2026房地产代建领先品牌排行榜发布:代建承压中现房销售政策带来新机遇
中指研究院发布2026房地产代建领先品牌排行榜。报告指出,当前代建管理费率持续压缩,仅在1%-2%之间的项目占比达45%,行业进入微利时代。但“8·28政策”推进现房销售,对房企精细化管理提出更高要求,代建企业可补足中小房企短板,地方城投托底拿地、AMC+国资+代建、城市更新及非住领域带来结构性机遇。
中指研究院发布2026房地产代建领先品牌排行榜。报告指出,当前代建管理费率持续压缩,仅在1%-2%之间的项目占比达45%,行业进入微利时代。但“8·28政策”推进现房销售,对房企精细化管理提出更高要求,代建企业可补足中小房企短板,地方城投托底拿地、AMC+国资+代建、城市更新及非住领域带来结构性机遇。
中指研究院发布8·28新政满月观察,9月重点30城新建商品住宅成交面积同比下降5.5%,一线城市同比增长9%,政策对短期交易市场直接影响尚不明显。供给端延续缩量,北京9月1-27日新房上市5272套已超今年各月全月规模。
推荐理由:新政满月后土地市场已现出价审慎迹象,房企可参考北京细则的过渡安排和土地款分期来重算新项目的资金与推盘节奏。
2026年9月19日,保利发展控股旗下“物业+养老”服务品牌“和护到家”在广州亮相,“红松·星火”社区康养便民驿站、保利天悦社区智慧康养中心及社区食堂同步启用,将14年机构养老经验平移至社区场景。至此,保利、招商积余、中海、华润万象生活四大央企物业已全部落子养老赛道。保利采用“双核内化”模式,招商积余完成“组织并轨”,中海“能力独行”,华润万象生活则借力康护之家“弯道超车”。
国务院新闻办公室9月18日举行发布会,住房城乡建设部有关负责人介绍十五五时期住房城乡建设工作。住建部将系统推进好房子建设,从标准、设计、材料、建造、运维全链条推进,并推动智能建造、绿色建造等应用;加快构建房地产发展新模式,以项目公司制、主办银行制和现房销售制三项制度为重点改革基础性制度;同时大力实施城市更新,建设改造城市地下管网约77万公里,投资规模超5万亿元。
国家统计局副局长盛来运7月15日表示,上半年GDP同比增长5.3%,其中一季度增长5.4%、二季度增长5.2%,增速比去年同期和全年均提升0.3个百分点,经济运行总体平稳、稳中有进、稳中向好。