上海十批次土拍收官：4宗地收金159.69亿元

1. 19:33
   界面新闻·地产

   上海9月29日土拍揽金159.69亿元，国贸联合北外滩集团54.18亿元底价摘北外滩67街坊

   9月29日，上海现房销售细则落地后首场土拍4宗地块共揽金159.69亿元。招商蛇口联合体以64.16亿元竞得闵行古美地块，溢价率24.44%，又以29.21亿元拿下杨浦五角场地块，溢价率21.46%。北外滩67街坊地块由国贸地产联合北外滩集团以54.18亿元底价摘得，成交楼面价42612元/平方米，剔除科研部分后可售住宅楼板价约11.36万元/平方米。

1. 18:59
   中国房地产报

   上海现房销售细则后首场土拍收官 滨江时隔多年联合招商南山落子闵行古美

   上海现房销售细则落地后的首场土拍于9月29日落幕，4宗土地全部成交，总揽金约159.69亿元。其中闵行古美北社区组合地块经177轮竞价，由招商、南山与滨江集团联合体以64.16亿元竞得，溢价率24.44%，成交楼板价约6.38万元/平方米。

2. 18:18
   克而瑞地产研究

   上海第十批次土拍收官：四宗涉宅用地全部成交，整体溢价12.51%

   9月29日，上海2026年第十批次集中土拍落锤，四宗涉宅用地全部成交，起拍总价141.93亿元，成交159.69亿元，整体溢价约12.51%。杨浦五角场地块经109轮竞价由招商蛇口与南山联合体以29.205亿元竞得，溢价21.46%；闵行古美地块经177轮竞价由招商、南山、滨江联合体以64.1616亿元竞得，溢价24.44%；虹口北外滩和宝山炮台湾地块均底价成交。

3. 17:24
   乐居财经·地产

   上海十批次土拍收金159.69亿元，招商蛇口联合体竞得两宗溢价地

   9月29日，上海十批次土拍4宗涉宅用地全部成交，成交总金额159.69亿元，起始总价141.93亿元，总出让面积12.11万平方米。闵行古美地块经177轮竞价，由招商蛇口、南山、滨江联合体以64.16亿元竞得，楼面价54971元/平方米，溢价率24.44%；杨浦五角场地块经109轮竞价，由招商蛇口、南山联合体以29.20亿元竞得，楼面价65574元/平方米，溢价率21.46%。

4. 16:15
   中指云·最新资讯

   上海十批次土拍收官：4宗涉宅用地收金159.69亿元，闵行、杨浦地块溢价超20%成交

   9月28日，上海十批次土拍4宗涉宅用地全部成交，总出让面积121141.52㎡，规划建筑面积333373.04㎡，总起始价141.93亿元，共收金159.69亿元。

5. 13:50
   中指云·数据快讯

   上海十批次土拍：招商蛇口&南山29.2亿元竞得杨浦五角场宅地

   9月28日，上海十批次土拍开拍，招商蛇口&南山经109轮竞价，以29.2亿元竞得杨浦区江湾历史文化风貌区020-02地块，溢价率21.46%，成交楼面价65574元/平方米。该地块为居住用地，出让面积18557.31平方米，容积率2.4，起始价24.05亿元。同日，虹口北外滩地块由国贸54.18亿元竞得，宝山吴淞地块由象屿12.14亿元竞得。

6. 10:53
   中指云·数据快讯

   上海十批次：国贸54.18亿元落子虹口北外滩，象屿12.14亿元竞得宝山吴淞地块

   9月28日，上海十批次土拍开拍，虹口北外滩地块与宝山吴淞地块率先成交。国贸以54.18亿元底价竞得虹口区北外滩地区hk285-06地块，成交楼面价42612元/㎡，溢价率0.00%；象屿以12.14亿元底价竞得宝山区炮台湾公园社区C7-a-25地块，成交楼面价27000元/㎡，溢价率0.00%。同日上海发布现房销售细则，8月28日前已公告地块2027年底前预售条件可按原政策执行。

7. 08:00
   每日经济新闻·房产

   上海现房销售细则后首场土拍收金159.69亿元 滨江联合体177轮竞得闵行古美地块

   上海2026年第十批次土拍收金约159.69亿元，4宗涉宅用地成交。招商蛇口+南山+滨江联合体经177轮竞价以64.16亿元竞得闵行古美地块，溢价率24.44%，成交楼面价54971元/平方米；招商蛇口+南山联合体经109轮竞价以29.20亿元竞得杨浦五角场地块，溢价率21.46%。虹口北外滩、宝山两宗地块底价成交。滨江集团总裁张洪力表示这是其时隔多年重回上海市场。

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