北京多部门联合印发《本市贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，将加大房地产市场监管力度
9月24日，北京多部门联合印发《本市贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》。为配合改革制度顺利实施，市场平稳有序，《实施意见》提出将加大对房地产市场的监管力度，规范市场秩序，切实维护购房人合法权益。同时实行项目开发公司制，建立健全商品住房项目工程质量保障体系，统筹推进“好房子”建设。
#产品/好房子
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今日 3 条乐居财经·地产AI 评分4040 乐居财经·地产AI 评分4343 上海四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，实行项目开发公司制
9月28日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、上海金融监管局等四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自2026年9月28日起施行。实施意见提出实行项目开发公司制，建立健全商品住房项目工程质量保障体系，统筹推进“好房子”建设，并持续优化审批流程、健全房地产市场信息公开发布机制。
中国经济网·房地产AI 评分3333 让房地产真正回到“住”上来
住房和城乡建设部有关负责人近日在国新办发布会上表示，我国房地产市场已进入存量阶段，二手房交易占比从2020年的27%提升至2025年的46%，今年前8个月已达52%，超过新房成为住房交易市场的主力。文章指出，行业核心矛盾从总量不足变为结构性供给不足，政策应统筹防风险、促转型、惠民生，并推动“好房子”建设。今年前8个月，新建商品房销售面积同比下降12.1%，二手房交易网签面积同比增长10.6%。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分1818 全国政协提案委员会走访住房城乡建设部，聚焦“加快构建房地产发展新模式”重点提案
近日，全国政协常委、提案委员会主任刘家义带队走访住房城乡建设部，就“加快构建房地产发展新模式”重点提案进行座谈交流，并参观“好房子”科技展，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持座谈会。刘家义强调要深刻把握房地产发展新形势新任务，努力建设人民群众满意的“好房子”。双方围绕稳定房地产市场、构建房地产发展新模式等问题进行了交流互动。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分1818 2026第三届国际零碳城市乡村与零碳建筑大会在河北高碑店开幕
2026第三届国际零碳城市乡村与零碳建筑大会在河北省高碑店市开幕，住房城乡建设部副部长宋友春、河北省副省长金晖等出席。会议聚焦好房子、城市更新、零碳乡村、绿色建材等议题，会上发布多项行业研究报告及标准。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分2323 2026年世界城市日全球主场活动暨第四届全球可持续发展城市奖（上海奖）颁奖活动将于10月31日至11月2日在福州举办
住房城乡建设部、联合国人居署、福建省人民政府联合主办的2026年世界城市日全球主场活动暨第四届全球可持续发展城市奖（上海奖）颁奖活动，将于10月31日至11月2日在福州市举办。活动年度主题为“更新赋能 宜居筑梦”，将颁发第四届上海奖并发布2026版《上海手册》，同期举办多场论坛及7条城市考察线路。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分1818 第三届推动中新建设发展部长对话在京举行，倪虹同新加坡国家发展部部长徐芳达共商“好房子”建设合作
9月14日，住房城乡建设部部长倪虹在京同新加坡国家发展部部长徐芳达共同举行第三届推动中新建设发展部长对话，双方围绕创新建筑技术主题深入交流。倪虹表示，“好房子”建设在中国已起步成势，愿与新方深化科技共创、样板共建、产业共融、人才共育、政策互通。徐芳达期待双方在建设科技等方面整合优势，加强企业与科研机构互鉴。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分1212 倪虹会见文莱发展部部长朱安达
9月19日，住房城乡建设部部长倪虹会见来绍兴出席2026年世界清洁日全球主场活动的文莱发展部部长朱安达，副部长秦海翔参加会见。双方围绕城市基础设施建设、城市更新、“好房子”建设等领域交流，并就进一步建立沟通协调机制达成共识。朱安达表示愿在文莱住房建设项目中推广应用中方先进技术与新型材料。
易居研究院AI 评分6262 易居研究院解读住建部“十五五”发布会精神
易居研究院发布报告，深入学习住建部在2026年9月18日国新办“开局起步‘十五五’”系列新闻发布会上介绍的“十五五”时期住房城乡建设事业高质量发展总体思路。报告概括了城市“两个转向”、市场“两个转变”、行业“三化转型”的总体判断，指出二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前八月已达52%，超过新房市场。
住房和城乡建设部·要闻与文件AI 评分5555 住建部国新办发布会介绍十五五住房城乡建设工作
国务院新闻办公室9月18日举行发布会，住房城乡建设部有关负责人介绍十五五时期住房城乡建设工作。住建部将系统推进好房子建设，从标准、设计、材料、建造、运维全链条推进，并推动智能建造、绿色建造等应用；加快构建房地产发展新模式，以项目公司制、主办银行制和现房销售制三项制度为重点改革基础性制度；同时大力实施城市更新，建设改造城市地下管网约77万公里，投资规模超5万亿元。
住房和城乡建设部·要闻与文件精选AI 评分8282 住建部等三部门完善商品住房销售制度：新出让土地项目优先现房销售
住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布通知，完善商品住房销售制度。通知要求商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶；购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。
推荐理由：新出让土地项目优先现房销售，预售项目须封顶且资金全额监管，直接影响项目推盘节奏和资金安排，营销总需据此重排取证与开盘计划。
City好房（网易号）AI 评分6060 住建部再次就好房子建设指南征求意见，广州杭州土拍溢价成交，珠海公积金新增提取条件
住建部标准定额司7月15日再次就《好房子建设指南》征求意见，围绕安全耐久、舒适健康、绿色低碳、智慧便捷四个方向，覆盖规划、设计、建造、运维全流程。广州白云三元里涉宅用地经15轮竞价由越秀以10.12亿元竞得，溢价率16.05%；杭州4宗宅地3宗溢价超30%成交，共收金39.84亿元。珠海公积金新增城市更新改造和自住住房装修两项提取条件，8月21日起施行。
南阳市住建局·政务动态精选AI 评分7575 南阳市在全省率先出台抬板式住宅技术导则
南阳市住建局联合市自然资源和规划局、市不动产登记服务中心等多部门出台《南阳市中心城区“抬板式住宅”规划技术导则（试行）》，明确抬板平台以下用作停车、市政设施、公共配套的建筑面积不计入容积率，仅计入项目总建筑面积，实际得房率接近100%，实现“零公摊”。
推荐理由：抬板式住宅把停车等功能面积不计入容积率，得房率接近百分之百，对客户来说相当于零公摊，推盘时可以直接作为卖点讲。