10个月280亿！澐启滨江十二批次开盘去化超85%，连续10个月问鼎上海楼市三冠王
9月28日，上海S湾澐启滨江·湾屿十二批次开盘，去化率超85%。项目自2025年11月29日首开以来，10个月12次开盘总销售额突破280亿元，累计超1200位买家，连续10个月（2025.11-2026.8）问鼎上海楼市套数、金额、面积三冠王，提前锁定2026全国楼盘销售金额TOP1。十三批次压轴新品即将推出，包括湾流壹号旗舰楼王IRIS380、一线滨江天地叠院及最后一栋建面约155㎡四房产品。
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第 1–20 条 · 共 32 条涛哥杂谈AI 评分1515 涛哥杂谈AI 评分1515 四开四罄！金茂满誉上海五个月四开单月流速过百，五批次即将加推
上海金茂满誉项目五个月四开四罄，第四批次再度售罄，单月流速过百套，持续保持纪录。首开212套房源售罄、揽金约21亿元，二批次91套、三批次134套房源均售罄并触发积分。项目主力户型为建面约135㎡高层与建面约170㎡科技叠墅，五批次即将加推。
City好房（网易号）AI 评分1818 12次的问×昆山云悦澜境×上海璞遇设计：让居住日常像度假一样轻松
昆山云悦澜境项目由联美地产集团首席产品官段岩与上海璞遇空间设计创始人孟成真共同解读，项目主打松弛感与度假感，在昆山主城核心区以莫奈花园风格打造景观，并牺牲部分用地做公共绿化。产品未做精装交付，首层预留老人房，层高分别为3米5、3米2、3米2，南向采光面大，强调空间可塑性与全龄生长性。
City好房（网易号）AI 评分1818 《12次的问》第6季对话宋淑华：绿城·凤栖东方如何以“东意西境”打造独墅湖畔当代园林
绿城·凤栖东方坐落于苏州独墅湖畔，规划78户，南邻约23万方独墅湖绿地公园。项目以法式几何秩序为骨架、姑苏意境为内核，通过一纵一横一跌三处水景串联归家仪式感，并打造6座艺术型花园对应不同生活场景。设计师宋淑华表示，设计延续其园林理念，尊重土地，以“东意西境”实现当代园林理想。
City好房（网易号）AI 评分1010 苏州外国语学校吴中校区与星河教育集团跨区域教育共建活动启幕
9月22日，苏州外国语学校吴中校区与星河教育集团在吴中经开区政府指导下达成跨区域教育共建合作，以公益为底色，在教研联动、学生成长、资源共建、课题合作等多维度展开合作。星河三十余年来对教育投入超35亿元，捐建、服务学校40余所，提供优质学位超10万个。相关公益教育资源未来有望逐步惠及周边更多社区与家庭，具体以校方官方安排为准，与招生入学无关。
City好房（网易号）AI 评分2323 新政之后，为什么摇号的是金茂？——金茂·姑苏满元苏州摇号首开劲销128套7.1亿
9月13日，金茂·姑苏满元在苏州W酒店摇号开盘，首开劲销128套7.1亿元，成为828新政后苏州首个入市项目、近3年苏州首个公证摇号开盘的项目。该项目为金茂苏州满系一号作品，容积率1.326，仅268户，含48套4层上下叠叠墅及115㎡起洋房，社区配约2700㎡泛会所。
City好房（网易号）AI 评分3131 2026这半年，招商苏南的城市答卷：共创
招商苏南2026年上半年以“共创”为答卷，覆盖苏州、南通、无锡、常州四城，业态含住宅、酒店、公寓、艺术中心等。产品端通过客户共创调整户型与楼栋排布，苏州道壹号7月首开获近三年苏州新房首开网签套数第一，金额、面积、套数“三冠王”，超60%首开业主参与过前期共创。社群品牌焕新为“招招友趣”，联动80余家城市资源，500余组业主家庭深度参与。
City好房（网易号）AI 评分1010 苏州相城新盘「虎丘壹号」解读：壹号资源、壹号区位、壹号作品
苏州相城区新盘虎丘壹号亮相，项目定位改善型低密住宅，容积率1.02、限高20米，并采用6米抬板设计，打造地上5层空间。项目紧邻虎丘湿地公园，周边配套三条快速路、地铁8号线湖西站及三大甲级医院、三所优质学校。开发商称其为集生态资源、主城配套、抬板产品于一身的“壹号作品”。
City好房（网易号）AI 评分1818 金茂苏南品牌暨姑苏满元产品发布会举行，十四年深耕六城布局35个项目
金茂苏南品牌暨姑苏满元产品发布会在苏州文化艺术中心举行，发布全新品牌战略与住宅产品线，并集中亮相文化业务板块。金茂在苏南十四年已布局苏州、无锡、常州、泰州、镇江、南通六城共35个项目，形成住宅、商业、服务、科技、文化五大业务矩阵。姑苏首座“满系”作品姑苏满元落址人民路中轴，规划建面约170-200㎡四层纯叠墅及130-143㎡墅境洋房，实景示范区即将开放。
City好房（网易号）AI 评分1818 狮山金茂府一期33.8亿元领跑苏州，二期将推156㎡样板间
截至2026年8月，苏州狮山金茂府一期累计销售33.8亿元，位列同期销售签约排行榜全市TOP1，网签均价稳定在约47008元/㎡。项目一期已于2026年5月31日集中交付，交付首日业主自发赠送32面锦旗。二期将推出建面约156㎡新一代海派轻法艺术样板间。
SocialBeta·地产营销AI 评分3535 蜘蛛侠「空降」SOHO 中国写字楼，高空清洁工穿战衣刷屏
为配合《蜘蛛侠：崭新之日》上映，SOHO 中国近日在北京银河 SOHO、望京 SOHO 及上海各项目落地「超级英雄进写字楼」主题活动。活动分「空中」「地面」两条线，高空外墙清洗工人身穿蜘蛛侠战衣作业被路人拍下刷屏，各项目还设置主题打卡装置、真人 Coser 互动并派发电影周边。此次 IP 联动延续了 SOHO 以建筑地标为舞台的品牌运营思路。
SocialBeta·地产营销AI 评分2828 深圳来福士广场联动离职俱乐部打造打工人吐槽现场
深圳来福士广场开业第9年，联动创意IP离职俱乐部，将商场变身为打工人吐槽现场，设置充气小人、隐藏立牌等打卡点，并推出HYROX搬砖小赛、2M巨型蛋糕瓜分会、啤酒市集等7大庆生活动。商场通过将职场吐槽、松弛摆烂等日常情绪落地为可打卡场景，尝试成为年轻人的情绪出口。
City好房（网易号）AI 评分1818 金茂·姑苏满元亮相苏州人民路：一座城市文化地标的诞生
金茂在苏州人民路推出全新项目“姑苏满元”，定位为姑苏新规后1号作品、首个全域抬板墅区，以5.4米抬板实现人车分流，并引入约2700平方米超级会所。项目采用在地化设计，古铜色铝板源自苏式铜艺錾刻，靛蓝色陶板取自宋锦缂丝之色，屋顶设计致敬贝聿铭。篮羽运动馆和BOOK茂象书店将于交付前提前运营，其中书店由金茂自主运营。
City好房（网易号）AI 评分88 姑苏首个抬板墅居金茂·姑苏满元户型首次公开，洋房叠墅预约火爆
金茂·姑苏满元抬板墅居户型首次公开，位于苏州人民路中轴，为姑苏首个全域抬板墅区，容积率约1.3。首开洋房（8F）10#/6#楼，面积130-143平米，单价预计三万三四至三万七千多；叠墅（4F）5#/8#楼，面积170-195平米，主力总价段760-980万。项目为金茂时隔14年重回古城核心的「满系」苏州首作，别墅预约不到2天已达1:1。
City好房（网易号）AI 评分1212 2026下半年苏州好房子推荐：天空之橙、熙和·雲启观棠、苏州道壹号、狮山金茂府四盘盘点
苏州楼市上半年刚需及普改类住宅持续去库存，核心区豪宅和新规项目走出独立行情。按200万、400万、700万、800万四个总价门槛，推荐天空之橙、熙和·雲启观棠、苏州道壹号、狮山金茂府四盘。其中天空之橙最小约106㎡户型得房率约105%，熙和·雲启观棠叠墅套均价370万起，苏州道壹号约143㎡户型总价约700万+，狮山金茂府到访交付率100%。
City好房（网易号）AI 评分88 苏州道壹号首开倒计时：实景示范区开放后日均到访超百组，144套纯洋房将入市
苏州道壹号首开在即，推出1#、8#、9#、11#四栋楼共144套纯洋房房源。项目自7月3日实景示范区开放以来，售楼处日均到访超百组，认筹持续走高。作为园区首批落地住宅新规的纯洋房项目，全户型实得率超100%，标配约3.15米层高，建面约143㎡和178㎡户型均配置最长约15米和18.5米南向面宽。
City好房（网易号）AI 评分1212 可以叠墅，何必洋房？苏州星河湖西源启台地叠墅三开三捷，获二季度500-800万别墅销售三冠王
苏州星河湖西源启台地叠墅三开三捷，获2026年二季度苏州500-800万别墅销售三冠王（数据来源：克而瑞）。项目为约1.25低密台地墅区，建面约167㎡上叠实得约290㎡、187㎡下叠实得约320㎡，得房率约155%，总价520万起。项目位于苏州市吴中区郭巷，距地铁7号线林家潭站约150米。
City好房（网易号）AI 评分1010 绿城·凤吟江南临时接待展厅开放，相城元和低密宅地断供七年后迎新作
7月16日，由相高新控股携手绿城管理打造的绿城·凤吟江南临时接待展厅在苏州相城元和板块开放。该项目为元和核心低密宅地断供七年后推出的滨水低密作品，容积率约1.3，规划合院与洋房产品，取意《姑苏繁华图》打造江南四韵、游园八景。
City好房（网易号）AI 评分88 虎丘壹号正式发布：相城首个6米高全域抬板城市别墅，7月18日城市展厅开放
相高新控股与保利置业联袂打造的虎丘壹号正式发布，为相城首个6米高全域抬板城市别墅，位于虎丘湿地公园东岸，约1.02容积率纯联排墅区，首开主推建面约184-477㎡临湖院墅。项目城市展厅将于7月18日开放。
City好房（网易号）AI 评分1010 前滩元境三开三罄二季度劲销23亿，RIVA60新品60席江景大平层入市
上海前滩元境三开三罄，二季度累计劲销23亿元，成为2026年上海首个三开三罄积分新盘，首开认购率超260%、二批次220%、三批次188%。项目新推RIVA60新品，共60席建筑面积约162-188㎡江景大平层，直线距离黄浦江约300米，实得率96%-98%，创意展示空间现已开放。