50家上市房企中报揭底：开发退、运营进，赚钱模式生变

丁祖昱评楼市发布研报，上半年50家典型房企营收降24%，净亏损扩大，存货跌价计提超万亿。报告指出行业赚钱模式从开发转向运营，每赚100元有27元来自物业出租等非开发业务，华润、龙湖利润大头已不靠卖房，并强调现房销售下拿地需自有资金、周期拉长，未来拼产品力和经营能力。