解析荆州城发速度——“从申请到入住最快一天内全部完成”是怎样炼成的?
荆州城发集团上线“安居荆州”线上租赁平台,实现保障性租赁住房从申请到入住最快一天内全部完成。该平台覆盖租赁申请、选房、签约、收款、开票、变更和退租等全流程在线管理,上线后租金收缴率达98%。此举旨在响应湖北省住建厅加快发展保障性租赁住房的要求,应对“十四五”期间筹集16118套保租房的挑战。
物业服务的 AI 与数字化:工单、管家、社区运营。
荆州城发集团上线“安居荆州”线上租赁平台,实现保障性租赁住房从申请到入住最快一天内全部完成。该平台覆盖租赁申请、选房、签约、收款、开票、变更和退租等全流程在线管理,上线后租金收缴率达98%。此举旨在响应湖北省住建厅加快发展保障性租赁住房的要求,应对“十四五”期间筹集16118套保租房的挑战。
上海浦东开发集团为保障旗下“慧智”长租公寓大规模开业入市,正通过明源云搭建的资管平台构建“标准化、自动化、智能化”运营体系,打通多部门场景并上线“慧智公寓”小程序。数字化成果显示,运营人员平均效率提升70%,财务人员每月对账减负达50%,开票效率提升80%。浦开集团规划截至“十四五”末建设租赁房(含人才公寓)53万平方米。
宁波市轨道交通物产置业有限公司上线保障房运营管理平台,实现保障房信息透明化、申请流程便捷化及管理服务智能化。该平台为市民提供在线看房、资格验证、签约等一站式服务,内部管理端支持租控、合约及履约管理,并与OA、财务系统和智能设备平台数据互通。此举旨在深化“轨道+物业”模式,提升TOD发展水平。
北京市昌平保障房建设投资管理有限公司携手明源云建设保障房运营管理平台,覆盖未来2-3年公租房与保租房全场景,迈出“十四五”数字化战略规划第一步。平台实现业务、流程在线化,权责划分清晰,数据统计口径统一、及时准确,提升了昌平保障房运营管理一体化能力。该公司为国有企业,注册资金11.94亿元,主要承担全区保障性住房建设、收购、租赁、运营、管理业务。
宜昌城发控股集团有限公司旗下宜昌宜居科技搭建宜昌市住房保障服务平台,实现租客租赁或购买社会房源、公共服务人员申请保障房、房主在线发布房源“入口三合一”。平台对接城市大数据平台,结合GIS地图建立保障房管理一张图,通过房源、租户、违规预警、租赁安全预警四项专题实现精细化运营,推动公租房管理标准化、数字化、规范化与智慧化。
广州工业投资控股集团有限公司(广州工控)以经营性物业资源为发力点,聚焦产业开发建设、物业资源运营等核心业务场景,建立资产数据价值链,实现存量资产盘清盘活。该集团于2019年由多家市属国企联合重组形成,2022年营收超2000亿元,在管土地物业超400万方、下辖企业200余家,力争到2025年打造1个千亿级产业集群、10个以上品牌园区。