国家统计局解读10月房价：一线城市二手住宅环比近13个月首次转涨
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年10月70城房价数据：各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨，其中北京、上海、深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。
推荐理由：一线城市二手住宅环比近13个月首次转涨，可作为判断客户观望情绪是否松动的参照。
数据月报
全部主题统计局月报、70 城房价、研究机构销售榜与城市成交数据。
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第 81–89 条 · 共 89 条国家统计局·数据解读精选AI 评分6262
国家统计局·最新发布精选AI 评分6767 国家统计局发布2024年1—9月全国房地产市场数据
国家统计局发布2024年1—9月全国房地产市场数据，全国房地产开发投资78680亿元，同比下降10.1%；新建商品房销售面积70284万平方米，同比下降17.1%，销售额68880亿元，下降22.7%。9月末商品房待售面积73177万平方米，同比增长13.4%，其中住宅待售面积增长20.8%。
推荐理由：全国销售面积和销售额同比降幅仍超两成，待售面积继续增长，推盘定价时可以把这些总量数据作为区域市场冷热的参照。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6262 国家统计局发布2024年9月70城商品住宅销售价格变动情况
国家统计局发布2024年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，新建商品住宅和二手住宅销售价格指数环比、同比及1-9月平均数据均列出，调查范围为各城市市辖区，新建住宅数据采用网签数据，二手住宅数据来自经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：9月70城新房二手房价格指数环比同比继续下行，可作为在售项目定价和客户议价沟通的官方参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2024年9月70城房价：环比降幅趋稳、同比降幅扩大
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年9月商品住宅销售价格数据：70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。一线城市新建商品住宅环比下降0.5%，上海上涨0.6%；一线城市二手住宅环比下降1.2%。问卷调查显示，预期未来半年房价保持稳定或上涨的从业人员占比分别为58.3%和45.4%，较上月提高10.0个和6.5个百分点。
推荐理由：9月70城房价环比降幅趋稳、同比降幅扩大，一线城市二手房价环比降幅扩大，可作为在售项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2024年8月商品住宅销售价格变动
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年8月份商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中上海上涨0.6%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，同比降幅比上月扩大0.6个百分点。
推荐理由：8月各线城市房价环比同比继续下行，一线新房降幅收窄，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读7月商品住宅销售价格：环比下降，同比降幅整体略有扩大
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年7月份商品住宅销售价格变动情况：商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。
推荐理由：7月各线城市新房二手房价格环比同比多数下降，一线城市二手同比降幅收窄，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读6月房价：各线城市环比降幅收窄，京沪二手房价年内首次转涨
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年6月商品住宅销售价格数据：70个大中城市中，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅总体收窄，同比下降。一线城市新建商品住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点，上海上涨0.4%；一线城市二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%。
推荐理由：6月各线城市房价环比降幅收窄、京沪二手房价年内首次转涨，可作为判断市场筑底节奏和定价策略的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2024年5月70城房价：各线城市环比下降、同比降幅扩大
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年5月份商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。5月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，其中北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%；一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%。
推荐理由：各线城市新房二手房价格环比同比继续下行，可作为在售项目定价与客户议价预期的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2024年4月70城房价：各线城市商品住宅销售价格继续下行
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年4月份商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比降2.5%；二手住宅环比降1.1%，同比降8.5%。二、三线城市新房环比分别降0.5%和0.6%，同比分别降2.9%和4.2%。
推荐理由：4月各线城市新房二手房价格环比同比降幅普遍扩大，可作为在售项目定价和推盘节奏的参照。