推荐理由：人才购房补贴和公积金额度上浮直接降低客户购房成本，置业顾问可按人才类别和缴存情况把可享受的优惠算给客户看。
郑州市住保房管局发布2026年第六批公租房配租方案，共133个项目3327套房源，面向市区符合公租房保障条件的待保家庭（资格证号EQ184396--ZY187739）。配租采用线上“自主选房”模式，先选先得，符合优先保障条件的家庭优先选房。选房时间为2026年8月17日09:00至8月21日17:00，选定房源后需在1小时内完成在线签约。
南阳市人民政府以宛政文〔2026〕44号文批复，原则同意第WL07—B1街坊等8个区域控制性详细规划，同意其确定的规划范围、功能定位、空间结构、用地布局和主要规划控制指标。批复要求市自然资源和规划局会同辖区政府（管委会）加强实施监督，严格按照规划审批建设用地和建设项目，确需调整须按规定程序报批。
保利置业集团数字信息中心于2026年8月6日至7日在深圳组织“AI+保利置业·智启新程——人工智能赋能实训”，明源云作为生态伙伴受邀参与专题分享与支持。实训覆盖总部投资、营销、财金、成本、工程等职能中心及子公司负责人，通过“认知导入—工具体验—内部案例—场景共创—路演评审”机制化组织，评选出“AI+智启卓越团队”及5位“AI+智启金策先锋”共8个优秀AI+场景。
邓州市人民政府发布征收土地预公告（邓预征〔2026〕8号），拟征收湍河街道八里王、金营、三里河、榆林社区及张楼乡北张坡村、东丁村、龙堰乡周河村集体经济组织土地，用于交通运输、绿地与开敞空间、陆地水域、工业类建设。公告时间为2026年8月13日至9月2日，期间抢栽抢建部分不予补偿。
南阳高新区国土规划建设环保局对南阳市华信房地产开发有限公司申请房地产开发资质二级的材料进行审查，审查意见为同意，公示期5个工作日（2026年8月12日至8月18日）。公示期内社保缴纳信息以实际核实结果为准，有关单位及个人如有异议可书面反映，企业弄虚作假将1年内不得再次申请。
河南省自然资源厅就《关于进一步优化城镇详细规划编制管理体系的通知（征求意见稿）》面向社会公开征求意见，旨在推动详细规划从“静态蓝图”向“动态治理”转变。意见建议须在2026年8月27日前反馈至省自然资源厅，可通过电子邮箱、邮寄或传真方式提交。
南阳市人民政府印发宛政文〔2026〕41号文，原则同意第SF31—C6街坊等11个区域控制性详细规划。批复同意规划确定的规划范围、功能定位、空间结构、用地布局和主要规划控制指标等内容，要求市自然资源和规划局会同辖区政府（管委会）加强实施监督，严格按规划审批建设用地和建设项目。该批复自2026年8月5日印发。
卧龙区住建局公示保障性租赁住房受理配租名单，依据宛政办〔2022〕28号及宛龙政办〔2016〕69号文件规定，经区房产中心审核，此次符合公租房、保租房配租登记对象共1户，符合保租房轮候登记对象共4户，公示期均为5个工作日，无异议或异议不成立者配租成功或可参与选房，咨询电话0377-63152096。
郑州市住房保障和房地产管理局发布行政检查“综合查一次”事项清单，文件编号为005252645/2026-00105，发布日期为2026年7月21日。清单以附件形式（PDF）公布，具体检查事项及内容详见附件原文。
河南省南阳市G2025-06地块于2026年8月4日成交，成交价3060万元，竞得人为南阳荣欣置业有限公司。地块位于中州大道以北、十二里河以东、涧河大道以西、崇德大街以南，面积6398.94平方米，用途为城镇住宅用地（88%）和商业用地（12%），出让年限分别为70年和40年。
南阳市人民政府转发省政府批复，同意唐河县转用并征收集体农用地2.6757公顷（其中耕地1.9968公顷），作为该县2025年度第五批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保已补充的1.9971公顷耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，足额支付补偿费用、落实安置措施。
南阳市城市更新工作专班办公室近日举办全市城市更新“十五五”规划及项目谋划专题培训会议，市住建局、市财政局、市发改委等部门及各县（市、区）相关负责同志参加。会议围绕国家城市更新“十五五”政策解读和项目包装策划展开，特邀河南省城乡规划设计研究总院总经济师胡长改授课，就政策导向、重点任务、项目谋划、资金争取等进行系统讲解，旨在统一规划编制标准、提升市县两级业务人员实操能力。
南阳市住建局会同发改、财政等部门推进住宅老旧电梯更新、加装工作，积极争取超长期特别国债资金支持。截至目前，2025年度141台电梯更新项目已全部竣工并投入运行，国债资金拨付进入收尾阶段；2026年度100台更新项目已启动实施，其中8台已开工。加装电梯方面，全市拟申报201台，已获批复113台。
邓州市人民政府发布征收土地预公告（邓预征〔2026〕7号），拟征收位于邓州市城镇开发边界范围内、涉及龙堰乡唐坡街村和陶营镇肖坡村集体经济组织的土地，用于实施工业类、交通运输类建设。公告时间为2026年7月29日至8月19日，期间在拟征地范围内抢栽抢建部分不予补偿。
南阳市住建局、市物业管理协会联合多部门暗访督查，曝光福湾小区、康泰小区、新亚石油公寓、剑桥郡、长春公寓、锦城国际、怡博城市花园7个存在突出物业问题的小区，涉及消防中控室无人值守、电动车进楼道、飞线充电等问题。同时明确，物业不得因业主拖欠物业费而采取停水停电等损害业主权益的行为。
南阳市人民政府转发省政府豫政土〔2026〕374号批复，同意邓州市转用并征收集体农用地1.9848公顷（含耕地1.4932公顷）及集体建设用地0.0126公顷，共计1.9974公顷，作为邓州市2026年度第二批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保已补充1.4932公顷耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用。
经淅川县人民政府批准，淅川县自然资源局网上挂牌出让26-12号住宅用地，位于政通路与北三环交叉口，面积38924.56平方米（58.39亩），起始价7591万元，保证金2278万元。地块容积率1.0＜且≤2.2，建筑高度≤54米，兼容商业且配套商业面积占比不大于10%，按价高者得确定竞得人。挂牌报价时间为2026年8月13日8时至8月22日17时。
南阳市人民政府转发河南省人民政府批复（豫政土〔2026〕313号），同意社旗县转用并征收集体农用地0.2679公顷（其中耕地0.2601公顷），作为该县2025年度第三批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保补充耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用、落实安置措施。
南阳市房产中心于2026年7月22日组织市本级2026年度第二批零星保障性租赁住房线上摇号配租，69户配租家庭通过公开摇号方式配租97套房源。20名轮候家庭代表参加，市房产中心纪检人员全程监督，“爱南阳”APP工作人员实施线上摇号，南阳市智圣公证处全程公证。配租结果公示期为5个工作日，公示期满无异议或经调查异议不成立的，将按规定程序予以配租。
郑州市住房保障和房地产管理局、郑东新区市场监督管理局、郑东新区服务中心联合印发《郑东新区房地产交易和租赁市场秩序专项整治暨年度“一业一查”联合抽查工作实施方案》。方案明确对郑东新区房地产开发企业检查比例不低于在售项目的20%，住房租赁企业不低于登记备案的20%，并组建2个专项检查组开展实地核查。整治工作分安排部署、问题排查、集中整治、巩固提高四个阶段，持续至2026年12月。
邓州市2026年度第二批城市建设用地项目经河南省人民政府批准（豫政土〔2026〕374号），征收桑庄镇集体土地合计1.9974公顷，用途为仓储、交通运输用地。土地补偿费按区片价70.5万元/公顷执行，社会保障费标准64.2万元/公顷，青苗补偿1.95万元/公顷。公告发布之日起十五个工作日内足额支付补偿安置费用。
河南省南阳市内乡县发布《关于二级房地产开发企业资质审查意见的公示》，公示日期为2026年7月17日。该公示涉及二级房地产开发企业资质审查意见，具体企业名单及审查结论以公示内容为准。
河南省统计局发布2026年1-6月全省房地产市场数据：房地产开发投资同比下降12.3%，住宅投资下降7.8%；新建商品房销售面积下降8.0%，销售额下降11.9%。6月末商品房待售面积同比下降7.0%。房地产开发企业到位资金下降16.0%，其中个人按揭贷款下降41.1%，国内贷款下降28.9%。
推荐理由：河南上半年开发投资、销售、到位资金全线下降，个人按揭贷款降幅最大，可据此判断本地客户购买力和推盘节奏。
南阳市自然资源和规划局以网上拍卖方式出让两宗城镇住宅用地，均无底价。G2025--05地块位于邕河以西、杜诗路以南，面积21104.88平方米，容积率大于1.0且小于等于2.5。
明源云在2026全球数字经济大会第五届全国企业数智化转型高层论坛上，携手中国工商银行北京市分行等15家数字经济标杆企业共同发布《数智出海、链动世界——中国企业数智化转型全球化行动倡议》，并凭借国有企业存量资产智慧管理解决方案入选“2026全国企业数智化转型与赋能优秀案例”。该方案覆盖全域资产建档、全景可视化监管、资产经营分析、智慧租控及线上租赁服务，已服务中国融通集团、中航国际等上千家央国企。
国家统计局发布上半年经济数据，上半年国内生产总值695704亿元，同比增长4.7%。其中房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%；新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%；新建商品房销售额37945亿元，下降13.6%。房屋新开工面积下降23.4%，竣工面积下降23.7%，房企到位资金下降20.2%。
推荐理由：上半年房地产开发投资和新建商品房销售面积、销售额均继续下降，为在售项目判断市场底部和推盘节奏提供了最新官方口径。
国家统计局发布2026年1—6月全国房地产市场数据：房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%；新建商品房销售面积40140万平方米，下降11.6%，销售额37945亿元，下降13.6%。6月末商品房待售面积76315万平方米，下降0.9%。房企到位资金40233亿元，下降20.2%，其中个人按揭贷款下降24.9%。
推荐理由：上半年全国开发投资、销售、到位资金同比降幅同步扩大，可据此校准区域推盘节奏和回款预期。
国家统计局发布2026年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅方面，北京环比99.7、同比97.9，上海环比100.3、同比103.1，深圳环比100.3、同比96.4；二手住宅方面，北京环比100.1、同比94.5，上海环比100.4、同比96.8，深圳环比100.3、同比95.3。
推荐理由：70城新建与二手房价环比多数仍小幅下行，可据此校准在售项目的定价与客户议价预期。
国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年6月商品住宅销售价格数据。6月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，上海、广州、深圳分别上涨0.3%、0.2%、0.3%，北京下降0.3%；二线城市环比由降转平，三线城市环比下降0.3%。
推荐理由：一线城市新房二手房环比均上涨，二线城市新房止跌，可作为在售项目定价和推盘节奏的参照。
南阳市房产中心公示市本级2026年第二批零星保障性租赁住房配租方案，174户经审核通过的轮候对象将参与97套房源摇号配租。摇号于2026年7月22日上午9时在南阳市房产中心12楼会议室举行，采用“爱南阳”APP系统分小区、分户型分批次进行，由智圣公证处全程监督。摇中承租户须在2个工作日内确认结果，10个工作日内签订租赁合同并办理入住。
南阳市房产中心公示市本级2026年第二批零星保障性租赁住房意向登记家庭复查结果，共受理配租报名家庭175户，其中不符合承租条件1户（名下有房产），符合承租条件家庭174户，含优先家庭4户。公示期为5个工作日，期满无异议或异议不成立的，将按规定程序进行摇号配租。
2026年上半年，明源云旗下数字营销品牌明源云客正式升级为AI驱动下的“营销增长运营商”，并发布2026年AI营销能力“超级全家桶”，涵盖直播实景增强、AI导演、AI美图、视频营销助手、AI走播机器人、AI销售员、AI智能工牌及明源Claw操盘助手等能力。
邓州市人民政府发布征收土地预公告（邓预征〔2026〕6号），拟征收张楼乡小丁村、锞郑村等8个村集体经济组织土地，用于交通运输类、公用设施类建设。公告时间为2026年7月13日至7月31日，期间在拟征地范围内抢栽抢建部分不予补偿。
郑州市物业管理事务中心设立房屋专项维修资金管理整治工作举报电话（0371-67889618，工作日8:30-12:00、14:30-18:00）和举报邮箱（zzswyglswzxjj@163.com），受理金水区、中原区、二七区、管城区、惠济区、郑东新区、高新区、经开区辖区内侵占、挪用、套取房屋专项维修资金等问题线索，并依法依规做好受理、办理和反馈。
高新区国土规划建设环保局对2个存在物业服务突出问题的住宅小区予以公开曝光。传世温泉公馆小区（物业服务企业为南阳市鑫发苑物业管理有限公司）存在“物业我来说”二维码未张贴、公共收益未公示、防汛物资缺失等问题；怡心苑小区（物业服务企业为南阳市千顺物业有限公司）存在二维码未张贴、未见服务信息公示栏、未公示公共收益收支、占用消防通道、飞线充电等问题。
南阳市住建局对乔发佳等22户申请家庭进行保障性租赁住房准入资格公示，公示期为5个工作日。公示期满无异议或异议不成立，将登记为保障性租赁住房轮候对象。审核依据为《南阳市中心城区保障性租赁住房建设和使用管理办法》（宛政办〔2022〕28号）及《南阳市公共租赁住房管理办法》（宛政办〔2016〕62号）。
南阳市房产中心对市本级保障性租赁住房零星房源54户申报家庭的人员信息及综合评分排序进行公示，公示期为5个工作日。公示期满无异议或异议不成立的家庭，将登记为保障性租赁住房零星房源轮候配租家庭。该公示依据宛政办〔2022〕28号、宛政办〔2016〕62号等文件规定，经个人申报、中心复核后发布。