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地产日报 · 2026 年 10 月 2 日 · 星期五

地产雷达

第 9 期02

2026 年 10 月星期五

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头条

武汉三部门发文：新出让土地优先现房销售

武汉三部门联合出台商品住房销售制度实施意见，从预售、现房销售、土地供应等七方面细化十八项措施，明确新出让土地优先现房销售。同日中指数据显示9月百城二手房环比跌幅扩大至0.60%，仅3城上涨。销售制度收紧叠加二手价格走弱，去化慢的项目需重估推盘节奏与现金流安排。

中国房地产报

武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局联合发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，从预售管理、现房销售、土地供应、竣工备案、融资支持、政务效能、市场监管七个方面提出十八项细则。

中指研究院

中指研究院百城价格指数显示，2026年9月百城二手住宅均价12452元/平方米，环比下跌0.60%，跌幅较上月扩大0.15个百分点，3城上涨、97城下跌，核心城市中上海上涨；百城新建住宅均价17285元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.12%，主要由上海、北京、成都等城市优质楼盘入市带动。

1武汉三部门发文完善商品住房销售制度，新出让土地优先现房销售，共十八项细则；今天接待可主动跟客户讲清现房销售对交付保障的意义，具体以官方文件为准。依据：中国房地产报

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