河南玉泰实业有限公司房地产开发二级资质延续审查意见公示
南阳市卧龙区住建局对河南玉泰实业有限公司房地产开发二级资质延续申报材料进行审查，审查意见为“通过”，公示期10个工作日（2026年6月23日至7月7日）。公示期内单位或个人如有异议可书面反映，企业弄虚作假者两年内不得再次申请。
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南阳市住建局·政务动态AI 评分1818 南阳市住建局构建市县两级物业纠纷人民调解体系并开通61512345物业专线
南阳市住建局创新构建市县两级物业纠纷人民调解体系，3月下旬经市司法局批准成立市物业纠纷人民调解委员会，聘请19名调解员处理重大疑难物业纠纷，目前17个县区均已成立县级调解委员会。同步开通面向全市的物业问题咨询投诉热线61512345，实行“接诉即办、7日清零、闭环回访”机制，并将业主满意率纳入考核评议。
南阳市住建局·政务动态AI 评分1515 宛城区住建局深耕物业调解小事 做实基层治理民生大事
宛城区住建局筹建物业纠纷人民调解委员会，吸纳律师、业务骨干、行业专家组建调解专班，围绕物业费争议、设施维修、车位管理、邻里矛盾等高频纠纷开展调解。委员会推行分级分类精准施策，简易纠纷当场化解，复杂疑难纠纷联动多部门处置，并依托政务平台、网格群开启线上线下预约服务，以提升纠纷处置效率、降低群众维权成本。
南阳高新区管委会·公示公告AI 评分1818 南阳高新区公示南阳高新创业服务有限公司房地产开发资质二级审查意见
南阳高新区国土规划建设环保局对南阳高新创业服务有限公司申请房地产开发资质二级的材料进行审查，审查意见为同意，现予以公示。公示期为5个工作日（2026年6月8日至6月12日），社保缴纳信息在公示期内核查，以实际核实结果为准。公示期内如有异议，可书面反映，企业弄虚作假的1年内不得再次申请。
卧龙区住建局·部门公示公告AI 评分2323 卧龙区住建局公示南阳淯龙投资开发有限公司房地产开发二级资质核定审查意见
卧龙区住建局对南阳淯龙投资开发有限公司申报的房地产开发二级资质核定审查意见予以公示，审查意见为通过。公示期为2026年6月9日至6月24日，共10个工作日。公示期内有关单位及个人如有异议，可书面反映，举报电话为0377-62297095。
卧龙区人民政府·公示公告AI 评分4242 卧龙区自然资源局关于2026年征收农用地区片综合地价调整成果听证会公告
卧龙区自然资源局拟开展2026年征收农用地区片综合地价调整工作，定于2026年7月9日上午9:00在卧龙区自然资源局东侧3楼会议室召开调整成果听证会。辖区内年满18周岁公民、法人及其他组织可于6月23日15:00前通过指定邮箱或前往耕保股提交书面申请，经审核通过后凭听证邀请函参加。
宛城区人民政府·公告公示AI 评分3333 宛城区自然资源局就2026年征收农用地区片综合地价调整成果召开听证会
宛城区自然资源局拟于2026年7月8日15时在局4楼会议室召开2026年征收农用地区片综合地价调整成果听证会，依据《河南省自然资源厅等五部门关于开展河南省征收农用地区片综合地价调整工作的通知》（豫自然资发〔2026〕21号）开展。报名截至6月23日15:00，可通过指定邮箱或前往耕地保护监督股提交申请，逾期不再接受。
南阳市住建局·政务动态AI 评分1818 南阳市住建局创新“四个平台”物业治理模式 构建多元共治和谐宜居新格局
南阳市住建局创新推行物业纠纷“四级调处”机制，构建监管、服务、调解、引导“四个平台”协同治理模式。市级物业综合监管平台累计征集问题2.2万余条，整改率达92%以上；2025年以来中心城区已清退6家不达标物业企业，并推动市、县两级物业纠纷人民调解委员会全覆盖。
国务院·最新政策精选AI 评分7474 国务院印发《城市更新“十五五”规划》
国务院印发《城市更新“十五五”规划》（国发〔2026〕12号），提出到2030年城市更新行动取得重要进展。规划部署推进“好房子”建设、老旧小区改造、城中村更新改造、危旧房改造，并明确通过中央预算内投资、地方政府专项债券、REITs等支持城市更新项目，允许专项债用作项目资本金。
推荐理由：规划明确支持存量土地盘活和危旧房改造，涉及项目融资与税费减免，对房企参与城市更新有直接参照。
南阳市住建局·政务动态精选AI 评分7575 南阳市在全省率先出台抬板式住宅技术导则
南阳市住建局联合市自然资源和规划局、市不动产登记服务中心等多部门出台《南阳市中心城区“抬板式住宅”规划技术导则（试行）》，明确抬板平台以下用作停车、市政设施、公共配套的建筑面积不计入容积率，仅计入项目总建筑面积，实际得房率接近100%，实现“零公摊”。
推荐理由：抬板式住宅把停车等功能面积不计入容积率，得房率接近百分之百，对客户来说相当于零公摊，推盘时可以直接作为卖点讲。
南召县人民政府·城乡规划与保障性住房AI 评分2828 南召县国土空间总体规划2026年度动态维护方案公示
南召县规划中心就《南召县国土空间总体规划2026年度动态维护方案》向社会公开征集建议，公示期为2026年5月22日至6月21日。该方案依据自然资源部、河南省自然资源厅部署编制，旨在保障南召县经济社会高质量发展、重大项目落地建设和自然资源高效配置。公众可通过邮寄信件或发送电子邮件反馈意见，数据与内容以最终批复为准。
国务院·最新政策精选AI 评分6262 国务院发文推行常住地提供基本公共服务
国务院印发《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》（国发〔2026〕11号），要求逐步消除基本公共服务与户籍挂钩因素，促进未落户常住人口与户籍人口同等享有基本公共服务。
推荐理由：常住地提供公共服务后，未落户人口在就业地参保、子女入学、公租房申请的门槛会逐步降低，营销上可据此向客户解释长期居住的可行性。
南阳高新区管委会·公示公告AI 评分1818 南阳高新区公示南阳市双隆房地产开发有限公司二级资质延续审查意见
南阳高新区国土规划建设环保局公示南阳市双隆房地产开发有限公司房地产开发资质二级延续审查意见，审查同意，公示期5个工作日（2026年5月14日至2025年5月20日）。社保缴纳信息在公示期内核查，以实际核实结果为准；对弄虚作假企业，1年内不得再次申请开发企业资质。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分3838 住建部、国家档案局公布《城市建设档案管理规定》（第61号令），自2026年9月1日起施行
住房城乡建设部与国家档案局以第61号令公布《城市建设档案管理规定》，自2026年9月1日起施行，原1997年公布并历经三次修正的同名规定同时废止。规定明确城建档案实行集中统一管理，工程档案实行全生命周期管理，建设单位应在竣工验收备案前移交档案，备案后形成的档案须在三个月内移交；电子档案与传统载体档案具有同等效力，可作凭证使用。
南阳市住建局·政务动态AI 评分2121 南阳市住建局：聚焦物业专项整治 用心办好民生实事
南阳市住建局将物业专项整治作为“一把手工程”推进，制定《南阳市2026年物业服务质量持续提升行动方案》，明确15项具体任务。目前全市已排查713个小区，曝光28个小区突出问题，督促整改问题1316个；141台电梯仅剩5台未安装到位，并组织专题培训17场次、参训1300人。
南阳市住建局·政务动态AI 评分1818 南阳市住建局聚焦物业专项整治五项重点，推进民生实事取得进展
南阳市住建局今年聚焦物业专项整治五项重点，制定《南阳市2026年物业服务质量持续提升行动方案》，明确15项具体任务。目前已排查713个小区，曝光4期次28个小区突出问题，督促整改问题1316个；141台电梯仅剩5台未安装到位。同时筹建物业服务综合调度中心，力争4月底前投入运行，并开展专题培训17场次、参训1300人。
南阳高新区管委会·公示公告AI 评分1818 南阳高新区公示南阳津海晟利置业有限公司房地产开发资质二级延续审查意见
南阳高新区国土规划建设环保局公示南阳津海晟利置业有限公司房地产开发资质二级延续的审查意见，审查意见为“同意”。公示期为5个工作日（2026年4月14日至2025年4月20日），社保缴纳信息在公示期内核查，以实际核实结果为准。公示期内有关单位及个人可书面反映异议。
南阳高新区管委会·公示公告AI 评分1818 南阳高新区公示南阳市宝来屋房地产开发有限公司资质审查意见
南阳高新区国土规划建设环保局对南阳市宝来屋房地产开发有限公司申请房地产开发资质二级（延续）的材料进行审查，审查意见为同意，现予公示。公示期5个工作日（2026年4月3日至2025年4月10日），社保缴纳信息在公示期内核查，以实际核实结果为准。公示期内有异议可书面反映，企业弄虚作假的1年内不得再次申请。
中国人民银行·LPR公告AI 评分1818 全国银行间同业拆借中心受权发布贷款市场报价利率报价行名单
全国银行间同业拆借中心根据中国人民银行公告〔2019〕15号要求，受权发布贷款市场报价利率（LPR）报价行名单。
南阳市住建局·政务动态AI 评分2323 南阳市物业服务突出问题治理暨物业信访问题集中治理工作推进会召开
3月20日，南阳市召开物业服务突出问题治理暨物业信访问题集中治理工作推进会，部署2026年“两个治理”重点任务。会议要求各县市区3月底前调整完善工作专班并成立县区两级物业纠纷人民调解委员会，6月底前完成所有在管项目服务等级认定并公示，4月底前实现公共收益专用账户和季度公示制度全覆盖，5月31日前完成全覆盖排查。
内乡县·公示公告AI 评分1515 关于南阳安泰房地产开发有限公司资质审查意见的公示
河南省南阳市内乡县发布公示，对南阳安泰房地产开发有限公司的资质审查意见进行公开。公示日期为2026年3月19日，具体审查结论及该公司资质等级等信息以公示原文为准。
南阳高新区管委会·公示公告AI 评分1818 南阳高新区公示南阳鸭电置业发展有限公司房地产开发资质二级延续审查意见
南阳高新区国土规划建设环保局对南阳鸭电置业发展有限公司申请房地产开发资质二级延续的材料进行审查，审查意见为同意，现予公示。公示期为5个工作日（2026年3月11日至2025年3月17日），社保缴纳信息在公示期内核查，以实际核实结果为准。公示期内如有异议可书面反映，企业弄虚作假的1年内不得再次申请。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分1818 住房城乡建设部发布行业标准《住宅专项维修资金管理基础信息数据标准》局部修订条文公告
住房城乡建设部发布公告（2026年第21号），批准行业标准《住宅专项维修资金管理基础信息数据标准》（CJJ/T257-2017）局部修订条文，自2026年6月1日起实施。修订后条文在住房城乡建设部门户网站公开，并在《工程建设标准化》刊登。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分1818 住房城乡建设部发布行业标准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》局部修订条文公告
住房城乡建设部发布2026年第20号公告，批准行业标准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》（CJJ/T258-2017）局部修订条文，自2026年6月1日起实施，标准名称修改为《住宅专项维修资金管理信息系统技术标准》。修订条文已在住建部门户网站公开。
南阳市人民政府·政府办文件（宛政办）精选AI 评分6262 南阳市印发中心城区城市更新重点工程实施方案
南阳市人民政府办公室印发《南阳市中心城区城市更新重点工程实施方案》（宛政办〔2026〕1号），提出到2027年基本建立可持续的城市更新长效机制。方案部署城市体检、基础设施完善、生态环境提升、完整社区和好房子建设、老旧小区和城中村改造、历史文化保护、精细化治理等八大工程，并明确2026年完成41个7698户老旧小区改造、新增8个以上好房子试点、建设12个完整社区等量化目标。
推荐理由：方案明确了中心城区城市更新重点工程的时间表和量化目标，房企可据此判断老旧小区、城中村改造及好房子试点等项目的推进节奏和参与机会。
内乡县·公示公告精选AI 评分7070 内乡县开展双节购房双补惠民活动，每套补贴2万元
河南省南阳市内乡县人民政府发布公告，自2026年2月10日至3月31日开展“双节购房 双补惠民”活动。在县城控区范围内参与活动的房地产开发项目中新购商品住房的自然人，每套补贴2万元，其中政府发放购房券补贴1万元、房企优惠1万元；期间缴纳契税的按契税总额50%给予补贴，采取先征后补方式，每套限享一次。
推荐理由：每套2万元补贴直接降低县城购房成本，置业顾问可按购房券加契税减半的口径向客户算账。
内乡县·公示公告AI 评分1818 关于河南绿霆房地产开发有限公司资质审查意见的公示
河南省内乡县公示河南绿霆房地产开发有限公司资质审查意见，公示日期为2025年12月8日。该公示涉及该公司房地产开发资质的审查情况，具体审查结论以公示内容为准。
南阳市人民政府·政府办文件（宛政办）精选AI 评分6262 南阳市发布城市基础设施配套费征收管理办法
南阳市人民政府办公室印发《南阳市城市基础设施配套费征收管理办法》（宛政办〔2025〕23号），自公开发布之日起施行。办法规定主城区非工业项目按每平方米120元计征，工业项目生产类用房一层每平方米40元、二层20元、三层及以上1元，地下建筑每平方米20元。配套费计入建设工程造价，商品房项目计入房屋销售价格，开发商不得在房价外向购房者另行加收。
推荐理由：配套费标准直接计入建设成本，影响项目前期投入测算，营销端可据此向客户说明房价构成中不含额外加收。
住房和城乡建设部·要闻与文件精选AI 评分6262 住建部、央行印发房地产从业机构反洗钱工作管理办法
住房城乡建设部会同中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》，为贯彻落实《中华人民共和国反洗钱法》而制定，要求各省住建部门及央行分支机构遵照执行。文件由两部委于2025年7月25日联合发布并公开发布。
国务院·最新政策精选AI 评分7878 国务院公布《住房租赁条例》自2025年9月15日起施行
国务院令第812号公布《住房租赁条例》，经2025年6月27日国务院第62次常务会议通过，自2025年9月15日起施行。条例适用于城镇国有土地上住房租赁活动，明确厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得单独出租用于居住，出租人应通过住房租赁管理服务平台办理合同备案且不得收费，并鼓励租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
推荐理由：条例明确租购住房在享受公共服务上具有同等权利，并禁止非居住空间单独出租，对租赁房源合规和运营成本有直接影响。
镇平县人民政府·自然资源AI 评分3838 镇平县自然资源局召开征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准调整成果听证会
镇平县自然资源局拟于2025年8月8日上午9时至11时在镇平县自然资源局举行听证会，听取社会各界对《镇平县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准》的意见建议。该标准依据《河南省人民政府〈关于公布征收集体土地地上附着物和青苗最低补偿标准〉的通知》（豫政文〔2025〕16号）制定。符合条件的公民、法人或其他组织可于2025年7月15日前递交申请表。
国务院·最新政策AI 评分3838 中办国办印发关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见
中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步保障和改善民生 着力解决群众急难愁盼的意见》，全面取消在就业地参加社会保险的户籍限制，推动缴费与城乡居民人均可支配收入相挂钩。意见提出用5年左右实现义务教育学校标准化建设全覆盖，新建改扩建1000所以上优质普通高中；新建养老机构护理型床位占比原则上不低于80%，用10年左右推动有条件的大城市普惠托育覆盖80%以上社区。
南阳市人民政府·政府办文件（宛政办）精选AI 评分6363 南阳市印发土地规划行政权力下放区级事项清单
南阳市人民政府办公室印发《南阳市赋予区级主城区部分土地规划行政权力事项清单》（宛政办〔2025〕12号），将部分土地规划行政权力下放给宛城区、卧龙区及城乡一体化示范区等区级政府（管委会）承接。文件要求各区主动对接、优化审批流程、压缩办理时限，市自然资源和规划局负责指导培训并开展全流程监管，自2025年5月22日起执行。
推荐理由：土地规划审批权下放到区级，项目报批流程有望缩短，营销总可以据此重新估算取证和开盘节奏。
南阳市住建局·政务动态AI 评分3333 南阳市住建局曝光8个存在突出物业问题小区并解答维修资金交存标准
南阳市住房城乡建设局牵头多部门暗访督查，曝光凤凰城、七里香溪、信友天樾等8个小区存在电动车停放无序、飞线充电、消防设施缺失或控制室无人值守、公共收益公示不到位等突出问题。同时明确房屋专项维修资金首期交存标准：多层每平方米37.5元，小高层及带电梯多层每平方米65元，高层每平方米77.5元；余额不足首期交存额30%时应及时续交。
国务院·最新政策精选AI 评分8080 中办国办印发关于持续推进城市更新行动的意见
中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出到2030年城市更新行动实施取得重要进展。意见部署加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、推进老旧街区老旧厂区城中村更新改造等八项任务，明确加大中央预算内投资支持，通过超长期特别国债和地方政府专项债券对符合条件的项目予以支持，鼓励金融机构强化信贷支持，推动符合条件的项目发行REITs等产品。
推荐理由：中央层面首次系统部署城市更新全链条政策，明确专项债、超长期特别国债和REITs等资金渠道，房企可据此评估存量项目改造和城中村业务的推进节奏。
南阳市人民政府·政府办文件（宛政办）精选AI 评分7878 南阳市印发配售型保障性住房建设管理办法
南阳市人民政府办公室印发《南阳市配售型保障性住房建设管理办法》（宛政办〔2025〕6号），自公布之日起施行。办法明确配售型保障房面向住房困难的工薪收入群体和引进人才，新建项目单套建筑面积原则上不超过120平方米，收购存量住房项目可适当放宽；配售价格由土地价格、建安成本、不超过5%的利润及相关成本组成，实行封闭管理，不得上市交易，回购价格按原购买价结合每年1%折旧率计算。
推荐理由：南阳配售型保障房明确单套面积上限和封闭管理规则，对在售项目而言，可参照其定价构成和回购机制评估同类产品的竞争边界。
南阳市住建局·政务动态AI 评分1818 南阳市中心城区物业领域党建引领基层高效能治理工作推进会召开
4月14日，南阳市中心城区物业领域党建引领基层高效能治理工作推进会召开，部署整治物业服务履约不到位、侵占公共收益等突出问题。会议明确将红色物业创建纳入各县市区物业管理和住宅小区物业服务评议考核，建立物业企业红黑榜，并加快业委会（物管会）和无主管楼院物业服务两个“全覆盖”。南阳市物业管理协会特聘讲师刘凡就物业公共收益合规管理作专题授课。
南阳市住建局·政务动态AI 评分3838 南阳市住建局牵头暗访曝光8个小区突出物业问题，前期6个问题小区已整改到位
南阳市住房城乡建设局牵头多部门暗访督查中心城区小区，最新发现中粮珑熙府、诚发书香苑西区等8个小区存在电动车乱停乱放、占用消防通道、飞线充电等突出问题并予以曝光。前期曝光的6个存在严重问题的小区已整改到位。市住建局同步公布市、区两级物业问题投诉监督电话。
南阳市住建局·政务动态AI 评分1212 2024年度南阳市房地产估价师职业技能竞赛初赛顺利举行
8月23日，南阳市住建局举办的2024年度房地产估价师职业技能竞赛初赛落幕，为全市该行业首次规格最高、规模最大的竞赛。初赛为线上理论考试，25名估价师参赛，前10名晋级决赛，后期将决出前5名代表南阳市参加全省竞赛。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分3333 住房城乡建设部等5部门发布关于加强农村房屋建设管理的指导意见
住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局联合印发《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》，提出到2025年基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，实现农房质量安全全过程闭环监管。意见明确常态化开展农房安全隐患排查整治，严格用作经营的农房安全管理，严禁违规变动房屋主体和承重结构进行装饰装修，并加快健全新建农房安全管理长效机制。