中指研究院发布2026年三季度房地产市场总结与趋势展望
中指研究院发布2026年三季度中国房地产市场总结与趋势展望。前三季度重点100城新房成交面积同比下降约10%，三季度同比下降约5%；前三季度20城二手房成交套数同比增长约6%。
推荐理由：三季度新房二手房成交、价格和土地数据一并给出，可对照所在城市判断推盘节奏和定价参照。
#二手房
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今日 0 条中指云·最新资讯精选AI 评分7777 中指云·最新资讯AI 评分2323 上海楼市金九回暖：新房累计销售9717套同比涨22%，二手房现加价抢购“老破小”
截至9月26日，9月上海新房累计销售9717套，同比上涨22%，多个热门楼盘首开售罄、加推仍供不应求。二手房市场同步反转，捡漏房源基本绝迹，一套30余平米“老破小”房源加价5万元成交。业内数据显示，今年以来上海部分老小区房源价格已稳步上涨5%-8%。
南阳房地产商会AI 评分4242 读懂二手房交易占比过半的楼市新格局
住房城乡建设部近日在国新办发布会上表示，根据国家统计局数据，今年前8个月我国二手房交易占比已达52%，较2020年的27%、2025年的46%持续攀升，标志房地产市场进入存量阶段。城镇化转向稳定发展期、改善型置换需求释放及存量房源扩大，使二手房从补充角色成长为交易主力。存量主导格局下，城市更新、老旧小区改造、经纪服务等业态将打开新成长空间，房企需向资产管理、社区运营等多元领域延伸。