郑州中原区一宗宅地溢价35.6%成交，湖北邦成宏泰9.52亿元竞得
9月30日，湖北邦成宏泰置业有限公司以9.52亿元竞得郑州市中原区郑政出〔2026〕21号（网）地块，起始价7.02亿元，溢价率35.6%。地块位于洛河西路南、冠云路东，为二类城镇住宅用地，使用权面积46463.17平方米（约69.7亩），系政府储备地。竞得人为四川邦泰置业全资子公司。
推荐理由：外地房企高溢价拿地，说明郑州主城核心地块仍有竞争热度，对周边在售项目定价和推盘节奏有参照意义。
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今日 46 条大河财立方·地产精选AI 评分7878 中指云·数据快讯AI 评分6262 杭州8·28新政后首挂宅地 萧山世纪城地块起始价19.99亿元
9月30日，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告（杭规划资源告[2026]R024号）》，挂牌出让萧山区一宗宅地，为杭州8·28新政后市区首次挂牌的宅地。地块为世纪城核心单元XS010304-07地块，编号杭政储出[2026]78号，出让面积22207平方米（33.3亩），容积率2.5，起始价19.9863亿元，起始楼面价36000元/平方米。
中指云·数据快讯AI 评分3838 厦门同安美林片区拍卖出让2幅住宅用地 起始价合计10.68亿元
9月30日，厦门市自然资源和规划局发布国有土地使用权拍卖出让公告（土地市场告字[2026]064、065号），经厦门市人民政府批准，以拍卖方式出让同安区美林片区2幅普通商品住房用地，起始价合计10.68亿元。其中2026TP05地块宗地总面积37227平方米，起始价74600万元；2026TP04地块宗地总面积15472平方米，起始价32200万元，两幅地块出让年限均为70年。
中指云·最新资讯AI 评分4040 中指·每日要闻：自然资源部联合国家林草局印发12条政策支持服务业用地；上海、杭州同日完成宅地出让
自然资源部与国家林草局联合印发《关于支持服务业优质高效发展的通知》，明确12条支持政策，推动存量土地、闲置房屋、老旧楼宇用于服务业发展。上海闵行古美地块经177轮竞价，由招商、南山、滨江联合体以64.16亿元竞得，溢价率24.44%，楼板价54971元/平方米。杭州第十八批次土拍中，滨江集团以18.65亿元竞得萧山市北宅地，溢价率23.1%，楼面价30775元/平方米。
南阳市公共资源交易平台·土地矿业AI 评分3333 南阳市官庄工区G2026--C05地块出让结果：博创置业393万元竞得
南阳市官庄工区G2026--C05地块于2026年9月29日成交，成交价393万元，竞得入选人为南阳市博创置业有限公司。该地块位于官庄工区大庆路以南、中山路以西区域S5地块区域，面积3760.08平方米，用途为二类居住、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年。
郑州市公共资源交易中心·国土资源交易精选AI 评分6262 郑州郑东新区两宗住宅用地挂牌出让成交，河南万疆置业合计5.14亿元竞得
郑州市公共资源交易中心公示郑国土资交易示字〔2026〕20号，9月15日至29日现场挂牌出让2宗郑东新区商鼎路南、徐庄街西城镇住宅用地（地下停车设施）。郑政东出[2026]8号（网）地上面积26387.26平方米，成交价44700万元；郑政东出[2026]9号（网）地上面积3964.29平方米，成交价6700万元，均由河南万疆置业有限公司竞得。公示期2026年9月30日至10月9日。
推荐理由：两宗相邻住宅地块由同一房企竞得，可对照楼面价评估郑东新区宅地成本，为周边项目定价提供参照。
中国房地产报AI 评分6262 上海现房销售细则后首场土拍收官 滨江时隔多年联合招商南山落子闵行古美
上海现房销售细则落地后的首场土拍于9月29日落幕，4宗土地全部成交，总揽金约159.69亿元。其中闵行古美北社区组合地块经177轮竞价，由招商、南山与滨江集团联合体以64.16亿元竞得，溢价率24.44%，成交楼板价约6.38万元/平方米。
克而瑞地产研究AI 评分6262 上海第十批次土拍收官：四宗涉宅用地全部成交，整体溢价12.51%
9月29日，上海2026年第十批次集中土拍落锤，四宗涉宅用地全部成交，起拍总价141.93亿元，成交159.69亿元，整体溢价约12.51%。杨浦五角场地块经109轮竞价由招商蛇口与南山联合体以29.205亿元竞得，溢价21.46%；闵行古美地块经177轮竞价由招商、南山、滨江联合体以64.1616亿元竞得，溢价24.44%；虹口北外滩和宝山炮台湾地块均底价成交。
乐居财经·地产AI 评分4242 上海十批次土拍收金159.69亿元，招商蛇口联合体竞得两宗溢价地
9月29日，上海十批次土拍4宗涉宅用地全部成交，成交总金额159.69亿元，起始总价141.93亿元，总出让面积12.11万平方米。闵行古美地块经177轮竞价，由招商蛇口、南山、滨江联合体以64.16亿元竞得，楼面价54971元/平方米，溢价率24.44%；杨浦五角场地块经109轮竞价，由招商蛇口、南山联合体以29.20亿元竞得，楼面价65574元/平方米，溢价率21.46%。
中指云·最新资讯AI 评分6060 上海十批次土拍收官：4宗涉宅用地收金159.69亿元，闵行、杨浦地块溢价超20%成交
9月28日，上海十批次土拍4宗涉宅用地全部成交，总出让面积121141.52㎡，规划建筑面积333373.04㎡，总起始价141.93亿元，共收金159.69亿元。
中指云·最新资讯AI 评分3838 9月30日35城73宗地块挂牌截止，涉宅用地48宗，广州琶洲南区一宗综合用地起始价30.17亿元
据中指研究院数据，2026年9月30日35城共73宗地块挂牌截止，其中涉宅用地48宗，天津、广州、南京、武汉、成都、重庆均有涉宅地块出让。广州将出让海珠区琶洲南区HZ0305401-CZTB地块，用地性质为综合用地（含住宅），总用地面积31325㎡，规划建筑面积68915㎡，容积率≤2.20，起始价301687万元，起始楼面价43776.68元/㎡。
乐居财经·地产AI 评分6262 滨江18.65亿元竞得杭州萧山市北宅地，溢价23.1%、楼面价30775元/平方米
9月29日，杭州2026年十八批次土拍落幕，成功出让西湖、萧山区2宗宅地，出让面积86.4亩，建筑面积13.0万平方米，共揽金28.1亿元。其中萧山市北单元杭政储出[2026]75号地块由滨江竞价25轮，以约18.65亿元总价、溢价23.1%竞得，楼面价30775元/平方米。地块占地约2.75万平方米，容积率2.2，紧邻地铁7号线明星路站。
乐居财经·地产AI 评分4343 绿城&海威9.46亿元摘得杭州西湖双桥单元地块，溢价33%、楼面价1.37万元/㎡
9月29日，绿城&海威联合体以9.46亿元竞得杭州市西湖区双桥单元XH020401-12地块（杭政储出[2026]74号），竞价48轮，溢价33%，楼面价13681.9元/㎡。
中指云·数据快讯AI 评分5252 上海十批次土拍：招商蛇口&南山29.2亿元竞得杨浦五角场宅地
9月28日，上海十批次土拍开拍，招商蛇口&南山经109轮竞价，以29.2亿元竞得杨浦区江湾历史文化风貌区020-02地块，溢价率21.46%，成交楼面价65574元/平方米。该地块为居住用地，出让面积18557.31平方米，容积率2.4，起始价24.05亿元。同日，虹口北外滩地块由国贸54.18亿元竞得，宝山吴淞地块由象屿12.14亿元竞得。
中指云·数据快讯AI 评分4040 武汉4宗地全部底价成交8.31亿元 东西湖两宗涉宅地由国企摘得
9月29日，武汉4宗地块集中出让，全部底价成交，总额约8.31亿元。东西湖两宗涉宅地分别由武汉临空港茂城置业有限公司和武汉临空港安城置业有限公司竞得，成交价43730万元和33850万元，楼面价5316.7元/㎡和5826.2元/㎡。另有两宗地块拍卖时间调整至9月30日及10月30日。
中指云·数据快讯AI 评分4949 最高溢价率33%！杭州两宅地收金28.11亿元，绿城&海威、滨江分食
9月29日，杭州2宗涉宅用地溢价超20%成交，共收金28.11亿元，总起始价22.26亿元。西湖区双桥单元地块经48轮竞价，由绿城&海威以9.46亿元竞得，楼面价13682元/㎡，溢价率33.05%；萧山区市北单元地块经25轮竞价，由滨江集团以18.65亿元竞得，楼面价30775元/㎡，溢价率23.10%。
克而瑞河南区域AI 评分6262 郑州东广场两宗住宅地块底价成交，万疆置业4.47亿元竞得
河南万疆置业有限公司以底价竞得郑州郑政东出〔2026〕8号、9号两宗住宅地块，均位于商鼎路南、徐庄街西，成交总价分别为4.47亿元和0.67亿元，楼面价6050元/平方米和6036元/平方米，溢价率均为0%。
中指云·最新资讯AI 评分2929 中指·每日要闻：北京住总集团18亿元公司债提交注册，天津3宗宅地底价成交揽金10.29亿元
北京住总集团有限责任公司2026年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“提交注册”，拟发行总额18亿元，计划管理人为中信建投证券。天津828新政后首批供地摘牌，河北区、武清区3宗宅地均底价成交，共揽金10.29亿元，竞得方分别为新海融源城市更新、紫泉置业和招商蛇口网谷（天津）有限公司。
每日经济新闻·房产AI 评分6262 上海现房销售细则后首场土拍收金159.69亿元 滨江联合体177轮竞得闵行古美地块
上海2026年第十批次土拍收金约159.69亿元，4宗涉宅用地成交。招商蛇口+南山+滨江联合体经177轮竞价以64.16亿元竞得闵行古美地块，溢价率24.44%，成交楼面价54971元/平方米；招商蛇口+南山联合体经109轮竞价以29.20亿元竞得杨浦五角场地块，溢价率21.46%。虹口北外滩、宝山两宗地块底价成交。滨江集团总裁张洪力表示这是其时隔多年重回上海市场。
克而瑞地产研究AI 评分6060 克而瑞：第38周土地供应放量，成交金额环比增287.9%，溢价率延续低位
克而瑞发布2026年第38周（9.21—9.27）土地市场周报：供应总建筑面积1207万平方米，环比增加80.9%；成交建筑面积412万平方米，环比增加29.6%，成交金额400亿元，环比增加287.9%，平均溢价率3.7%，较上周降低0.8个百分点。
中指云·数据快讯AI 评分4040 济南第五批次土拍仅一宗底价成交，高新贤文宅地底价拍出
9月28日，济南第五批次土地拍卖结束，原定出让的三宗主城宅地“一成交、一终止、一延期”，仅高新贤文原小鸭工业园A-3-2地块底价成交。该地块占地13944平方米，容积率2.0，起始价30555万元，起拍楼面价约10956元/平方米。CBD西茂陵山捆绑两宗地块延期至10月26日再拍，长岭山DCL-07-02地块在挂牌前终止出让。
中指云·最新资讯AI 评分3838 天津土拍收金11.04亿元，招商蛇口加码武清
9月28日，天津成功出让3宗涉宅用地、1宗商业用地，共收金11.04亿元。招商蛇口网谷（天津）有限公司以4.13亿元竞得津武（挂）2024-046号地块，成交楼面价5514元/㎡，溢价率0.00%。其余3宗地块分别由天津地铁资源投资有限公司、天津新海融源城市更新产业运营有限公司、天津紫泉置业有限公司以底价竞得，原定同日出让的津西内（挂）2026-10号地块已公告停牌。
郑州市公共资源交易中心·国土资源交易AI 评分1515 郑州中牟县与经开分局联合挂牌出让郑政经开出〔2026〕22号工业用地
中牟县自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局经开分局联合挂牌出让郑政经开出〔2026〕22号（网）地块，位于经南十四路以南、经开第二十一大街以东，面积71416.67平方米，工业用地，起始价4757万元，保证金4757万元，增价幅度100万元，出让年限50年。网上挂牌时间为2026年10月15日至10月29日，采用价高者得方式确定竞得人。
郑州市公共资源交易中心·国土资源交易AI 评分1818 郑州市自然资源和规划局挂牌出让郑政出〔2026〕28号（网）地块，起始价1505万元
郑州市自然资源和规划局联合郑州市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让郑政出〔2026〕28号（网）地块。该地块位于郁江路（芳仪路）南、大学南路西，面积10745.78平方米，用途为一类工业（新型产业），起始价1505万元，竞买保证金301万元。挂牌时间为2026年10月15日至10月29日，采用价高者得方式确定竞得人。
郑州市公共资源交易中心·国土资源交易AI 评分1919 郑州经开区一宗工业用地挂牌出让（郑政经开出〔2026〕20号（网）地块，起始价2556万元）
郑州市自然资源和规划局经开分局受中牟县自然资源和规划局委托，挂牌出让郑政经开出〔2026〕20号（网）地块，位于经开第四十二大街以西、经南十路以南，面积41968.04平方米，工业用地，起始价2556万元，竞买保证金2556万元，增价幅度100万元。挂牌时间为2026年10月13日至10月27日，采用价高者得方式确定竞得人。
界面新闻·地产AI 评分6262 建发联合象屿70.5亿元竞得上海静安大宁宅地
9月21日，上海2026年第九批次集中土拍中，建发、象屿联合体经78轮竞价，以约70.5亿元竞得静安区大宁N070302单元117A-09地块，成交楼面价69614元/平方米，溢价率5.48%。
第一财经·楼市AI 评分5555 上海九批次土拍收金129亿元，中海一月内连摘两宗地块
9月21日，上海第九批次涉宅用地出让收官，三宗地块均顺利出让，成交总金额约129亿元。中海以底价38.88亿元摘得黄浦区老西门地块，楼面价约9.69万元/平方米，为“828新政”后一个月内在沪拿下的第二宗地块；象屿&建发联合体以约70.5亿元竞得静安区大宁地块，溢价率5.48%；中信泰富以约19.72亿元竞得浦东金桥地块，溢价率29.65%。
南阳市人民政府·政府文件（宛政/宛政文/宛政土）AI 评分1818 南阳市人民政府转发河南省政府批复：同意卧龙区0.5632公顷土地转用征收为2026年度第三批城市建设用地
南阳市人民政府转发河南省政府批复（豫政土〔2026〕512号），同意卧龙区转用并征收集体农用地0.5566公顷（含耕地0.2631公顷），转用并使用国有未利用地0.0066公顷，共计0.5632公顷，作为南阳市2026年度第三批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保已补充0.2636公顷耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用。
南阳市人民政府·政府文件（宛政/宛政文/宛政土）AI 评分3838 南阳市人民政府转发河南省政府关于社旗县2025年度第七批城市建设用地批复的通知
南阳市人民政府转发河南省政府批复，同意社旗县转用并征收集体农用地11.5410公顷（其中耕地10.6308公顷）、未利用地0.0818公顷，共计11.6228公顷，作为社旗县2025年度第七批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保已补充10.6308公顷耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用、落实安置措施。
南阳市人民政府·政府文件（宛政/宛政文/宛政土）AI 评分2323 南阳市人民政府转发河南省政府关于社旗县2025年度第一批城市建设用地批复的通知
南阳市人民政府转发河南省政府批复，同意社旗县转用并征收集体农用地4.0380公顷（其中耕地3.0085公顷），作为该县2025年度第一批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保补充耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，足额支付补偿费用、落实安置措施。
郑州市公共资源交易中心·国土资源交易精选AI 评分7878 郑州一宗城镇住宅用地挂牌出让成交，河南正弘置业12.18亿元竞得
郑州市公共资源交易中心公示郑政出〔2026〕19号（网）地块挂牌出让结果，该宗地位于铭仁里（煤场北街）北、铭功路西，使用权面积51070.93平方米，用途为城镇住宅（地下交通服务场站），成交价121827万元，竞得人为河南正弘置业集团有限公司。公示期为2026年9月19日至9月29日。
推荐理由：郑州主城区一宗住宅用地以约2.39万元/平方米楼面价成交，可作为周边项目定价和推盘节奏的参照。
郑州市公共资源交易中心·国土资源交易AI 评分2323 郑州市自然资源和规划局挂牌出让郑政出〔2026〕26、27号（网）两宗地块
郑州市自然资源和规划局联合郑州市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让郑政出〔2026〕26号、27号（网）两宗地块，采用价高者得方式确定竞得人。两宗地块均位于富茂路西侧，其中26号地块为工业用地（地下交通服务场站），面积5773.71平方米，起始价1691万元；27号地块为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积2952.27平方米，起始价1858万元。
淅川县人民政府·国有土地出让AI 评分1818 淅川县自然资源局挂牌出让厚坡镇裴岗村一宗工业用地〔2026〕08号
经淅川县人民政府批准，淅川县自然资源局以网上挂牌方式出让厚坡镇裴岗村26-04号工业用地，面积15286.40平方米（22.93亩），起始价420万元，保证金126万元，挂牌报价时间为2026年10月9日8时至10月19日17时。该宗地按“标准地”出让，产业类型属农副食品加工业，固定资产投资强度≥100万元/亩、亩均税收≥8万元/亩，成交后须与先进制造业管委会签订履约监管协议。
郑州市公共资源交易中心·国土资源交易AI 评分3333 郑州市中止郑政出〔2026〕20号（网）地块网上挂牌出让活动
经市政府批准，郑州市中止郑政出〔2026〕20号（网）地块的网上挂牌出让活动。该地块位于郑州市，具体位置及出让条件以原公告为准。中止原因及后续安排尚未公布。
邓州市人民政府·公告公示AI 评分1818 邓州市人民政府征收土地预公告（邓预征〔2026〕9号）
邓州市人民政府发布征收土地预公告（邓预征〔2026〕9号），拟征收构林镇董家村、官刘村、河上村、后张村等集体经济组织土地，用于水利类基础设施建设。公告时间为2026年9月16日至9月30日，期间不得在拟征地范围内抢栽抢建，违反规定部分不予补偿。
社旗县·部门公示公告+土地征收+土地出让AI 评分1818 社旗县公示2026年度国有土地使用权出让和划拨信息
河南省南阳市社旗县发布2026年度国有土地使用权出让和划拨信息，公开出让台账与划拨台账两份文件。相关地块信息以《2026年出让台账.xlsx》和《2026年划拨台账.xlsx》为准。
郑州市公共资源交易中心·国土资源交易AI 评分1515 郑州市公共资源交易中心挂牌出让郑上出〔2026〕14号（网）地块，郑州沃德超硬材料有限公司1155万元竞得
郑州市公共资源交易中心于8月28日至9月11日挂牌出让1宗国有建设用地使用权，郑上出〔2026〕14号（网）地块由郑州沃德超硬材料有限公司以1155万元竞得。该地块位于丹霞路东侧、丹江路以北，使用权面积24829.61平方米，为二类工业用地。公示期为9月15日至9月26日。
郑州市公共资源交易中心·国土资源交易AI 评分1818 郑州经开区一宗工业用地网上挂牌出让（郑政经开出〔2026〕19号）
郑州市自然资源和规划局经开分局受委托，以网上挂牌方式出让郑政经开出〔2026〕19号（网）地块国有建设用地使用权，挂牌时间为2026年10月8日至10月21日。地块位于经开第二十三大街以西、丰达路以南，面积21819.37平方米，工业用地，起始价1590万元，采用价高者得方式确定竞得人。
界面新闻·地产精选AI 评分7878 鏖战250轮、溢价125%，中海25.5亿元竞得深圳香蜜湖迷你宅地
9月10日，中海地产经250轮竞价，以总价25.5亿元竞得深圳福田香蜜湖B401-0151地块，成交楼面价98069元/平方米，溢价率125.46%，剔除配建后实际住宅楼面价约103147元/平方米。
推荐理由：中海以250轮竞价、125%溢价拿下香蜜湖十年断供宅地，楼面价站上10万+，可作为核心区稀缺地块定价与竞拍策略的参照。
第一财经·楼市AI 评分7070 深圳828新政后首拍：香蜜湖地块溢价125.46%由中海竞得
9月10日，深圳出让福田区香蜜湖板块安托山宅地，为828新政后深圳首场宅地出让。地块规划建筑面积约2.6万平方米，起拍价11.31亿元，经257轮竞价，中海以总价25.5亿元竞得，溢价率125.46%，成交楼面价约9.81万元/平方米，剔除配建后实际住宅楼面价10.31万元/平方米，跻身深圳涉宅用地成交楼面价TOP2。