上海9月29日土拍揽金159.69亿元，国贸联合北外滩集团54.18亿元底价摘北外滩67街坊
9月29日，上海现房销售细则落地后首场土拍4宗地块共揽金159.69亿元。招商蛇口联合体以64.16亿元竞得闵行古美地块，溢价率24.44%，又以29.21亿元拿下杨浦五角场地块，溢价率21.46%。北外滩67街坊地块由国贸地产联合北外滩集团以54.18亿元底价摘得，成交楼面价42612元/平方米，剔除科研部分后可售住宅楼板价约11.36万元/平方米。
#中海地产
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今日 0 条界面新闻·地产AI 评分6262 界面新闻·地产AI 评分6262 广州单日土拍收金118亿，华润溢价33%竞得琶洲地块，南沙首推现房销售承诺制地块
8月28日广州三宗涉宅用地全部成交，总揽金约118.3亿元。华润置地以80.56亿元竞得海珠琶洲地块，溢价率33%，成交楼面价约6.14万元/平方米；珠江实业以18.65亿元竞得荔湾坑口地块，溢价率13.4%；南沙珠江街地块由广州南沙开建地产以底价19.07亿元竞得，系广州首宗将现房销售承诺制纳入出让条件的地块，土地出让金分期缴纳期限延长至2年。
界面新闻·地产AI 评分6262 中海地产150.19亿元底价竞得上海普陀真如之心地块
8月31日，上海迎来房地产8.28新政后首场土拍，两幅地块全部出让，共收金156.01亿元。中海地产以约150.19亿元底价竞得普陀真如之心三宗组合地块，刷新普陀区土地出让总价纪录；国贸与星狮联合体以5.82亿元、溢价率16.41%竞得松江泗泾地块。中海今年累计获取18宗地块，权益地价合计333.4亿元，全年新增购地额目标为800亿至1000亿元。
乐居财经·地产AI 评分6262 中海下半年拿地提速，15天连拿北京三宗地，新政后拿地总额超220亿元
中海地产下半年明显加快拿地节奏，7月以来在北京、上海、深圳、西安、沈阳等一二线城市接连出手。7月底至8月中旬，中海15天内在北京连拿三宗地块，总价超155亿元；8月28日新政发布后不到一个月，其在上海、西安、沈阳、深圳等地拿地总额超220亿元。截至前8月，中海权益拿地金额提升至376亿元，排名行业第三。公司全年新增购地额目标为800亿至1000亿元。
克而瑞地产研究AI 评分6060 克而瑞：第38周土地供应放量，成交金额环比增287.9%，溢价率延续低位
克而瑞发布2026年第38周（9.21—9.27）土地市场周报：供应总建筑面积1207万平方米，环比增加80.9%；成交建筑面积412万平方米，环比增加29.6%，成交金额400亿元，环比增加287.9%，平均溢价率3.7%，较上周降低0.8个百分点。
第一财经·楼市AI 评分5555 上海九批次土拍收金129亿元，中海一月内连摘两宗地块
9月21日，上海第九批次涉宅用地出让收官，三宗地块均顺利出让，成交总金额约129亿元。中海以底价38.88亿元摘得黄浦区老西门地块，楼面价约9.69万元/平方米，为“828新政”后一个月内在沪拿下的第二宗地块；象屿&建发联合体以约70.5亿元竞得静安区大宁地块，溢价率5.48%；中信泰富以约19.72亿元竞得浦东金桥地块，溢价率29.65%。
界面新闻·地产精选AI 评分7878 鏖战250轮、溢价125%，中海25.5亿元竞得深圳香蜜湖迷你宅地
9月10日，中海地产经250轮竞价，以总价25.5亿元竞得深圳福田香蜜湖B401-0151地块，成交楼面价98069元/平方米，溢价率125.46%，剔除配建后实际住宅楼面价约103147元/平方米。
推荐理由：中海以250轮竞价、125%溢价拿下香蜜湖十年断供宅地，楼面价站上10万+，可作为核心区稀缺地块定价与竞拍策略的参照。
第一财经·楼市AI 评分7070 深圳828新政后首拍：香蜜湖地块溢价125.46%由中海竞得
9月10日，深圳出让福田区香蜜湖板块安托山宅地，为828新政后深圳首场宅地出让。地块规划建筑面积约2.6万平方米，起拍价11.31亿元，经257轮竞价，中海以总价25.5亿元竞得，溢价率125.46%，成交楼面价约9.81万元/平方米，剔除配建后实际住宅楼面价10.31万元/平方米，跻身深圳涉宅用地成交楼面价TOP2。