零售选址情报平台日趋精细：可预测单店营收与投资回报
零售选址情报技术日益成熟，平台可基于数百项人口、心理特征及竞争、犯罪率等数据，将预测精确到具体街道和地址。咨询公司贝恩演示其Vantage平台：为一家在美拥有超3500家门店的连锁餐厅模拟洛杉矶选址，可预测新店年收入180万至190万美元、现金回报率25%，并识别对既有门店的最高蚕食比例。世邦魏理仕与戴德梁行高管均表示，数据驱动选址已成零售经纪业务的核心竞争力。
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今日 9 条Commercial Observer·ProptechAI 评分2828 Commercial Observer·ProptechAI 评分2828 Butlr推出Ask Butlr与Smart Cleaning两款热传感新品，瞄准空间占用与卫生间管理
物理人工智能技术公司Butlr推出Ask Butlr和Smart Cleaning模块两款产品，面向建筑运营方。Ask Butlr是一款AI分析工具，基于匿名热传感数据提供建筑占用率、停留时间、人流量和能耗洞察。Smart Cleaning模块利用匿名使用数据降低卫生间清洁成本，Butlr称该模块每年可为每个卫生间节省1400美元。
RISMedia·TechnologyAI 评分3333 Keller Williams与Rejig.AI合作，为旗下经纪人提供AI营销助手
Keller Williams Realty宣布与Rejig.AI合作，为其关联经纪人提供AI驱动的营销助手，帮助节省时间、保持曝光并推广业务。该合作推进了KW于2月公布的开放技术战略。经纪人可使用Rejig.AI自动生成房源营销内容、创建本地化社区内容、生成品牌市场报告，并通过7日规划器安排社交媒体发布，所有内容发布前需经经纪人审核。
Commercial Observer·ProptechAI 评分1212 AI建筑工程初创公司Spacial聘请纽约大学教授Ravid Shwartz-Ziv担任科学顾问
AI建筑工程初创公司Spacial宣布，纽约大学数据科学中心助理教授Ravid Shwartz-Ziv已加入公司担任科学顾问，将协助制定研究路线图并评估AI系统。该公司平台可将二维建筑图纸转化为三维合规施工文件，并生成可盖章的许可文件。2025年，Spacial获得1000万美元融资。
RISMedia·TechnologyAI 评分1212 Lofty推出Lofty Front：专为SEO和AEO优化的房地产经纪人网站引擎
Lofty发布Lofty Front，一款面向房地产经纪人的获客与转化引擎，旨在将其网站打造为本地市场专家形象。该IDX网站产品可独立使用或接入Lofty AOS，支持对接北美500多个MLS房源系统，并针对Google和AI搜索（如ChatGPT、Gemini）进行优化。网站交付周期不足一个月，包含定制品牌设计、实时房源同步及自动发布博客和社媒内容等功能。
Commercial Observer·ProptechAI 评分1313 InfiniG获520万美元种子轮融资，为商业地产提供室内蜂窝网络覆盖
面向商业地产的企业级蜂窝网络平台InfiniG于周二宣布完成520万美元种子轮融资，由早期风投J2 Ventures和Stormbreaker Ventures领投。该公司将利用这笔资金扩大其移动覆盖即服务（MCaaS）产品部署，并推进平台自动化。InfiniG采用CBRS频谱为楼宇提供多运营商共享的室内蜂窝覆盖，可将运营商接入成本降低5%，并在三个月内完成部署。
Commercial Observer·ProptechAI 评分1818 2026年PropTech种子轮融资全面开花：AI驱动5万至1000万美元轮次领跑各行业
2026年PropTech行业吸引了各行业中数量最多的500万至1000万美元种子轮融资，AI是主要驱动力。Crunchbase数据显示，Breezy、Grotto AI和Hint等公司均获1000万美元种子轮。
Commercial Observer·ProptechAI 评分1818 CoStar以8亿美元现金完成对新房平台Zonda的收购
CoStar Group宣布已完成对Zonda的收购，交易对价为8亿美元现金。Zonda是一家新房建设数据、建筑商软件及住宅房地产平台，其地块级数据服务超3000家建筑商、开发商、贷款机构和供应商，2025年营收约1.7亿美元。此次收购使CoStar切入美国年规模4000亿美元的新房销售市场，其旗下NewHomeSource.com和Livabl平台也一并纳入CoStar投资组合。
Commercial Observer·ProptechAI 评分1515 Green Street 扩展学生住房数据平台，向投资者开放 College House 分析工具
Green Street 于本周正式向投资者和运营商开放其学生住房数据平台 College House 的投资分析功能，距其 2025 年收购 College House 约一年有余。
明源云·新闻资讯AI 评分2828 明源云见证保利置业“AI+智启新程”实训：从数字化筑基到AI+场景落地
保利置业集团数字信息中心于2026年8月6日至7日在深圳组织“AI+保利置业·智启新程——人工智能赋能实训”，明源云作为生态伙伴受邀参与专题分享与支持。实训覆盖总部投资、营销、财金、成本、工程等职能中心及子公司负责人，通过“认知导入—工具体验—内部案例—场景共创—路演评审”机制化组织，评选出“AI+智启卓越团队”及5位“AI+智启金策先锋”共8个优秀AI+场景。
City好房（网易号）AI 评分1818 腾云筑科3T战略无锡首发：从“人居空间”到“科技生态”，生态圈协同重构未来人居
8月5日，腾云筑科在无锡惠山古镇发布3T战略体系，定位从“品质空间提供商”升维为“健康科技生活服务商”。3T包括中国首款社区专属可穿戴设备T-RING健康戒指、T-CARE家庭健康卫士及T-LIFE 2.0科技全龄康养系统。会上腾云筑科与金科股份等9家企业签约，无锡成为全国首个T-LIFE 2.0全域示范城市品牌。
RISMedia·TechnologyAI 评分3636 Inside Real Estate向全行业开放其AI基础设施，推出代理式AI平台Streams Studio
Inside Real Estate宣布向全行业开放其代理式AI平台Streams Studio，用户可在现有工具基础上构建AI工作流，无需替换已投入的技术。该平台为无代码设计，可连接CRM、营销、交易、通信等系统，并支持接入BoldTrail生态内外部系统。其基础设施覆盖92%的美国房源，每月交付超1.35亿条AI驱动的代理提醒。
RISMedia·TechnologyAI 评分4040 Compass推出“AI Assistant”并整合至Home Platform，扩展AI能力
Compass International Holdings在7月初发布Home Platform后，推出集成于该平台的对话式AI代理“AI Assistant”，可将经纪人的指令转化为平台操作，并处理联系人、营销活动等行政任务。
明源云·新闻资讯AI 评分1818 明源云亮相2026全球数字经济大会，入选全国企业数智化转型优秀案例并参与发布全球化行动倡议
明源云在2026全球数字经济大会第五届全国企业数智化转型高层论坛上，携手中国工商银行北京市分行等15家数字经济标杆企业共同发布《数智出海、链动世界——中国企业数智化转型全球化行动倡议》，并凭借国有企业存量资产智慧管理解决方案入选“2026全国企业数智化转型与赋能优秀案例”。该方案覆盖全域资产建档、全景可视化监管、资产经营分析、智慧租控及线上租赁服务，已服务中国融通集团、中航国际等上千家央国企。
明源云·新闻资讯AI 评分2323 2026上半年明源云新朋友与新突破：明源云客升级AI营销增长运营商，MytePro签约迪拜两房企
2026年上半年，明源云旗下数字营销品牌明源云客正式升级为AI驱动下的“营销增长运营商”，并发布2026年AI营销能力“超级全家桶”，涵盖直播实景增强、AI导演、AI美图、视频营销助手、AI走播机器人、AI销售员、AI智能工牌及明源Claw操盘助手等能力。
RISMedia·TechnologyAI 评分1818 美国房产经纪售后留客新趋势：自动化房屋管理平台成突破口
美国全国地产经纪商协会（NAR）数据显示，88%的购房者表示愿意再次使用或推荐其房产经纪，但实际只有41%的人这样做。传统赠礼和CRM邮件营销效果有限，新兴的自动化购房后房屋管理平台正帮助经纪从“营销思维”转向“资产管理思维”，通过提供永久性数字仪表盘来维持客户关系，典型工具包括Homebinder和KotiCare。
City好房（网易号）AI 评分3333 深度智联发布“地产模数通”企业专属大模型一体机，同步推出三大场景智能体及上半年市场报告
深度智联7月7日举行新品发布会，推出战略产品“地产模数通——企业专属大模型一体机”，面向头部不动产企业，集硬件、平台、数据、技能于一体，具备全栈信创兼容、企业级算力、数据安全等五大功能，覆盖拿地可研、财务测算、REITs分析等16类业务场景，并配备FDE团队驻场陪跑。
明源云·新闻资讯AI 评分3636 明源云启明大模型正式通过国家网信办备案，成为行业首个营销垂类大模型
明源云自主研发的「明源云启明大模型」通过广东省网信办公示，正式获得国家网信办生成式人工智能服务备案资质，在模型能力、算法安全、数据治理、内容风控、服务合规等方面达到国家监管要求。作为行业内首个专注营销领域的大模型，启明大模型已全面接入明源云AI营销产品体系，落地于AI客服、AI主播、视频营销助手、AI CRM、智能工牌等产品，并正式面向外部客户开放。
明源云·客户案例AI 评分2626 广州数科集团携手明源云，引领资管数字化革新
广州数字科技集团与明源云合作建设物业经营管理系统，于2022年7月上线云资管、云租赁两大系统，2023年10月启动“业财一体化”项目建设。2024年8月，物业经营系统财务接口专项验收通过，实现全电票开发、银行流水集成、财务凭证对接，全面实现票税全链路自动化，提升资产管理能力与经营效益。
明源云·客户案例AI 评分2828 广州工控携手明源云，盘活存量资产，打造投建营一体化运营平台
广州工业投资控股集团有限公司（广州工控集团）携手明源云，围绕“投-融-建-管-退”主线打造产业园区投建营一体化管理平台，以管理制度标准化、业务流程在线化、管理评价数据化、组织协同高效化为手段，赋能资管、招商、租赁与销售业务。项目属广州市属国企首创，已实现资产底数全面盘清，并落地大数据、VR、AIGC等新技术应用。
明源云·新闻资讯AI 评分3636 明源云客品牌焕新：转型AI驱动营销增长运营商，发布2026年AI营销能力“超级全家桶”
6月26日，明源云集团旗下数字营销品牌明源云客召开品牌焕新发布会，官宣转型为AI驱动下的营销增长运营商，并发布2026年AI营销能力“超级全家桶”。明源云客提出“策、投、运、销”实战方法及“PARTNER法则”，推出直播实景增强、AI导演、AI美图、视频营销助手、深度复盘模型、AI走播机器人、AI销售员、AI智能工牌、明源Claw操盘助手等AI能力。
明源云·客户案例AI 评分3333 济南城市建设集团：借助数字化，打通平台公司的资产管理经脉
济南城市建设集团联合明源云，构建“资产监管—资产管理—资产运营”三级联动的资产管理数字化蓝图，并打造统一的资管数字化平台。该集团资产规模超3800亿元，实物类资产占总资产超50%，分散在71家公司，涵盖6大类20多小类。项目实现资产家底清晰可视、流程规范合规、运营风险可控等六大管理价值。
明源云·客户案例AI 评分2323 江苏海晟集团：“1541”透明化工地，赋能工程全周期管控
江苏海晟集团（南通市海门区属一类国企）携手明源云落地“1541”数字化方案，覆盖集团137个在建项目及房开、总包、代建、专业分包等多业态场景。平台以收入管理为核心，实现成本、进度、质量、安全四控及档案一管，配套红黄榜考核机制，支撑年度投资目标拆解至单项目、单月，投资落地偏离提前预警。
明源云·客户案例精选AI 评分6262 华发集团以AI放大科技好房子价值，重塑营销表达新方式
华发集团围绕科技好房子推进AI营销转型，在内容创意、线上获客、客户回访和案场转化等环节引入AIGC、AI销售员、AI Call客、智能工牌和AI走播，形成从内容到复访的直播全链路闭环。AI销售员承接直播间和私信咨询并主动激活沉默客户，AI Call客对沉淀客户池进行初筛和意向识别，智能工牌记录案场接待并沉淀客户画像，AI走播补充真人直播空档期。
推荐理由：华发把AI嵌入内容、直播、客服、回访和案场全链路，营销总可以对照自身项目，看哪些环节能直接复用这套人机协同打法。
明源云·客户案例精选AI 评分7575 建发房产与明源云合作，打造AI驱动的营销管理闭环
建发房产与明源云合作，围绕获客、承接、转化、管理四个环节推进数字营销转型。在抖音矩阵接入AI销售员承接评论、私信和直播互动，用智能工牌沉淀案场接待数据并做销讲分析，试点AI走播补足人工直播短板，并通过数字营销平台接入直播线索形成数据看板。转型目标是让数字营销从项目动作升级为集团能力，提升线上响应效率和案场转化管理的数据化水平。
推荐理由：建发房产把AI销售员、智能工牌和AI走播串成获客到案场复盘的闭环，营销总可以对照自家线上响应和案场管理环节，看哪些动作能直接复用。
明源云·客户案例精选AI 评分6060 保利和润与明源云合作，以AI重塑不动产营销全链路
保利和润房地产投资顾问有限公司（保利发展控股旗下）与明源云合作，应用AI创意工场、AI走播、AI销售员、AI智能工牌Pro、AI投流等产品，覆盖内容生产、直播获客、客户承接和案场转化全链路。其数字营销转型从工具应用进入经营能力建设阶段，形成可复制的营销方法论。
推荐理由：保利和润用AI补齐直播、内容、客户响应和案场盘客四个环节，营销总可对照自身项目评估哪些环节适合先引入工具。
明源云·客户案例精选AI 评分6262 华润置地联合明源云打造全链路数字营销，AI深入获客、直播、投流与案场转化
华润置地联合明源云推进数字营销转型，围绕获客、触达、转化、运营、复盘搭建闭环，AI工具进入内容生产、直播运营、AI投流、AI销售、智能客服等真实业务环节。通过总部、城市、项目三级矩阵化运营，将直播从活动式转向常态化，并以AI投流提升获客精准度，AI销售员负责线索响应与客户保温，同时建立视频营销风控与合规机制。
推荐理由：华润置地把AI嵌入获客、直播、投流、线索跟进的完整链路，项目营销团队可以对照这套打法梳理自己的数字营销闭环。
明源云·新闻资讯AI 评分5050 明源云亮相2026华为云创想者大会，发布招采合规风控智能体与产业招商顾问两项AI实战成果
明源云在2026华为云创想者大会上发布两项落地AI应用：招采合规风控智能体与产业招商顾问。前者面向采购部与审计部，采用“规则引擎+大模型”混合架构，覆盖招标文件审查到资金支付审查八个关键节点；后者具备7×24小时响应、精准选址推荐及主动带看预约能力，优秀招商顾问线上到线下转化率可达77%，低效顾问仅为2%。
明源云·新闻资讯AI 评分3131 MytePro亮相Build4Asia2026，AI赋能全球不动产企业
明源云全资子公司MytePro携AI+IoT技术体系亮相5月6-8日在香港会议展览中心举行的Build4Asia2026，展示物业运营管理、ESG数据治理及支付合规等领域创新成果。据明源云2025年度财报，MytePro全年收入达12.8亿元人民币，净利3034万元，超70%研发资源已投入人工智能领域，并加速拓展日本、澳大利亚、新加坡及中东等海外市场。