从保利“和护到家”看物业养老，四大央国企走了完全不同的路！丨企业研报
2026年9月19日，保利发展控股旗下“物业+养老”服务品牌“和护到家”在广州亮相，“红松·星火”社区康养便民驿站、保利天悦社区智慧康养中心及社区食堂同步启用，将14年机构养老经验平移至社区场景。至此，保利、招商积余、中海、华润万象生活四大央企物业已全部落子养老赛道。保利采用“双核内化”模式，招商积余完成“组织并轨”，中海“能力独行”，华润万象生活则借力康护之家“弯道超车”。
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今日 29 条中物研协AI 评分5050 易居研究院AI 评分3838 2026房地产企业品牌价值50强揭晓：中海居首，华润保利分列二三
9月22日，中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院提供学术支持的房地产企业品牌价值研究工作连续第16年发布成果，《2026房地产企业品牌价值研究报告》及2026房地产开发企业品牌价值50强等榜单正式揭晓。
大河财立方·地产AI 评分6262 中原建业拟更名中源科技管理集团，转向科技及科技管理方向
9月23日晚间，中原建业在港交所公告，董事会建议公司名称由“中原建业有限公司”更改为“中源科技管理集团有限公司”，英文名称同步变更。中原建业表示，集团一直主要从事房地产代建服务，董事会拟将业务转型，朝科技及科技管理方向发展。
大河财立方·地产AI 评分4444 万科A时隔9年发布异动公告：3天大涨26%，两度涨停
9月22日晚间，万科A发布股票交易异常波动公告，最近三个交易日内股价实现两个涨停，累计涨幅26.16%。万科A表示近期经营情况稳定，内外部经营环境未发生重大变化，经自查并向第一大股东发函核实，不存在应披露而未披露的重大事项，第一大股东未发生主动买卖公司股票行为。万科A上一次披露异动公告为2017年6月26日。
明源地产研究院AI 评分1818 代建行业杀出一位全能选手：润地管理蝉联代建综合能力TOP3，以“建运一体”重塑文体场馆价值
普睿数智发布《2026年上半年中国房地产企业代建综合能力TOP30》榜单，华润置地旗下润地管理凭借全赛道表现蝉联行业TOP3，打破住宅代建企业长期领跑格局。其以“建运一体”模式深耕文体场馆领域，深圳湾体育中心成为国内首个无需政府补贴持续运营的市政体育场馆，年服务健身人群超110万人次；西安奥体中心2025年上半年12场演出吸引20万名跨省游客，带来约3.45亿元消费增量。
第一财经·楼市AI 评分6060 新世界发展分拆上海K11资产以REITs上市募资38.18亿元
新世界发展（00017.HK）9月21日公告，拟分拆上海香港新世界大厦资产，通过公开募集商业不动产投资信托基金于上交所独立上市，预期规模约38.18亿元。该资产位于上海市黄浦区淮海中路，含K11购物艺术中心及K11 ATELIER写字楼，总楼面面积约13.04万平方米。
第一财经·楼市AI 评分5353 华远控股控股股东变更为金融街资本，交易对价约11.2亿元
9月20日，华远控股（600743.SH）公告称，控股股东华远集团拟将所持21.50%股份以2.22元/股转让至金融街资本，对价约11.2亿元，另将8.39%股份无偿划转。交易后金融街资本持股29.90%成为新控股股东，实控人仍为西城区国资委。华远控股已剥离地产业务，主业聚焦物业和酒店管理，2026年上半年营收1.50亿元，归母净利润-0.21亿元。
界面新闻·地产AI 评分7070 万科及前董事长郁亮首次被限制高消费，此前被执行近500万元
天眼查信息显示，万科企业股份有限公司及前董事会主席郁亮首次新增一则限制消费令，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院，日期为2026年9月13日。今年3月11日，万科因相关案件被执行近500万元。万科2026年上半年营业收入701.69亿元，同比下降33.38%，净亏损扩大至149.51亿元。
第一财经·楼市AI 评分3838 58集团姚劲波清仓万物云股票，套现逾2亿港元系违规减持
万物云（02602.HK）2026年中期报告披露，非执行董事姚劲波方面于6月10日至29日及7月20日至31日两轮场内减持合计1184.89万股H股，累计套现超2亿港元（约合1.78亿元），持股权益降至0，实现清仓。两轮减持均未事先书面通知上市公司，7月减持还处于半年度业绩禁售期（7月14日-8月13日）内，构成违规。姚劲波称系负责外部投资的管理团队无心之失，非本人蓄意为之。
第一财经·楼市AI 评分6262 上半年八大建筑央企营收利润下滑，仅中国化学正增长
上半年八大建筑央企中仅中国化学实现新签订单额、营业收入、净利润正增长，其余七家新签合同总额均下滑。全国建筑业企业完成建筑业总产值11.94万亿元，同比降低12.71%；新签合同额11.98万亿元，同比降低14.13%。建筑上市公司归母净利润684亿元，同比下降26.2%，但经营性现金流净流出同比少流出869亿元。
第一财经·楼市AI 评分6262 富力地产及董事长李思廉因4.29亿元借款纠纷再被限制高消费
富力地产（02777.HK）及董事长李思廉因一笔金融借款合同纠纷被广州市天河区人民法院限制高消费，案号（2026）粤0106执17253号，涉及须一次性支付九江银行广州分行约4.29亿元，履行情况为全部未履行，失信情形为违反财产报告制度。
界面新闻·地产AI 评分4343 上半年超五成物企净利下滑，行业收缩持续深化
2026年上半年，63家上市物企合计营收1533.47亿元，同比小幅增长约3.22%，但超半数企业净利润负增长，行业分化加剧。8家头部企业贡献近七成净利润，45家中小企业净利润同比下降10.41%；49家披露数据企业净增在管面积约219万平方米，剔除保利物业、中海物业等5家头部后，其余企业合计净减少约15.8万平方米。万物云、中海物业等头部企业主动退出低效项目，行业转向“有质量的规模”。
界面新闻·地产AI 评分6262 中国建筑上半年营利双降，数据中心新签合同额同比增328%
中国建筑（601668.SH）8月30日披露2026年半年度业绩，总营收9758亿元，同比下降12.0%；归母净利润230亿元，同比下降24.34%。房建业务收入5713.1亿元，同比下降18.0%；基建收入2464.6亿元，同比下降9.9%。
中国经济网·房地产AI 评分5050 头部房企搭建“结构性安全”防线
2026年上半年上市房企亏损面扩大至七成以上，行业利润承压，头部房企通过构筑非开发业务“第二增长曲线”、保持经营性现金流净流入、以长周期低利率融资置换短期高成本信用债等方式搭建“结构性安全”防线。
界面新闻·地产AI 评分6565 华润置地中期业绩：经常性业务成利润主力，核心净利润占比65.5%
华润置地披露2026年中期业绩，上半年综合营业额678.7亿元，同比下降28.5%；股东应占净利润98.4亿元，同比下降17.16%；核心净利润101.6亿元，同比增长1.6%。
界面新闻·地产AI 评分6767 万科上半年净亏149亿元，经营性现金流转正
万科发布2026年半年度报告，上半年营业收入701.69亿元，同比下滑33.38%，归母净利润亏损149.51亿元，亏损规模较去年同期扩大；经营活动产生的现金流量净额4.95亿元，上年同期净流出30.39亿元，实现转正。
RISMedia·TechnologyAI 评分1818 Real收购REMAX获双方股东批准后高层变动：REMAX总裁Chris Lim离职，Real首席运营官Jenna Rozenblat出任合并公司总裁
Real Brokerage收购REMAX获双方股东批准后，REMAX总裁兼首席增长官Chris Lim离职，任职不足两年；Real首席运营官Jenna Rozenblat被任命为合并后公司总裁。
City好房（网易号）AI 评分1818 2026这半年，保利置业江苏的城市答卷：焕新
保利置业江苏上半年以“焕新”作答，在布局拿地、品质兑现、生活方式三个维度做加法。5月底至6月初一周内，保利置业在上海、深圳、武汉三城合计超百亿拿地，其中上海浦东地块34.88亿、溢价40%，深圳南山地块57.72亿、溢价150%。品质端，尚云赋6月底交付，璀璨璟园等已交付小区持续升级；社群品牌POLY吾+已发展59个社群、200多场活动。
City好房（网易号）AI 评分2323 华发建管代建销售规模首秀上榜TOP7
华发建管上榜2026年上半年中国代建企业销售规模TOP7。该消息为华发建管发布的通稿内容。