地产股大涨背后：政策转向制度性重构，二手房占比过半

界面新闻报道9月23日A股房地产板块大涨，万科A收涨2.89%，申万房地产指数近4个交易日涨超8%。文章分析认为，上涨逻辑在于地产股估值偏低、新房数据现筑底迹象，以及8月末以来政策从限购松绑、利率下调的点状刺激转向制度性重构，包括预售门槛提升至主体结构封顶、个人住房贷款最长期限延长至40年、新发放贷款自动纳入白名单。