国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年12月商品住宅销售价格数据：70个大中城市房价环比总体下降、同比降幅扩大。一线城市新建商品住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点，其中上海上涨0.2%，北京、广州、深圳分别下降0.4%、0.6%、0.5%；同比一线城市下降1.7%，上海上涨4.8%。二手住宅一线城市环比下降0.9%，同比降7.0%。
推荐理由：70城房价环比同比双降且降幅扩大，定价和推盘节奏可参照各线城市及重点城市的分化走势。
国家统计局发布2025年1至11月全国房地产市场数据：房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%；新建商品房销售面积78702万平方米，下降7.8%，销售额75130亿元，下降11.1%。11月末商品房待售面积75306万平方米，比10月末减少301万平方米；国房景气指数为91.90。
推荐理由：1至11月全国销售面积和销售额同比降幅仍超7%和11%，可据此校准项目所在区域的市场温度与推盘节奏。
国家统计局发布2025年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，新建商品住宅和二手住宅销售价格指数覆盖70城，含环比、同比及1-11月平均数据，并按90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上分类统计。新建商品住宅价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门网签数据；二手住宅价格调查为重点调查和典型调查相结合，数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台上报和调查员实地采价。
推荐理由：70城新房二手房价格指数环比同比全表，可对照所在城市判断客户议价空间和推盘定价参照。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年11月份商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比降1.2%；二手住宅环比降1.1%，同比降5.8%。二、三线城市新建商品住宅环比分别降0.3%和0.4%，同比分别降2.2%和3.5%。
推荐理由：11月各线城市房价环比同比降幅普遍扩大，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局投资司首席统计师罗毅飞解读2025年1—11月份投资数据：全国固定资产投资（不含农户）444035亿元，同比下降2.6%；扣除房地产开发投资，项目投资同比增长0.8%，工业投资增长4.0%。设备工器具购置投资同比增长12.2%，拉动全部投资增长1.8个百分点；高技术服务业投资同比增长4.1%，占全部服务业投资比重5.4%，比去年同期提高0.6个百分点。
国家统计局发布2025年1—10月全国房地产市场数据：全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%；新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%，销售额69017亿元，下降9.6%。10月末商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米；国房景气指数为92.43。
推荐理由：全国销售面积和销售额同比降幅收窄，待售面积环比减少，可作为项目判断区域市场冷暖的参照。
国家统计局发布2025年10月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅价格环比多数城市下降，上海、杭州、合肥等少数城市环比上涨；二手住宅价格环比普遍回落。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅来自经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：10月70城新房价格环比多数回落，可据此校准在售项目的定价与客户议价预期。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年10月70城房价数据，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。一线城市新房环比下降0.3%，其中上海上涨0.3%，北京、广州、深圳分别下降0.1%、0.8%、0.7%；二手住宅环比下降0.9%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新房环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅同比下降5.7%。
推荐理由：各线城市新房二手房价格环比同比仍在下行，三线城市降幅扩大，可据此校准在售项目的定价和议价空间。
国家统计局投资司首席统计师罗毅飞解读2025年1—10月份投资数据：全国固定资产投资（不含农户）408914亿元，同比下降1.7%；扣除房地产开发投资，项目投资同比增长1.7%。设备工器具购置投资同比增长13.0%，拉动全部投资增长1.9个百分点；工业投资同比增长4.9%，高技术服务业投资同比增长5.5%。
国家统计局固定资产投资统计司司长翟善清解读称，前三季度全国固定资产投资（不含农户）371535亿元，同比下降0.5%，增速下降主要受房地产开发投资影响；扣除房地产开发投资，项目投资同比增长3.0%。分领域看，工业投资同比增长6.4%，基础设施投资同比增长1.1%，设备工器具购置投资同比增长14.0%，高技术服务业投资同比增长6.1%。
国家统计局发布2025年1—9月全国房地产市场数据，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%；新建商品房销售面积65835万平方米，同比下降5.5%，销售额63040亿元，下降7.9%。9月末商品房待售面积75928万平方米，比8月末减少241万平方米；9月国房景气指数为92.78。
推荐理由：全国开发投资、新开工、销售面积和销售额同比继续下降，待售面积环比减少，可据此校准区域推盘节奏和定价参照。
国家统计局发布2025年9月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅价格环比多数下跌，上海、杭州、北京环比上涨，同比上海、杭州、成都等上涨。二手住宅价格环比普遍下跌，同比仅深圳跌幅较小。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅采用经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：这份70城房价指数是判断各城市新房二手房价格走势的官方口径，推盘定价和客户议价时可以直接引用。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年9月商品住宅销售价格数据。9月各线城市新建商品住宅销售价格环比下降，一线城市环比下降0.3%，二、三线城市均下降0.4%；同比降幅总体收窄，一线城市同比下降0.7%，二、三线城市分别下降2.1%和3.4%。二手住宅方面，一线城市环比下降1.0%，同比降幅收窄0.3个百分点。
推荐理由：9月各线城市房价环比仍降但同比降幅持续收窄，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局发布2025年8月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅价格环比多数城市下降，上海、杭州等少数城市环比上涨；二手住宅价格环比普遍回落。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅来自经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：8月70城新房价格环比多数回落，可据此对照本地项目定价与客户预期，判断推盘节奏。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年8月商品住宅销售价格数据，70个大中城市各线城市新房和二手房价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。一线城市新房环比下降0.1%，降幅收窄0.1个百分点，其中上海上涨0.4%；一线城市新房同比下降0.9%，降幅收窄0.2个百分点，上海同比上涨5.9%。
推荐理由：8月各线城市新房价格环比降幅普遍收窄，上海新房同比上涨5.9%，可作为一线城市项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局发布2025年1至7月全国房地产市场数据：房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%；新建商品房销售面积51560万平方米，同比下降4.0%，销售额49566亿元，下降6.5%。7月末商品房待售面积76486万平方米，比6月末减少462万平方米。7月国房景气指数为93.34。
推荐理由：1至7月全国销售面积和销售额同比降幅较上半年收窄，待售面积环比减少，可据此判断当前去化压力与推盘节奏。
国家统计局发布2025年7月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅价格环比多数城市下降，同比普遍低于上年同月，上海新建住宅同比上涨6.1%。二手住宅价格环比同比均呈下行，北京二手住宅环比下降1.1%。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅来自经纪机构上报与实地采价。
推荐理由：70城新建与二手住宅价格指数环比同比继续下行，可据此校准在售项目的定价与客户议价预期。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年7月商品住宅销售价格数据，70个大中城市各线城市房价环比下降，同比降幅整体收窄。一线城市新建商品住宅环比下降0.2%，其中上海上涨0.3%；同比降1.1%，上海上涨6.1%。二、三线城市新建商品住宅同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。70城中新建商品住宅同比上涨城市有5个，比上月增加2个。
推荐理由：7月各线城市房价环比仍降但同比降幅收窄，可据此校准在售项目的定价与客户预期管理。
国家统计局发布数据显示，上半年国内生产总值660536亿元，按不变价格计算同比增长5.3%，其中二季度增长5.2%，环比增长1.1%。上半年全国新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；销售额44241亿元，下降5.5%；房地产开发投资下降11.2%。全国居民人均可支配收入21840元，实际增长5.4%；全国城镇调查失业率平均值为5.2%。
国家统计局发布2025年上半年全国房地产市场数据，1—6月全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%；新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%，销售额44241亿元，下降5.5%。6月末商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米；6月国房景气指数为93.60。
推荐理由：上半年销售面积和销售额同比降幅收窄，待售面积环比减少，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局发布2025年6月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅价格环比多数城市下跌，上海环比上涨0.4%、同比上涨6.0%；二手住宅价格环比普遍下跌。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅来自经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：70城新房二手房价格指数为在售项目定价和客户议价沟通提供当月基准参照。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年6月份商品住宅销售价格变动情况。6月份，70个大中城市各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点；其中上海同比上涨6.0%。
推荐理由：6月各线城市新房价格同比降幅继续收窄，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局副局长盛来运7月15日表示，上半年GDP同比增长5.3%，其中一季度增长5.4%、二季度增长5.2%，增速比去年同期和全年均提升0.3个百分点，经济运行总体平稳、稳中有进、稳中向好。
国家统计局6月16日发布5月国民经济运行数据，1-5月全国新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%；新建商品房销售额34091亿元，下降3.8%。同期房地产开发投资36234亿元，下降10.7%；房屋新开工面积23184万平方米，下降22.8%。
推荐理由：1-5月全国新建商品房销售面积和销售额降幅收窄，可用来对照本地项目去化节奏，判断推盘时点。
国家统计局发布2025年1—5月全国房地产市场数据，全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%；新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%，销售额34091亿元，下降3.8%。5月末商品房待售面积77427万平方米，比4月末减少715万平方米；5月国房景气指数为93.72。
推荐理由：全国销售面积和销售额同比降幅收窄，待售面积环比减少，可作为判断当前市场去化压力的基准参照。
国家统计局发布2025年5月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅方面上海环比上涨0.7%、同比上涨5.9%，杭州环比上涨0.8%、同比上涨1.6%，多数城市环比小幅回落。二手住宅方面各城市环比普遍下降，北京环比下降0.8%、同比上涨0.7%。数据覆盖新建与二手住宅，并按90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上分类统计。
推荐理由：70城房价指数是判断市场冷暖的基准盘，推盘定价和客户议价时可以直接引用环比同比数据做参照。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年5月份商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。
推荐理由：各线城市新房和二手房同比降幅继续收窄，为在售项目定价和推盘节奏提供了最新的价格参照。
国家统计局发布数据显示，4月份国民经济顶住外部冲击压力稳定增长，全国规模以上工业增加值同比增长6.1%，社会消费品零售总额37174亿元、同比增长5.1%。1-4月份全国固定资产投资147024亿元、同比增长4.0%，其中房地产开发投资下降10.3%，新建商品房销售面积28262万平方米、同比下降2.8%，销售额27035亿元、下降3.2%。
国家统计局发布2025年1—4月全国房地产市场数据：房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%；新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1—3月收窄0.2个百分点；销售额27035亿元，下降3.2%。4月末商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米；4月国房景气指数为93.86。
推荐理由：销售面积和销售额降幅继续收窄，待售面积环比减少，可以据此判断当前去化压力是否在缓解。
国家统计局发布2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格指数。新建商品住宅方面，北京环比100.1、同比95.0，上海环比100.5、同比105.9，郑州环比100.1、同比96.2；二手住宅方面，北京环比99.4、同比99.0，上海环比100.1、同比99.4，郑州环比99.2、同比92.0。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅来自经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：70城新房价格环比多数上涨、同比仍降，可作为在售项目定价和推盘节奏的参照基准。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月商品住宅销售价格数据：70个大中城市各线城市新房价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。一线城市新房环比由涨0.1%转为持平，二手环比由涨0.2%转为降0.2%；一线新房同比降2.1%、二手同比降3.2%，降幅分别收窄0.7和0.9个百分点。
推荐理由：各线城市新房二手房同比降幅持续收窄，可据此校准在售项目的定价与客户预期管理。
国家统计局发布2025年一季度GDP初步核算结果，一季度国内生产总值318758亿元，同比增长5.4%，环比增长1.2%。分产业看，第一产业增加值11713亿元，增长3.5%；第二产业111903亿元，增长5.9%；第三产业195142亿元，增长5.3%。其中，房地产业增加值21305亿元，同比增长1.0%。
国家统计局发布2025年1—3月全国房地产市场数据，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1—2月份收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点，其中住宅销售额下降0.4%。3月末商品房待售面积78664万平方米，比2月末减少1227万平方米。3月份国房景气指数为93.96。
推荐理由：一季度销售面积和销售额降幅双双收窄，住宅销售额仅微降，可作为判断当前市场筑底节奏的参照。
国家统计局发布2025年3月70个大中城市商品住宅销售价格指数。新建商品住宅方面，上海环比100.7、同比105.7，涨幅领先；多数城市环比在99.5至100.5之间。二手住宅方面，北京环比100.5、同比97.9，杭州环比101.0。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅采用经纪机构上报和实地采价。
推荐理由：70城新房价格环比多数微涨，上海同比涨幅领先，可作为在售项目定价和客户议价沟通的参照。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月商品住宅销售价格数据：一线城市新建商品住宅环比上涨0.1%，二手住宅环比由降转涨0.2%；二三线城市环比总体降幅收窄。70个大中城市中，新建商品住宅环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。各线城市同比降幅均继续收窄。
推荐理由：一线城市新房二手房环比转涨、上涨城市个数增加，可作为判断客户观望情绪是否松动的参照。
国家统计局发布2025年1至2月全国房地产市场数据，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅收窄7.8个百分点；新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点。2月末商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。2月国房景气指数为93.80。
推荐理由：1至2月销售面积和销售额降幅较上年全年明显收窄，可作为判断市场筑底节奏的参照，便于调整推盘和定价预期。
国家统计局发布2025年2月70个大中城市商品住宅销售价格指数，新建商品住宅价格环比多数城市小幅波动，同比多数城市下降，上海同比上涨5.6%。二手住宅价格同比普遍下降，深圳环比上涨0.3%。数据覆盖各城市市辖区，新建住宅采用网签数据，二手住宅为重点和典型调查。
推荐理由：70城房价指数是判断各城市新房二手房价格走势的官方口径，可用于项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月商品住宅销售价格变动情况：各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄，一线城市新建商品住宅环比上涨0.1%，其中北京、上海、深圳分别上涨0.1%、0.2%、0.4%，广州下降0.2%。二线城市新房环比由涨转平，三线城市新房环比下降0.3%。
推荐理由：各线城市新房二手房同比降幅继续收窄，一线城市新房环比仍涨，可作为项目定价和推盘节奏的参照。
国家统计局发布2025年1月70个大中城市商品住宅销售价格指数，覆盖新建商品住宅和二手住宅，含环比、同比及按面积分类的价格变动。数据采用网签数据，二手住宅为重点调查和典型调查结合，当月无成交视为价格无变动。
推荐理由：70城房价指数是判断各城市新房二手房价格走势的官方口径，可用于推盘定价和客户议价时的参照。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月商品住宅销售价格数据。1月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中上海上涨0.6%、深圳上涨0.2%、北京下降0.4%、广州持平；二手住宅环比上涨0.1%。
推荐理由：二线城市新房价格环比由持平转涨，是2023年6月以来首次，可作为判断市场筑底企稳的参照。