郑州市公共资源交易中心公示郑国土资交易示字〔2026〕20号，9月15日至29日现场挂牌出让2宗郑东新区商鼎路南、徐庄街西城镇住宅用地（地下停车设施）。郑政东出[2026]8号（网）地上面积26387.26平方米，成交价44700万元；郑政东出[2026]9号（网）地上面积3964.29平方米，成交价6700万元，均由河南万疆置业有限公司竞得。公示期2026年9月30日至10月9日。
推荐理由：两宗相邻住宅地块由同一房企竞得，可对照楼面价评估郑东新区宅地成本，为周边项目定价提供参照。
克而瑞河南区域发布郑州第39周（9.21-9.27）房地产市场周报。本周无新增住宅用地出让与成交，近四周成交3宗住宅用地合计25.36亿元，楼面价5669-8318元/㎡，溢价率16%-62%。
河南万疆置业有限公司以底价竞得郑州郑政东出〔2026〕8号、9号两宗住宅地块，均位于商鼎路南、徐庄街西，成交总价分别为4.47亿元和0.67亿元，楼面价6050元/平方米和6036元/平方米，溢价率均为0%。
郑州市宣布全面推行二手房一房一码核验管理制度，依托政务大数据对存量房源开展权属核验，所有对外发布的存量房源均需生成唯一房源码。市民可通过微信或郑好办扫码查看房屋权属、抵押、查封等信息，房屋发生产权变更、查封冻结、完成交易或委托到期时房源码自动失效或下架。
推荐理由：房源核验赋码后，中介靠虚假房源引流的打法会失效，门店获客和展示逻辑需要跟着调整。
郑州市住房保障和房地产管理局印发《郑州市存量房房源核验及信息发布工作实施细则》，要求存量房对外发布房源信息前须经核验取得房源码，房源信息发布人须主动展示房源码，不得使用绝对化广告用语。细则自2026年10月1日起实行，此前未核验已上架房源应于2026年12月31日前完成核验。
推荐理由：房源核验和房源码要求直接影响二手房挂牌流程，门店和平台需要按新规调整发布动作，避免违规被暂停网签资格。
克而瑞河南区域复盘金投豫发璞园（郑州金水区，金水投资集团与豫发集团联合开发）的GEO优化案例。优化前AI可见率仅39%、优先推荐度27.9%，通过162字段项目说明书、好房点评网7.8分测评、214篇深度内容对冲负面词、318次监测迭代，AI可见率升至94.3%、Top1率69.6%。9月23日首开推售135套高层，去化率95%，成交金额5.1亿元，认筹约500组。
推荐理由：案例展示了通过GEO优化提升AI可见率并带动首开去化的完整路径，营销总可参照其四步打法，在开盘前为项目建立AI认知阵地。
郑州市将于10月全面推行存量房一房一码核验管理制度，依托政务大数据对所有对外发布的存量房源开展权属核验，生成唯一官方房源码，市民可通过微信、郑好办扫码查询房屋权属、抵押、查封等信息。
推荐理由：存量房一房一码核验直接解决房源不实和重复挂牌问题，中介和置业顾问带看前可先扫码核验权属，减少纠纷和退单。
内乡县发布关于二级房地产开发企业资质审查意见的公示，公示日期为2026年9月23日。该公示面向相关企业及公众，具体审查结果以公示内容为准。
南阳城乡一体化示范区住建服务中心对河南润汇置业有限公司申报的房地产开发二级资质审查意见予以公示，意见为“通过”（核定）。公示期7个工作日，自2026年9月22日至2026年10月8日，社保缴纳信息将在公示期内核查。有关单位及个人如有异议，可在公示期内以书面形式反映。
南阳市人民政府转发河南省政府批复（豫政土〔2026〕512号），同意卧龙区转用并征收集体农用地0.5566公顷（含耕地0.2631公顷），转用并使用国有未利用地0.0066公顷，共计0.5632公顷，作为南阳市2026年度第三批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保已补充0.2636公顷耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用。
南阳市人民政府转发河南省政府批复，同意社旗县转用并征收集体农用地11.5410公顷（其中耕地10.6308公顷）、未利用地0.0818公顷，共计11.6228公顷，作为社旗县2025年度第七批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保已补充10.6308公顷耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用、落实安置措施。
南阳市人民政府转发河南省政府批复，同意社旗县转用并征收集体农用地4.0380公顷（其中耕地3.0085公顷），作为该县2025年度第一批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保补充耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，足额支付补偿费用、落实安置措施。
郑州市公共资源交易中心公示郑政出〔2026〕19号（网）地块挂牌出让结果，该宗地位于铭仁里（煤场北街）北、铭功路西，使用权面积51070.93平方米，用途为城镇住宅（地下交通服务场站），成交价121827万元，竞得人为河南正弘置业集团有限公司。公示期为2026年9月19日至9月29日。
推荐理由：郑州主城区一宗住宅用地以约2.39万元/平方米楼面价成交，可作为周边项目定价和推盘节奏的参照。
经淅川县人民政府批准，淅川县自然资源局以网上挂牌方式出让厚坡镇裴岗村26-04号工业用地，面积15286.40平方米（22.93亩），起始价420万元，保证金126万元，挂牌报价时间为2026年10月9日8时至10月19日17时。该宗地按“标准地”出让，产业类型属农副食品加工业，固定资产投资强度≥100万元/亩、亩均税收≥8万元/亩，成交后须与先进制造业管委会签订履约监管协议。
河南省统计局发布2026年1-8月全省房地产市场数据：房地产开发投资同比下降11.2%，其中住宅投资下降6.7%；新建商品房销售面积下降8.9%，销售额下降11.4%。8月末商品房待售面积同比下降5.0%。开发企业到位资金下降15.2%，其中个人按揭贷款下降37.5%，国内贷款下降34.4%。
推荐理由：河南前8个月开发投资、销售、到位资金全线下降，个人按揭贷款降幅最大，可据此判断本地客户购买力和推盘节奏。
邓州市人民政府发布征收土地预公告（邓预征〔2026〕9号），拟征收构林镇董家村、官刘村、河上村、后张村等集体经济组织土地，用于水利类基础设施建设。公告时间为2026年9月16日至9月30日，期间不得在拟征地范围内抢栽抢建，违反规定部分不予补偿。
河南省自然资源厅就《关于加大乡村建设项目用地要素保障的通知（征求意见稿）》面向社会各界公开征求意见，以精准保障乡村发展合理用地需求，助推乡村全面振兴。意见建议须在2026年9月30日前反馈至省自然资源厅，可通过电子邮箱、邮寄或传真方式提交。
社旗县相关部门对河南言成置业有限公司申报的房地产开发二级资质材料进行审查，审查意见为“通过”，属首次申请。公示期为2026年9月10日至9月18日，共7个工作日，公示期内有关单位及个人可书面反映异议。
郑州市自然资源和规划局联合郑州市公共资源交易中心，以网上挂牌方式出让郑政出〔2026〕24、25号（网）两宗二类城镇住宅用地，分别位于颍河西路北天山路东、天山路西陇海西路北，使用权面积合计49802.56平方米，起始价合计66539万元，挂牌时间为2026年9月30日至10月20日，采用价高者得方式确定竞得人。
推荐理由：两宗住宅用地挂牌起始价合计约6.65亿元，可对照周边在售项目地价与售价评估推盘空间。
南阳市卧龙区人民政府发布苏酒坊庄区域城市更新改造项目H地块招商公告。H地块位于南都路以东、区间路以北、南泰路以南，实用地面积约38.642亩，用地性质为居住用地，容积率1.0至2.5，建筑密度不高于22%，建筑高度不高于39米。报名企业须具备房地产开发二级及以上资质，并缴纳5000万元保证金，报名时间为2026年9月9日至9月15日17:00。
推荐理由：卧龙区为城市更新项目异地平衡地块公开招商，房企可对照报名资质和保证金门槛评估是否参与。
许昌市住房公积金管理中心近日同步开通装修提取业务网上办事大厅和“许昌公积金”微信服务号线上办理渠道，缴存人可全程线上办结。目前中心可线上办理购房、租房、还贷、装修、物业费、离职、退休等七大类提取业务，网上业务办结率达95.04%。2026年以来，全市共受理线上提取业务超2万笔，提取金额超5亿元。
南阳市卧龙区住建局公示河南豪宸置业有限公司房地产开发二级资质核定审查意见，审查结果为通过。公示期为2026年9月3日至9月17日，共10个工作日，公示期内有关单位及个人可书面反映异议。
邓州市人民政府发布拟征收土地补偿安置方案公告（邓拟征〔2026〕7号），拟征收湍河街道金营、三里河、榆林社区及张楼乡北张坡村、东丁村、龙堰乡周河村集体土地共1.8502公顷，用于交通运输、绿地与开敞空间、陆地水域及工业类建设。区片地价补偿标准为87万元/公顷或70.5万元/公顷，社保补偿标准64.2万元/公顷，青苗补偿1.95万元/公顷，采取货币安置和社保安置，公告期至2026年10月8日。
郑州市公共资源交易中心公示2宗国有建设用地挂牌出让结果，郑政高出〔2026〕13号（网）地块位于莲花街北、长椿路西，面积17569.21平方米，成交价19919万元，竞得人为郑州正弘科瑞不动产有限公司；郑政高出〔2026〕14号（网）地块位于枫杨街北、雪松路西，面积53799.20平方米，成交价111871万元，竞得人为河南京润万象房地产开发有限公司。公示期为2026年9月2日至9月11日。
推荐理由：两宗住宅用地成交价合计超13亿元，可对照楼面价评估周边在售项目的定价空间。
郑州市自然资源和规划局联合郑州市公共资源交易中心挂牌出让郑政出〔2026〕22号（网）地块，位于右江路南、铜山南路东，面积31019.07平方米，城镇住宅用途，容积率大于1小于2.5，起始价24321万元，竞买保证金4865万元。该地块为合村并城项目用地，采用价高者得方式出让，挂牌时间为2026年9月21日至10月12日，购地资金须符合“五不得”要求。
推荐理由：这宗合村并城住宅用地起始楼面价约合每平方米3137元，可作为周边在售项目定价和推盘节奏的参照。
方城县人民政府发布征收土地预公告（方征预公〔2026〕9号），拟征收赵河镇南石寨村、王岗村集体经济组织土地，用于公用设施用地建设，符合《土地管理法》第四十五条第（二）项规定。公告时间为2026年8月31日至9月14日，期间任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建，违规部分不予补偿。
南阳市2026年度计划实施农村危房改造906户、抗震改造400户。目前危房改造已开工900户、竣工751户；抗震改造400户已全部竣工。当地正持续开展农村低收入群体动态监测，推进危房改造工作。
河南省周口市开展汛后房屋安全隐患排查，重点检查受灾房屋结构安全，及时消除风险，保障群众居住安全。排查工作覆盖城乡既有房屋，对发现的问题分类处置，筑牢汛期后群众安居防线。
河南省统计局发布2026年1-7月全省房地产市场数据：房地产开发投资同比下降12.0%，住宅投资下降7.5%；新建商品房销售面积下降8.5%，销售额下降11.9%。到位资金下降15.9%，其中个人按揭贷款下降38.4%，国内贷款下降30.1%。
推荐理由：全省开发投资、销售、到位资金全线下降，个人按揭贷款降幅最大，可据此判断客户购房意愿和回款压力。
8月14日，新乡市人民政府办公室印发《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，共19条。新政对引进人才购买首套商品住房给予购房补贴，高层次人才A类50万元、B类30万元、C类20万元、D类15万元，博士研究生10万元、硕士研究生5万元、应届本科毕业生3万元等，补贴一次性发放。
推荐理由：人才购房补贴和公积金额度上浮直接降低客户购房成本，置业顾问可按人才类别和缴存情况把可享受的优惠算给客户看。
邓州市人民政府发布征收土地预公告（邓预征〔2026〕8号），拟征收湍河街道八里王、金营、三里河、榆林社区及张楼乡北张坡村、东丁村、龙堰乡周河村集体经济组织土地，用于交通运输、绿地与开敞空间、陆地水域、工业类建设。公告时间为2026年8月13日至9月2日，期间抢栽抢建部分不予补偿。
南阳高新区国土规划建设环保局对南阳市华信房地产开发有限公司申请房地产开发资质二级的材料进行审查，审查意见为同意，公示期5个工作日（2026年8月12日至8月18日）。公示期内社保缴纳信息以实际核实结果为准，有关单位及个人如有异议可书面反映，企业弄虚作假将1年内不得再次申请。
河南省自然资源厅就《关于进一步优化城镇详细规划编制管理体系的通知（征求意见稿）》面向社会公开征求意见，旨在推动详细规划从“静态蓝图”向“动态治理”转变。意见建议须在2026年8月27日前反馈至省自然资源厅，可通过电子邮箱、邮寄或传真方式提交。
郑州市住房保障和房地产管理局发布行政检查“综合查一次”事项清单，文件编号为005252645/2026-00105，发布日期为2026年7月21日。清单以附件形式（PDF）公布，具体检查事项及内容详见附件原文。
河南省南阳市G2025-06地块于2026年8月4日成交，成交价3060万元，竞得人为南阳荣欣置业有限公司。地块位于中州大道以北、十二里河以东、涧河大道以西、崇德大街以南，面积6398.94平方米，用途为城镇住宅用地（88%）和商业用地（12%），出让年限分别为70年和40年。
南阳市人民政府转发省政府批复，同意唐河县转用并征收集体农用地2.6757公顷（其中耕地1.9968公顷），作为该县2025年度第五批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保已补充的1.9971公顷耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，足额支付补偿费用、落实安置措施。
南阳市城市更新工作专班办公室近日举办全市城市更新“十五五”规划及项目谋划专题培训会议，市住建局、市财政局、市发改委等部门及各县（市、区）相关负责同志参加。会议围绕国家城市更新“十五五”政策解读和项目包装策划展开，特邀河南省城乡规划设计研究总院总经济师胡长改授课，就政策导向、重点任务、项目谋划、资金争取等进行系统讲解，旨在统一规划编制标准、提升市县两级业务人员实操能力。
邓州市人民政府发布征收土地预公告（邓预征〔2026〕7号），拟征收位于邓州市城镇开发边界范围内、涉及龙堰乡唐坡街村和陶营镇肖坡村集体经济组织的土地，用于实施工业类、交通运输类建设。公告时间为2026年7月29日至8月19日，期间在拟征地范围内抢栽抢建部分不予补偿。
南阳市人民政府转发省政府豫政土〔2026〕374号批复，同意邓州市转用并征收集体农用地1.9848公顷（含耕地1.4932公顷）及集体建设用地0.0126公顷，共计1.9974公顷，作为邓州市2026年度第二批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保已补充1.4932公顷耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用。
南阳市人民政府转发河南省人民政府批复（豫政土〔2026〕313号），同意社旗县转用并征收集体农用地0.2679公顷（其中耕地0.2601公顷），作为该县2025年度第三批城市建设用地。批复要求严格落实补充耕地方案，确保补充耕地数量不减少、质量有提升，并依法履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用、落实安置措施。