国家统计局解读2025年5月70城房价：各线城市同比降幅继续收窄
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年5月份商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。
推荐理由：各线城市新房和二手房同比降幅继续收窄，为在售项目定价和推盘节奏提供了最新的价格参照。
数据月报
全部主题统计局月报、70 城房价、研究机构销售榜与城市成交数据。
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第 61–80 条 · 共 89 条国家统计局·数据解读精选AI 评分6262
国家统计局·最新发布精选AI 评分6767 国家统计局发布2025年1—4月全国房地产市场数据
国家统计局发布2025年1—4月全国房地产市场数据：房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%；新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1—3月收窄0.2个百分点；销售额27035亿元，下降3.2%。4月末商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米；4月国房景气指数为93.86。
推荐理由：销售面积和销售额降幅继续收窄，待售面积环比减少，可以据此判断当前去化压力是否在缓解。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6262 国家统计局发布2025年4月70城商品住宅销售价格变动情况
国家统计局发布2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格指数。新建商品住宅方面，北京环比100.1、同比95.0，上海环比100.5、同比105.9，郑州环比100.1、同比96.2；二手住宅方面，北京环比99.4、同比99.0，上海环比100.1、同比99.4，郑州环比99.2、同比92.0。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅来自经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：70城新房价格环比多数上涨、同比仍降，可作为在售项目定价和推盘节奏的参照基准。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2025年4月70城房价：环比持平或略降，同比降幅持续收窄
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月商品住宅销售价格数据：70个大中城市各线城市新房价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。一线城市新房环比由涨0.1%转为持平，二手环比由涨0.2%转为降0.2%；一线新房同比降2.1%、二手同比降3.2%，降幅分别收窄0.7和0.9个百分点。
推荐理由：各线城市新房二手房同比降幅持续收窄，可据此校准在售项目的定价与客户预期管理。
国家统计局·最新发布精选AI 评分7272 国家统计局发布2025年1—3月全国房地产市场数据
国家统计局发布2025年1—3月全国房地产市场数据，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1—2月份收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点，其中住宅销售额下降0.4%。3月末商品房待售面积78664万平方米，比2月末减少1227万平方米。3月份国房景气指数为93.96。
推荐理由：一季度销售面积和销售额降幅双双收窄，住宅销售额仅微降，可作为判断当前市场筑底节奏的参照。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6262 国家统计局发布2025年3月70城商品住宅销售价格变动情况
国家统计局发布2025年3月70个大中城市商品住宅销售价格指数。新建商品住宅方面，上海环比100.7、同比105.7，涨幅领先；多数城市环比在99.5至100.5之间。二手住宅方面，北京环比100.5、同比97.9，杭州环比101.0。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅采用经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：70城新房价格环比多数微涨，上海同比涨幅领先，可作为在售项目定价和客户议价沟通的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读3月房价：一线城市环比上涨，二三线降幅收窄
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月商品住宅销售价格数据：一线城市新建商品住宅环比上涨0.1%，二手住宅环比由降转涨0.2%；二三线城市环比总体降幅收窄。70个大中城市中，新建商品住宅环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。各线城市同比降幅均继续收窄。
推荐理由：一线城市新房二手房环比转涨、上涨城市个数增加，可作为判断客户观望情绪是否松动的参照。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6767 国家统计局发布2025年1至2月全国房地产市场数据
国家统计局发布2025年1至2月全国房地产市场数据，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅收窄7.8个百分点；新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点。2月末商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。2月国房景气指数为93.80。
推荐理由：1至2月销售面积和销售额降幅较上年全年明显收窄，可作为判断市场筑底节奏的参照，便于调整推盘和定价预期。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6262 国家统计局发布2025年2月70城商品住宅销售价格变动情况
国家统计局发布2025年2月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅价格环比多数城市小幅波动，同比多数城市下降，上海同比上涨5.6%。二手住宅价格同比普遍下降，深圳环比上涨0.3%。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅为重点和典型调查。
推荐理由：70城房价指数是判断各城市新房二手房价格走势的官方口径，可用于项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2025年2月房价：各线城市同比降幅继续收窄
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月商品住宅销售价格变动情况：各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄，一线城市新建商品住宅环比上涨0.1%，其中北京、上海、深圳分别上涨0.1%、0.2%、0.4%，广州下降0.2%。二线城市新房环比由涨转平，三线城市新房环比下降0.3%。
推荐理由：各线城市新房二手房同比降幅继续收窄，一线城市新房环比仍涨，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6262 国家统计局发布2025年1月70城商品住宅销售价格变动情况
国家统计局发布2025年1月70个大中城市商品住宅销售价格指数，覆盖新建商品住宅和二手住宅，含环比、同比及按面积分类的价格变动。数据采用网签数据，二手住宅为重点调查和典型调查结合，当月无成交视为价格无变动。
推荐理由：70城房价指数是判断各城市新房二手房价格走势的官方口径，可用于推盘定价和客户议价时的参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6262 国家统计局解读2025年1月房价：一线城市环比续涨，二线城市新房环比转涨
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月商品住宅销售价格数据。1月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中上海上涨0.6%、深圳上涨0.2%、北京下降0.4%、广州持平；二手住宅环比上涨0.1%。
推荐理由：二线城市新房价格环比由持平转涨，是2023年6月以来首次，可作为判断市场筑底企稳的参照。
国家统计局·最新发布精选AI 评分7575 国家统计局发布2024年全国房地产市场数据
国家统计局发布2024年全国房地产市场数据，全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；新建商品房销售面积97385万平方米，下降12.9%，销售额96750亿元，下降17.1%。2024年末商品房待售面积75327万平方米，增长10.6%，其中住宅待售面积增长16.2%。12月国房景气指数为92.78。
推荐理由：全年销售面积和销售额降幅为推盘定价提供参照，住宅待售面积增长提示库存压力仍在。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6262 国家统计局发布2024年12月70城商品住宅销售价格变动情况
国家统计局发布2024年12月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅价格环比多数城市小幅波动，上海同比上涨5.3%，多数城市同比仍下降。二手住宅价格环比北京、上海等城市上涨，同比普遍下降。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅采用经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：70城房价指数是判断各城市价格走势的官方口径，推盘定价和客户议价时可直接引用作为参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6363 国家统计局解读2024年12月房价：一线城市环比上涨，二三线降幅收窄
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年12月商品住宅销售价格数据：一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，其中上海上涨0.5%、深圳上涨0.2%，北京和广州均下降0.1%；二手住宅环比上涨0.3%。
推荐理由：一线城市新房价格环比转涨、二三线降幅收窄，可作为在售项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6767 国家统计局发布2024年1—11月全国房地产市场数据
国家统计局发布2024年1—11月全国房地产市场数据，全国房地产开发投资93634亿元，同比下降10.4%；新建商品房销售面积86118万平方米，下降14.3%，销售额85125亿元，下降19.2%。11月末商品房待售面积73286万平方米，同比增长12.1%；11月国房景气指数为92.62。
推荐理由：全国销售、投资、到位资金同比降幅同步收窄，可作为项目定价和推盘节奏的宏观参照。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6262 国家统计局发布2024年11月70城商品住宅销售价格变动情况
国家统计局发布2024年11月70个大中城市商品住宅销售价格指数，覆盖新建商品住宅和二手住宅的环比、同比及1-11月平均价格变动，并按90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三档分类统计。数据基于各城市市辖区网签及经纪机构上报，当月无成交视为价格无变动。
推荐理由：70城新房二手房价格指数环比同比全表，可对照所在城市判断当前价格走势，为推盘定价提供参照。
国家统计局·数据解读精选AI 评分6767 国家统计局解读2024年11月房价：各线城市同比降幅今年以来首次均收窄
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年11月商品住宅销售价格数据：70个大中城市中，新建商品住宅环比上涨城市17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市10个，增加2个。一线城市新建商品住宅环比由降0.2%转为持平，二手住宅环比上涨0.4%；二三线城市环比降幅均收窄。同比方面，各线城市新建和二手住宅价格降幅今年以来首次均收窄，一线城市新建同比下降4.3%、二手下降8.0%。
推荐理由：各线城市房价同比降幅首次同步收窄，一线城市环比止跌，可作为判断市场筑底节奏和调整推盘定价的参照。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6767 国家统计局发布2024年1—10月全国房地产市场数据
国家统计局发布2024年1—10月全国房地产市场数据：全国房地产开发投资86309亿元，同比下降10.3%；新建商品房销售面积77930万平方米，同比下降15.8%，销售额76855亿元，下降20.9%。10月末商品房待售面积73057万平方米，同比增长12.7%；10月国房景气指数为92.49。
推荐理由：1至10月全国销售面积和销售额同比降幅仍超15%，可作为项目定价和推盘节奏的参照基准。
国家统计局·最新发布精选AI 评分6262 国家统计局发布2024年10月70城商品住宅销售价格变动情况
国家统计局发布2024年10月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅价格环比多数下跌，上海环比上涨0.3%、同比上涨5.0%；二手住宅价格环比北京上涨1.0%、上海上涨0.2%、深圳上涨0.7%。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅采用经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：70城房价指数是判断各城市新房二手房价格走势的官方口径，推盘定价和客户议价时可以直接引用。