上海新华路社区自治案例复盘：开发商如何抄作业

上海长宁区新华路街道的社区自治案例显示，居民完成了社区改造中90%的工作，每个入选提案仅获5000元落地经费。文章拆解了玩具交换屋、挖沙车、小菜园三个空间的运作逻辑，总结出钱少、主办方不预设主题、功劳记在居民头上三个反常点，并提出开发商可借鉴的四条做法：业主提案计划、主理人种子基金、主理人运营物业支撑、社群KPI从场次到访转为观众变发起人。