京沪穗落地住房销售改革细则，三地差异与楼市影响解读

京沪穗三地商品住房销售制度改革细则相继落地，广州于9月30日发布实施意见，北京、上海分别于9月24日、9月28日出台配套文件。三地均要求预售项目主体结构封顶，但广州定金上限为房屋总价5%，高于上海的3%和北京的1%。广州还探索分户国有建设用地使用权抵押，支持分期分栋办理规划、施工、预售等手续。业内人士认为，现房销售可规避烂尾、货不对板等问题，提升购房安全性。