北京四部门发布商品住房销售制度实施意见，预售需封顶并优先现房销售

北京住建委等四部门发布商品住房销售制度实施意见，明确2026年8月28日后新出让商品住房项目优先选择现房销售；申请预售的，单体建筑须完成主体结构封顶并提供验收记录，预售资金实施全额、全过程监管，待联合验收后方可解除。8月28日前已取得规划许可但未办理预售的项目，预售条件和资金监管按原政策执行。现房项目取得施工证后可签定金合同，定金上限为总房款1%。